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Case in vendita a Palaia, Valdera

Trova 282 case in vendita a Palaia. I prezzi vanno da 10.125 € fino a 4.850.000 €, con un valore medio di 481.961 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Palaia

Prezzo medio 481.961 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.125–4.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 1.937 €/m² in media

Che cosa si vende

282 totali
66% case
  • Appartamenti 32,3%
    91 immobili
  • Case 66,3%
    187 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    4 immobili

Quanti locali

278 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    5 immobili
  • 2 locali 7,2%
    20 immobili
  • 3 locali 8,6%
    24 immobili
  • 4 locali 14,7%
    41 immobili
  • 5+ locali 67,6%
    188 immobili

Fasce di prezzo

278 totali
  • 10.000–95.000 € 20,1%
    56 immobili
  • 95.000–165.000 € 20,1%
    56 immobili
  • 165.000–255.000 € 20,1%
    56 immobili
  • 255.000–705.000 € 19,8%
    55 immobili
  • 710.000–4.855.000 € 19,8%
    55 immobili

Fasce di superficie

276 totali
  • 0–80 m² 21,7%
    60 immobili
  • 80–140 m² 21,0%
    58 immobili
  • 140–230 m² 17,4%
    48 immobili
  • 230–430 m² 21,4%
    59 immobili
  • 430–1.810 m² 18,5%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 1.215 €/m² 2.041 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Palaia conta 282 immobili, di cui 187 sono case e 91 appartamenti e 4 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 322 m² con un prezzo medio di 2.041 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.215 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palaia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Palaia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.045 €/m², con minimi intorno a 990 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,9%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palaia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 990–1.100
2024 1.045 990–1.100
2023 1.035 970–1.100
2022 1.025 950–1.100
2021 1.065 980–1.150
2020 1.065 980–1.150
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.183 900–1.350
2008 1.183 900–1.350
2007 1.093 810–1.330
2006 1.030 770–1.250
2005 940 720–1.120
2004 895 690–1.070
Prezzi di vendita per zona a Palaia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Partino Centrale 1.045 3,9
Forcoli Suburbana 1.045 3,9
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale 1.045 —

Guardando alle categorie immobiliari di Palaia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 990 a 1.100 €/m² (media 1.045). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Palaia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Palaia?

In media, il prezzo per comprare a Palaia è di 481.961 €, ovvero intorno ai 1.937 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Palaia?

L'offerta attuale si aggira sui 282 immobili: 187 case e 91 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.125 € fino ai 4.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palaia?

In media si aggirano sui 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²33.000 €
2 locali52 m²113.138 €
3 locali67 m²105.375 €
4 locali117 m²154.284 €
5 locali173 m²216.734 €
6 locali350 m²775.594 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Palaia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.937 €/m². Negli appartamenti scende a 1.215 €/m², mentre nelle case sale a 2.041 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Palaia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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