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Case in vendita a Centro, Pontedera

Trova il tuo immobile a Centro: 431 case in vendita con prezzi da 41.340 € a 890.000 € e una media di 174.116 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 174.116 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.340–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.542 €/m² in media

Che cosa si vende

431 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,3%
    389 immobili
  • Case 9,3%
    40 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

429 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    10 immobili
  • 2 locali 5,1%
    22 immobili
  • 3 locali 18,4%
    79 immobili
  • 4 locali 26,6%
    114 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    204 immobili

Fasce di prezzo

429 totali
  • 40.000–95.000 € 20,0%
    86 immobili
  • 95.000–130.000 € 22,8%
    98 immobili
  • 130.000–170.000 € 18,2%
    78 immobili
  • 170.000–245.000 € 19,6%
    84 immobili
  • 245.000–895.000 € 19,3%
    83 immobili

Fasce di superficie

427 totali
  • 40–80 m² 24,6%
    105 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    95 immobili
  • 100–120 m² 19,7%
    84 immobili
  • 120–140 m² 14,1%
    60 immobili
  • 140–650 m² 19,4%
    83 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.537 €/m² 1.568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 431 immobili, suddivisi in 389 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 1.537 €/m², e le case sui 198 m² e 1.568 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.413 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.700 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 1.413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.400 1.100–1.700
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.325 1.050–1.600
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.500 1.150–1.850
2017 1.550 1.200–1.900
2016 1.600 1.250–1.950
2015 1.675 1.300–2.050
2014 1.750 1.350–2.150
2013 1.850 1.500–2.200
2012 1.950 1.600–2.300
2011 1.950 1.600–2.300
2010 1.950 1.600–2.300
2009 1.725 1.500–1.950
2008 1.725 1.500–1.950
2007 1.670 1.440–1.900
2006 1.575 1.360–1.790
2005 1.375 1.190–1.560
2004 1.285 1.120–1.450

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.700 €/m² (media 1.413). Più contenute le soluzioni economiche, da 930 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,7 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 174.116 €, ovvero intorno ai 1.542 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 431 immobili: 389 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 41.340 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²77.549 €
2 locali58 m²99.008 €
3 locali76 m²137.780 €
4 locali92 m²137.083 €
5 locali119 m²196.766 €
6 locali175 m²228.527 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.542 €/m². Negli appartamenti scende a 1.537 €/m², mentre nelle case sale a 1.568 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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