Prezzi degli affitti a Reggiolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Reggiolo? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 5,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 21,2%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–5,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+21,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+21,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita809 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Reggiolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,2–5,0
2024
3,0
2,0–4,6
2023
3,0
2,0–4,4
2022
3,0
2,0–4,2
2021
2,7
2,0–3,6
2020
2,7
2,0–3,6
2019
2,7
2,0–3,6
2018
2,7
2,0–3,6
2017
2,7
2,0–3,6
2016
2,7
2,0–3,6
2015
2,7
2,0–3,6
2014
2,7
2,0–3,6
2013
2,7
2,0–3,6
2012
2,6
2,0–3,5
2011
2,7
2,1–3,6
2010
2,8
2,1–3,7
2009
2,9
2,2–3,8
2008
3,0
2,3–3,9
2007
3,1
2,4–4,0
2006
3,1
2,4–3,9
2005
3,0
2,3–3,9
2004
3,2
2,6–3,9
Canoni di locazione per zona a Reggiolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano
Centrale
4,3
1.125
Centro Storico- Via Matteotti - Via Roma - Via Trieste - Via Amendola
Centrale
3,9
950
Via Gonzaga-Venerio-Aurelia-Bandini
Periferica
3,4
900
Brugneto
Suburbana
3,1
710
Ranaro - Villanova - Ambiti Produttivi
Suburbana
3,0
725
Brugneto-Francescona-Barchessone
Suburbana
2,9
710
Territorio Rurale
Rurale
2,8
675
Villanova-Brugnola-Ranaro
Suburbana
2,7
625
Zona Agricola
Rurale
2,5
675
I canoni di Reggiolo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 5,0 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 809 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Reggiolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Reggiolo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Reggiolo costa in media circa 713 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 30 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Reggiolo?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Reggiolo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
563 €
2 locali
61 m²
570 €
3 locali
76 m²
617 €
4 locali
124 m²
711 €
6 locali
208 m²
1.188 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Reggiolo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.