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Case in vendita a Palaia, Valdera

Trova 257 case in vendita a Palaia. I prezzi vanno da 13.500 € fino a 4.850.000 €, con un valore medio di 508.356 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Palaia

Prezzo medio 508.356 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.500–4.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 253 m² per immobile
Prezzo al m² 1.993 €/m² in media

Che cosa si vende

257 totali
69% case
  • Appartamenti 29,6%
    76 immobili
  • Case 68,9%
    177 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    4 immobili

Quanti locali

253 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    4 immobili
  • 2 locali 5,5%
    14 immobili
  • 3 locali 9,5%
    24 immobili
  • 4 locali 14,6%
    37 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    174 immobili

Fasce di prezzo

253 totali
  • 10.000–100.000 € 25,3%
    64 immobili
  • 100.000–175.000 € 15,0%
    38 immobili
  • 175.000–275.000 € 20,2%
    51 immobili
  • 275.000–755.000 € 19,8%
    50 immobili
  • 760.000–4.855.000 € 19,8%
    50 immobili

Fasce di superficie

251 totali
  • 0–80 m² 20,7%
    52 immobili
  • 80–140 m² 20,3%
    51 immobili
  • 140–250 m² 19,5%
    49 immobili
  • 250–430 m² 19,9%
    50 immobili
  • 430–1.810 m² 19,5%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 323 m²
Prezzo al metro quadro 1.188 €/m² 2.094 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Palaia conta 257 immobili, di cui 177 sono case e 76 appartamenti e 4 altre tipologie: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 323 m² con un prezzo medio di 2.094 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.188 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palaia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Palaia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.045 €/m², con minimi intorno a 990 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,9%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palaia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 990–1.100
2024 1.045 990–1.100
2023 1.035 970–1.100
2022 1.025 950–1.100
2021 1.065 980–1.150
2020 1.065 980–1.150
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.183 900–1.350
2008 1.183 900–1.350
2007 1.093 810–1.330
2006 1.030 770–1.250
2005 940 720–1.120
2004 895 690–1.070
Prezzi di vendita per zona a Palaia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Partino Centrale 1.045 3,9
Forcoli Suburbana 1.045 3,9
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale 1.045 —

Guardando alle categorie immobiliari di Palaia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 990 a 1.100 €/m² (media 1.045). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Palaia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Palaia?

In media, il prezzo per comprare a Palaia è di 508.356 €, ovvero intorno ai 1.993 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Palaia?

L'offerta attuale si aggira sui 257 immobili: 177 case e 76 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 13.500 € fino ai 4.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palaia?

In media si aggirano sui 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²95.912 €
3 locali67 m²105.375 €
4 locali118 m²161.770 €
5 locali178 m²221.920 €
6 locali350 m²794.793 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Palaia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.993 €/m². Negli appartamenti scende a 1.188 €/m², mentre nelle case sale a 2.094 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Palaia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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