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Case in vendita a Rio Saliceto, Pianura Reggiana

Trova 109 case in vendita a Rio Saliceto. I prezzi vanno da 47.000 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 221.615 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rio Saliceto, in cifre

Prezzo medio 221.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.242 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,7%
    52 immobili
  • Case 47,7%
    52 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    5 immobili

Quanti locali

104 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    9 immobili
  • 3 locali 24,0%
    25 immobili
  • 4 locali 33,7%
    35 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    34 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 45.000–125.000 € 24,0%
    25 immobili
  • 125.000–155.000 € 17,3%
    18 immobili
  • 155.000–235.000 € 19,2%
    20 immobili
  • 235.000–340.000 € 21,2%
    22 immobili
  • 345.000–1.205.000 € 18,3%
    19 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 40–100 m² 26,9%
    28 immobili
  • 100–120 m² 14,4%
    15 immobili
  • 120–170 m² 20,2%
    21 immobili
  • 170–250 m² 19,2%
    20 immobili
  • 260–760 m² 19,2%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.513 €/m² 1.132 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rio Saliceto conta 109 immobili, di cui 52 sono appartamenti e 52 case e 5 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 1.513 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 253 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.132 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rio Saliceto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Rio Saliceto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 929 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +19,8%.

Prezzo medio vendita 929 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +19,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rio Saliceto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 938 600–1.350
2024 920 600–1.300
2023 844 550–1.150
2022 844 550–1.150
2021 858 650–1.100
2020 783 640–1.050
2019 783 640–1.050
2018 783 640–1.050
2017 783 640–1.050
2016 783 640–1.050
2015 785 640–1.050
2014 785 640–1.050
2013 818 670–1.100
2012 862 710–1.150
2011 915 740–1.250
2010 932 760–1.250
2009 962 780–1.300
2008 997 810–1.330
2007 1.030 850–1.360
2006 1.008 830–1.330
2005 988 810–1.310
2004 978 800–1.300
Prezzi di vendita per zona a Rio Saliceto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.125 4,0
Centro Urbano Centrale 1.075 3,8
Castelli, Cimitero,Berniera,Malora,Bernini Periferica 1.025 2,9
Zona Extraurbana, Gatta, Gigliola, Gazzani, Castello,Ravizza Suburbana 800 2,6
Territorio Rurale Rurale 750 2,7
Zona Agricola Normale Rurale 675 2,5

Il mercato residenziale di Rio Saliceto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 1.350 €/m² (media 929). Più contenute le soluzioni economiche, da 460 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rio Saliceto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Rio Saliceto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rio Saliceto costa in media circa 221.615 €, ovvero intorno ai 1.242 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rio Saliceto?

In questo momento puoi scegliere tra 109 immobili: 52 appartamenti e 52 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rio Saliceto?

I prezzi vanno da circa 47.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rio Saliceto?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rio Saliceto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²156.667 €
3 locali98 m²145.840 €
4 locali155 m²233.943 €
5 locali214 m²231.500 €
6 locali317 m²298.909 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.242 €/m². Negli appartamenti sale a 1.513 €/m², mentre nelle case scende a 1.132 €/m².

Che cosa si vende di più a Rio Saliceto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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