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Case in vendita in Provincia di Reggio nell'Emilia

Trova il tuo immobile in Reggio nell'Emilia: 10.000 case in vendita con prezzi da 5.000 € a 3.500.000 € e una media di 266.328 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Reggio nell'Emilia

Prezzo medio 266.328 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 262 m² per immobile
Prezzo al m² 1.021 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    5.307 immobili
  • Case 40,2%
    4.016 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    677 immobili

Quanti locali

9.323 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    480 immobili
  • 2 locali 9,2%
    860 immobili
  • 3 locali 24,8%
    2.314 immobili
  • 4 locali 24,2%
    2.257 immobili
  • 5+ locali 36,6%
    3.412 immobili

Fasce di prezzo

9.323 totali
  • 5.000–125.000 € 20,7%
    1.929 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,1%
    1.876 immobili
  • 180.000–260.000 € 19,8%
    1.842 immobili
  • 260.000–395.000 € 19,7%
    1.832 immobili
  • 395.000–3.505.000 € 19,8%
    1.844 immobili

Fasce di superficie

9.219 totali
  • 0–90 m² 21,3%
    1.962 immobili
  • 90–120 m² 21,3%
    1.960 immobili
  • 120–160 m² 18,2%
    1.674 immobili
  • 160–250 m² 19,7%
    1.819 immobili
  • 250–300.010 m² 19,6%
    1.804 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 446 m²
Prezzo al metro quadro 1.653 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Reggio nell'Emilia l'offerta in vendita raggiunge i 10.000 immobili, suddivisi in 5.307 appartamenti e 4.016 case e 677 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 1.653 €/m², e le case sui 446 m² e 800 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Reggio nell'Emilia — dati OMI

Quante case si vendono nella provincia di Reggio nell'Emilia? Nel 2025 le compravendite sono state circa 7.458, come rilevato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (+8,3% sull'anno prima). Prevalgono le abitazioni da 85–115 m², pari al 31% del totale. La metratura media è di 116 m².

Compravendite 2025 7.458 abitazioni (NTN)
Variazione annua +8,3% su 2024
Variazione 5 anni +31,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +103,2% 2015 → 2025
Superficie media 116 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 31% delle vendite
Quota capoluogo 35% 2.623 compravendite
Picco di mercato 2022 7.946 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Reggio nell'Emilia per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.458 +8,3%
2024 6.888 +1,3%
2023 6.797 -14,5%
2022 7.946 +2,0%
2021 7.790 +37,6%
2020 5.660 -6,9%
2019 6.078 +7,6%
2018 5.650 +16,6%
2017 4.847 +7,2%
2016 4.519 +23,2%
2015 3.670 +7,7%
2014 3.407 +14,9%
2013 2.965 -6,2%
2012 3.162 -35,7%
2011 4.920 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Reggio nell'Emilia (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 367 5%
50–85 m² 2.085 28%
85–115 m² 2.291 31%
115–145 m² 1.131 15%
> 145 m² 1.585 21%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Reggio nell'Emilia, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +51,6%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2022 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 85–115 m² (31%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Reggio nell'Emilia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Reggio nell'Emilia?

Comprare una casa in Reggio nell'Emilia costa in media circa 266.328 €, ovvero intorno ai 1.021 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Reggio nell'Emilia?

In questo momento puoi scegliere tra 10.000 immobili: 5.307 appartamenti e 4.016 case e 677 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Reggio nell'Emilia?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Reggio nell'Emilia?

La superficie media si aggira sui 262 m². Le case offrono più spazio, con circa 446 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Reggio nell'Emilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale355 m²144.536 €
2 locali105 m²128.874 €
3 locali155 m²189.522 €
4 locali171 m²274.369 €
5 locali222 m²309.172 €
6 locali418 m²368.753 €

Quanto costa il metro quadro in Reggio nell'Emilia?

Si aggira sui 1.021 €/m². Negli appartamenti sale a 1.653 €/m², mentre nelle case scende a 800 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Reggio nell'Emilia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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