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Case in affitto a Pontedera, Valdera

Abbiamo 257 case in affitto a Pontedera, con prezzi che vanno da 315 € a 1.600 €, e un prezzo medio di 704 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pontedera

Prezzo medio 704 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 315–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

257 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,6%
    238 immobili
  • Case 7,4%
    19 immobili

Quanti locali

257 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 13,6%
    35 immobili
  • 2 locali 32,7%
    84 immobili
  • 3 locali 17,9%
    46 immobili
  • 4 locali 17,5%
    45 immobili
  • 5+ locali 18,3%
    47 immobili

Fasce di canone

257 totali
  • 300–600 € 25,7%
    66 immobili
  • 600–700 € 31,5%
    81 immobili
  • 700–800 € 15,2%
    39 immobili
  • 800–900 € 13,2%
    34 immobili
  • 900–1.700 € 14,4%
    37 immobili

Fasce di superficie

256 totali
  • 20–50 m² 25,8%
    66 immobili
  • 50–60 m² 18,4%
    47 immobili
  • 60–80 m² 20,3%
    52 immobili
  • 80–110 m² 21,1%
    54 immobili
  • 110–240 m² 14,5%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Pontedera comprende 257 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 238 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 113 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pontedera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pontedera costa in media circa 5,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,2 a 6,9 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,3%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.378 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pontedera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,2–6,9
2024 5,5 4,2–6,9
2023 5,5 4,2–6,8
2022 5,3 4,1–6,7
2021 5,9 4,5–7,4
2020 5,9 4,5–7,4
2019 5,9 4,5–7,4
2018 6,0 4,6–7,5
2017 6,0 4,6–7,5
2016 6,0 4,6–7,5
2015 6,0 4,6–7,5
2014 6,2 4,8–7,9
2013 6,2 4,8–7,9
2012 6,5 5,0–8,3
2011 6,5 5,0–8,3
2010 6,5 5,0–8,3
2009 6,0 4,5–7,0
2008 6,0 4,5–7,0
2007 5,7 4,3–6,8
2006 5,3 4,0–6,3
2005 4,6 3,5–5,5
2004 4,3 3,3–5,1
Canoni di locazione per zona a Pontedera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Z.i.a. La Bianca Suburbana 6,1 1.600
Z.i.a. Gello Suburbana 6,1 1.600
Capoluogo E Z.i.a. La Bianca Centrale 5,8 1.425
Chiesino, S.lucia, Romito, La Rotta, Pietro Conti, La Borra Periferica 5,7 1.400
Gello, Pardossi E Z.i.a. Gello Suburbana 5,7 1.400
Montecastello, Treggiaia, I Fabbri Suburbana 5,0 1.300
Zona Mista Pianura E Collina - Montecastello, Treggiaia, I Fabbri Rurale 5,0 1.300
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale — 1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Pontedera, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,2 a 6,9 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche scendono fino a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 8,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.378 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pontedera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Pontedera?

Affittare una casa a Pontedera costa in media circa 704 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pontedera?

In questo momento puoi scegliere tra 257 immobili: 238 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 315 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontedera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²594 €
2 locali50 m²640 €
3 locali68 m²699 €
4 locali86 m²745 €
5 locali118 m²847 €
6 locali147 m²907 €

Quanto costa il metro quadro a Pontedera?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pontedera?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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