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Case in affitto a Pontedera, Valdera

Abbiamo 261 case in affitto a Pontedera, con prezzi che vanno da 350 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 700 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pontedera

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

261 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    240 immobili
  • Case 8,0%
    21 immobili

Quanti locali

261 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 17,6%
    46 immobili
  • 2 locali 32,2%
    84 immobili
  • 3 locali 18,4%
    48 immobili
  • 4 locali 16,1%
    42 immobili
  • 5+ locali 15,7%
    41 immobili

Fasce di canone

261 totali
  • 300–600 € 26,4%
    69 immobili
  • 600–700 € 32,2%
    84 immobili
  • 700–800 € 13,8%
    36 immobili
  • 800–900 € 13,0%
    34 immobili
  • 900–1.600 € 14,6%
    38 immobili

Fasce di superficie

260 totali
  • 20–50 m² 29,2%
    76 immobili
  • 50–60 m² 19,2%
    50 immobili
  • 60–70 m² 13,8%
    36 immobili
  • 70–100 m² 18,8%
    49 immobili
  • 100–210 m² 18,8%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Pontedera comprende 261 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 240 appartamenti e 21 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 101 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pontedera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pontedera costa in media circa 5,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,2 a 6,9 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,3%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.378 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pontedera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,2–6,9
2024 5,5 4,2–6,9
2023 5,5 4,2–6,8
2022 5,3 4,1–6,7
2021 5,9 4,5–7,4
2020 5,9 4,5–7,4
2019 5,9 4,5–7,4
2018 6,0 4,6–7,5
2017 6,0 4,6–7,5
2016 6,0 4,6–7,5
2015 6,0 4,6–7,5
2014 6,2 4,8–7,9
2013 6,2 4,8–7,9
2012 6,5 5,0–8,3
2011 6,5 5,0–8,3
2010 6,5 5,0–8,3
2009 6,0 4,5–7,0
2008 6,0 4,5–7,0
2007 5,7 4,3–6,8
2006 5,3 4,0–6,3
2005 4,6 3,5–5,5
2004 4,3 3,3–5,1
Canoni di locazione per zona a Pontedera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Z.i.a. La Bianca Suburbana 6,1 1.600
Z.i.a. Gello Suburbana 6,1 1.600
Capoluogo E Z.i.a. La Bianca Centrale 5,8 1.425
Chiesino, S.lucia, Romito, La Rotta, Pietro Conti, La Borra Periferica 5,7 1.400
Gello, Pardossi E Z.i.a. Gello Suburbana 5,7 1.400
Montecastello, Treggiaia, I Fabbri Suburbana 5,0 1.300
Zona Mista Pianura E Collina - Montecastello, Treggiaia, I Fabbri Rurale 5,0 1.300
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale — 1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Pontedera, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,2 a 6,9 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche scendono fino a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 8,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.378 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pontedera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Pontedera?

Affittare una casa a Pontedera costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pontedera?

In questo momento puoi scegliere tra 261 immobili: 240 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontedera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²632 €
2 locali49 m²645 €
3 locali67 m²695 €
4 locali85 m²753 €
5 locali118 m²829 €
6 locali139 m²873 €

Quanto costa il metro quadro a Pontedera?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pontedera?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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