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Case in vendita a Buti, Lungo Monte

Trova 324 case in vendita a Buti. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 1.250.000 €, con un valore medio di 216.076 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Buti

Prezzo medio 216.076 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.260 €/m² in media

Che cosa si vende

324 totali
56% case
  • Appartamenti 43,5%
    141 immobili
  • Case 55,9%
    181 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

322 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    3 immobili
  • 2 locali 6,2%
    20 immobili
  • 3 locali 10,9%
    35 immobili
  • 4 locali 20,2%
    65 immobili
  • 5+ locali 61,8%
    199 immobili

Fasce di prezzo

322 totali
  • 15.000–85.000 € 22,4%
    72 immobili
  • 85.000–130.000 € 18,3%
    59 immobili
  • 130.000–185.000 € 20,8%
    67 immobili
  • 185.000–300.000 € 19,3%
    62 immobili
  • 300.000–1.255.000 € 19,3%
    62 immobili

Fasce di superficie

322 totali
  • 30–90 m² 22,4%
    72 immobili
  • 90–130 m² 19,3%
    62 immobili
  • 130–170 m² 21,1%
    68 immobili
  • 170–210 m² 17,4%
    56 immobili
  • 210–830 m² 19,9%
    64 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.090 €/m² 1.322 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Buti sono disponibili 324 immobili in vendita: 181 case e 141 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 224 m² (1.322 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (1.090 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Buti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Buti? In media circa 1.113 €/m², con quotazioni comprese tra 990 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 990–1.200
2024 1.113 990–1.200
2023 1.107 970–1.200
2022 1.092 950–1.200
2021 1.135 980–1.250
2020 1.135 980–1.250
2019 1.167 1.000–1.300
2018 1.217 1.050–1.350
2017 1.217 1.050–1.350
2016 1.217 1.050–1.350
2015 1.292 1.100–1.450
2014 1.342 1.100–1.550
2013 1.392 1.150–1.600
2012 1.467 1.200–1.700
2011 1.467 1.200–1.700
2010 1.467 1.200–1.700
2009 1.200 900–1.400
2008 1.200 900–1.400
2007 1.107 810–1.360
2006 1.043 770–1.280
2005 952 700–1.170
2004 905 670–1.120
Prezzi di vendita per zona a Buti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cascine Di Buti, La Croce Suburbana 1.150 4,6
Capoluogo Centrale 1.095 4,2
Zona Collinare-Montana Rurale 1.095 —

A Buti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 990 a 1.200 €/m² (media 1.113). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Buti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Buti?

Comprare una casa a Buti costa in media circa 216.076 €, ovvero intorno ai 1.260 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Buti?

Al momento ci sono 324 immobili disponibili: 181 case e 141 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Buti?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Buti?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²67.000 €
3 locali77 m²88.579 €
4 locali106 m²121.488 €
5 locali140 m²198.017 €
6 locali230 m²291.381 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Buti?

In media, è intorno ai 1.260 €/m². Negli appartamenti scende a 1.090 €/m², mentre nelle case sale a 1.322 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Buti?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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