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Case in vendita a Villanova, Reggiolo

Consulta 114 case in vendita a Villanova, con un prezzo medio di 130.455 € e una forbice di prezzi da 67.000 € a 250.000 €.

103 proprietà in vendita vicino a Villanova

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villanova

Prezzo medio 130.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 845 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 65.000–85.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 95.000–105.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 110.000–135.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 140.000–145.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–170 m² 18,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 18,2%
    2 immobili
  • 320–330 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.085 €/m² 750 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villanova conta 114 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 1.085 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 244 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 750 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villanova un prezzo medio di vendita di 725 €/m², oscillante tra 600 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +16,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni +16,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 725 600–850
2023 625 550–700
2022 625 550–700
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 625 550–700
2017 625 550–700
2016 625 550–700
2015 625 550–700
2014 625 550–700
2013 650 570–730
2012 685 600–770
2011 720 630–810
2010 740 650–830
2009 765 670–860
2008 800 700–900
2007 825 730–920
2006 810 720–900
2005 790 700–880
Prezzi di vendita per zona a Villanova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ranaro - Villanova - Ambiti Produttivi Suburbana 725 3,0
Villanova-Brugnola-Ranaro Suburbana 625 2,7

Sul mercato di Villanova la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 850 €/m² (media 725). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villanova, in cifre

Che budget serve per comprare a Villanova?

Comprare una casa a Villanova costa in media circa 130.455 €, ovvero intorno ai 845 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villanova?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 103 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villanova?

L'offerta parte intorno ai 67.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²81.000 €
6 locali223 m²165.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villanova?

Il prezzo medio si attesta sui 845 €/m². Negli appartamenti sale a 1.085 €/m², mentre nelle case scende a 750 €/m².

Che cosa si vende di più a Villanova?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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