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Case in vendita a Castelfranco di Sotto, Comprensorio del Cuoio

Scopri 827 case in vendita a Castelfranco di Sotto: prezzi da 19.000 € a 2.300.000 €, con una media di 222.307 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelfranco di Sotto

Prezzo medio 222.307 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 984 €/m² in media

Che cosa si vende

827 totali
57% case
  • Appartamenti 42,7%
    353 immobili
  • Case 56,6%
    468 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    6 immobili

Quanti locali

821 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    15 immobili
  • 2 locali 3,4%
    28 immobili
  • 3 locali 11,2%
    92 immobili
  • 4 locali 19,1%
    157 immobili
  • 5+ locali 64,4%
    529 immobili

Fasce di prezzo

821 totali
  • 15.000–100.000 € 20,7%
    170 immobili
  • 100.000–145.000 € 20,0%
    164 immobili
  • 145.000–205.000 € 20,6%
    169 immobili
  • 205.000–295.000 € 19,6%
    161 immobili
  • 295.000–2.305.000 € 19,1%
    157 immobili

Fasce di superficie

818 totali
  • 0–100 m² 24,8%
    203 immobili
  • 100–130 m² 17,0%
    139 immobili
  • 130–180 m² 18,6%
    152 immobili
  • 180–260 m² 21,6%
    177 immobili
  • 260–10.140 m² 18,0%
    147 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 187 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 839 €/m² 1.063 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castelfranco di Sotto l'offerta in vendita raggiunge i 827 immobili, suddivisi in 468 case e 353 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 256 m² e 1.063 €/m², e gli appartamenti sui 187 m² e 839 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelfranco di Sotto — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Castelfranco di Sotto significa muoversi attorno a 1.108 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,4%.

Prezzo medio vendita 1.108 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelfranco di Sotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.104 900–1.350
2024 1.113 960–1.300
2023 1.096 940–1.300
2022 1.068 920–1.250
2021 1.108 950–1.300
2020 1.108 950–1.300
2019 1.111 950–1.300
2018 1.144 1.000–1.350
2017 1.169 1.050–1.350
2016 1.175 1.050–1.350
2015 1.231 1.100–1.450
2014 1.263 1.100–1.500
2013 1.313 1.150–1.550
2012 1.388 1.200–1.650
2011 1.400 1.200–1.700
2010 1.400 1.200–1.700
2009 1.256 900–1.550
2008 1.256 900–1.550
2007 1.156 800–1.500
2006 1.091 760–1.420
2005 991 690–1.290
2004 943 660–1.230
Prezzi di vendita per zona a Castelfranco di Sotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Orentano, Galleno, Villa Campanile Suburbana 1.125 4,2
Capoluogo Centrale 1.100 4,2
Zona Industriale E Artigianale Periferica 1.095 —
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale 1.095 —

Le quotazioni di Castelfranco di Sotto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.350 €/m² (media 1.108). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelfranco di Sotto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Castelfranco di Sotto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelfranco di Sotto costa in media circa 222.307 €, ovvero intorno ai 984 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelfranco di Sotto?

Al momento ci sono 827 immobili disponibili: 468 case e 353 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castelfranco di Sotto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 2.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelfranco di Sotto?

La superficie media si aggira sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 187 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelfranco di Sotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.306 m²338.699 €
2 locali79 m²83.290 €
3 locali104 m²120.878 €
4 locali107 m²144.162 €
5 locali140 m²177.614 €
6 locali358 m²306.740 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelfranco di Sotto?

Si aggira sui 984 €/m². Negli appartamenti scende a 839 €/m², mentre nelle case sale a 1.063 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelfranco di Sotto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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