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Case in vendita a Buti, Lungo Monte

Trova 395 case in vendita a Buti. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 1.890.000 €, con un valore medio di 222.502 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Buti

Prezzo medio 222.502 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.246 €/m² in media

Che cosa si vende

395 totali
57% case
  • Appartamenti 42,0%
    166 immobili
  • Case 57,0%
    225 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    4 immobili

Quanti locali

391 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    3 immobili
  • 2 locali 6,4%
    25 immobili
  • 3 locali 9,7%
    38 immobili
  • 4 locali 20,5%
    80 immobili
  • 5+ locali 62,7%
    245 immobili

Fasce di prezzo

391 totali
  • 15.000–85.000 € 22,3%
    87 immobili
  • 85.000–140.000 € 19,2%
    75 immobili
  • 140.000–195.000 € 19,4%
    76 immobili
  • 195.000–300.000 € 19,9%
    78 immobili
  • 300.000–1.895.000 € 19,2%
    75 immobili

Fasce di superficie

391 totali
  • 30–90 m² 20,2%
    79 immobili
  • 90–140 m² 23,3%
    91 immobili
  • 140–170 m² 16,6%
    65 immobili
  • 170–240 m² 20,2%
    79 immobili
  • 240–830 m² 19,7%
    77 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.052 €/m² 1.310 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Buti sono disponibili 395 immobili in vendita: 225 case e 166 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 233 m² (1.310 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (1.052 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Buti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Buti? In media circa 1.113 €/m², con quotazioni comprese tra 990 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 990–1.200
2024 1.113 990–1.200
2023 1.107 970–1.200
2022 1.092 950–1.200
2021 1.135 980–1.250
2020 1.135 980–1.250
2019 1.167 1.000–1.300
2018 1.217 1.050–1.350
2017 1.217 1.050–1.350
2016 1.217 1.050–1.350
2015 1.292 1.100–1.450
2014 1.342 1.100–1.550
2013 1.392 1.150–1.600
2012 1.467 1.200–1.700
2011 1.467 1.200–1.700
2010 1.467 1.200–1.700
2009 1.200 900–1.400
2008 1.200 900–1.400
2007 1.107 810–1.360
2006 1.043 770–1.280
2005 952 700–1.170
2004 905 670–1.120
Prezzi di vendita per zona a Buti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cascine Di Buti, La Croce Suburbana 1.150 4,6
Capoluogo Centrale 1.095 4,2
Zona Collinare-Montana Rurale 1.095 —

A Buti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 990 a 1.200 €/m² (media 1.113). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Buti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Buti?

Comprare una casa a Buti costa in media circa 222.502 €, ovvero intorno ai 1.246 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Buti?

Al momento ci sono 395 immobili disponibili: 225 case e 166 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Buti?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 1.890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Buti?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²64.653 €
3 locali79 m²90.788 €
4 locali111 m²131.264 €
5 locali142 m²176.518 €
6 locali242 m²307.994 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Buti?

In media, è intorno ai 1.246 €/m². Negli appartamenti scende a 1.052 €/m², mentre nelle case sale a 1.310 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Buti?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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