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Case in vendita a Pegognaga, Oltrepò Mantovano

Esplora 141 case in vendita a Pegognaga, con prezzi compresi tra 45.000 € e 499.000 € e un prezzo medio di 177.407 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pegognaga

Prezzo medio 177.407 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 907 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
64% case
  • Appartamenti 29,1%
    41 immobili
  • Case 63,8%
    90 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    10 immobili

Quanti locali

131 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    5 immobili
  • 2 locali 3,1%
    4 immobili
  • 3 locali 16,8%
    22 immobili
  • 4 locali 18,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 58,0%
    76 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 45.000–85.000 € 22,1%
    29 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,6%
    27 immobili
  • 120.000–160.000 € 18,3%
    24 immobili
  • 160.000–280.000 € 19,1%
    25 immobili
  • 285.000–500.000 € 19,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

128 totali
  • 0–110 m² 21,1%
    27 immobili
  • 110–140 m² 19,5%
    25 immobili
  • 140–210 m² 23,4%
    30 immobili
  • 210–260 m² 16,4%
    21 immobili
  • 260–1.070 m² 19,5%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 948 €/m² 897 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pegognaga sono disponibili 141 immobili in vendita: 90 case e 41 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 227 m² (897 €/m²) e gli appartamenti sui 126 m² (948 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pegognaga — quotazioni OMI (€/m²)

A Pegognaga acquistare casa costa in media circa 683 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 450 a 1.050 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,4%.

Prezzo medio vendita 683 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pegognaga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 683 450–1.050
2024 667 400–1.050
2023 667 400–1.050
2022 667 400–1.050
2021 642 400–950
2020 642 400–950
2019 642 400–950
2018 642 400–950
2017 633 400–950
2016 625 400–900
2015 625 400–900
2014 617 400–850
2013 525 350–750
2012 683 450–1.000
2011 750 500–1.100
2010 750 600–1.000
2009 858 600–1.150
2008 1.020 770–1.310
2007 1.073 810–1.380
2006 1.030 770–1.320
2005 1.010 750–1.300
2004 980 730–1.260
Prezzi di vendita per zona a Pegognaga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Pegognaga E Frazioni Periferica 1.085 3,8
Zone Agricole Suburbana 925 3,0
Pegognaga Centrale 875 4,8
Polesine Suburbana 650 4,0
Zona Agricola E Frazioni Rurale 525 3,5

Le quotazioni di Pegognaga cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 450 a 1.050 €/m² (media 683). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pegognaga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pegognaga?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pegognaga costa in media circa 177.407 €, ovvero intorno ai 907 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 141 immobili: 90 case e 41 appartamenti e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 499.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pegognaga?

La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pegognaga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²62.750 €
3 locali110 m²95.273 €
4 locali172 m²156.417 €
5 locali178 m²187.348 €
6 locali264 m²249.557 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 907 €/m². Negli appartamenti sale a 948 €/m², mentre nelle case scende a 897 €/m².

Che cosa si vende di più a Pegognaga?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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