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Case in vendita a Centro, Pontedera

Trova il tuo immobile a Centro: 314 case in vendita con prezzi da 41.340 € a 890.000 € e una media di 182.078 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 182.078 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.340–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.562 €/m² in media

Che cosa si vende

314 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,2%
    280 immobili
  • Case 10,5%
    33 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

313 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    3 immobili
  • 2 locali 6,7%
    21 immobili
  • 3 locali 16,9%
    53 immobili
  • 4 locali 26,5%
    83 immobili
  • 5+ locali 48,9%
    153 immobili

Fasce di prezzo

313 totali
  • 40.000–110.000 € 22,7%
    71 immobili
  • 110.000–140.000 € 22,0%
    69 immobili
  • 140.000–175.000 € 16,3%
    51 immobili
  • 175.000–250.000 € 19,5%
    61 immobili
  • 250.000–895.000 € 19,5%
    61 immobili

Fasce di superficie

312 totali
  • 40–80 m² 24,0%
    75 immobili
  • 80–100 m² 21,5%
    67 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    55 immobili
  • 120–150 m² 17,0%
    53 immobili
  • 150–650 m² 19,9%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.578 €/m² 1.492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 314 immobili, suddivisi in 280 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 1.578 €/m², e le case sui 205 m² e 1.492 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.413 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.700 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 1.413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.400 1.100–1.700
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.325 1.050–1.600
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.500 1.150–1.850
2017 1.550 1.200–1.900
2016 1.600 1.250–1.950
2015 1.675 1.300–2.050
2014 1.750 1.350–2.150
2013 1.850 1.500–2.200
2012 1.950 1.600–2.300
2011 1.950 1.600–2.300
2010 1.950 1.600–2.300
2009 1.725 1.500–1.950
2008 1.725 1.500–1.950
2007 1.670 1.440–1.900
2006 1.575 1.360–1.790
2005 1.375 1.190–1.560
2004 1.285 1.120–1.450

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.700 €/m² (media 1.413). Più contenute le soluzioni economiche, da 930 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,7 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 182.078 €, ovvero intorno ai 1.562 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 314 immobili: 280 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 41.340 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²96.437 €
3 locali73 m²140.922 €
4 locali94 m²145.553 €
5 locali122 m²196.307 €
6 locali188 m²252.081 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.562 €/m². Negli appartamenti sale a 1.578 €/m², mentre nelle case scende a 1.492 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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