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Case in vendita a Gallipoli, Serre Salentine

Scopri 714 case in vendita a Gallipoli: prezzi da 25.000 € a 1.750.000 €, con una media di 247.574 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gallipoli

Prezzo medio 247.574 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.332 €/m² in media

Che cosa si vende

714 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    514 immobili
  • Case 27,5%
    196 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    4 immobili

Quanti locali

710 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 13,5%
    96 immobili
  • 2 locali 13,4%
    95 immobili
  • 3 locali 31,7%
    225 immobili
  • 4 locali 19,2%
    136 immobili
  • 5+ locali 22,3%
    158 immobili

Fasce di prezzo

710 totali
  • 25.000–130.000 € 22,3%
    158 immobili
  • 130.000–165.000 € 18,0%
    128 immobili
  • 165.000–205.000 € 19,9%
    141 immobili
  • 205.000–315.000 € 20,3%
    144 immobili
  • 315.000–1.755.000 € 19,6%
    139 immobili

Fasce di superficie

651 totali
  • 0–70 m² 24,0%
    156 immobili
  • 70–90 m² 21,2%
    138 immobili
  • 90–110 m² 15,8%
    103 immobili
  • 110–150 m² 19,8%
    129 immobili
  • 150–30.210 m² 19,2%
    125 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 403 m²
Prezzo al metro quadro 1.942 €/m² 913 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gallipoli conta 714 immobili, di cui 514 sono appartamenti e 196 case e 4 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.942 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 403 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 913 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gallipoli — quotazioni OMI (€/m²)

A Gallipoli acquistare casa costa in media circa 1.536 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 2.150 €/m² sulle 28 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +13,9%.

Prezzo medio vendita 1.536 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gallipoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.546 1.100–2.150
2024 1.496 1.100–2.100
2023 1.457 1.100–2.050
2022 1.496 1.150–2.000
2021 1.300 1.000–1.700
2020 1.357 1.000–1.700
2019 1.404 1.050–1.750
2018 1.429 1.100–1.800
2017 1.400 1.100–1.700
2016 1.450 1.200–1.800
2015 1.436 1.150–1.750
2014 1.446 950–2.200
2013 1.328 350–2.600
2012 1.377 360–2.700
2011 1.511 390–2.900
2010 1.495 390–2.900
2009 1.509 385–2.850
2008 1.442 375–2.800
2007 1.550 370–2.770
2006 1.530 370–2.740
2005 1.244 300–2.230
2004 1.155 240–2.130
Prezzi di vendita per zona a Gallipoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Roma Ex A1 Centrale 2.350 8,5
A Nord Di Corso Roma, Fino A Via Lecce Centrale 1.825 7,7
Corso Roma E Vie Adiacenti- Citta Consolidata Centrale 1.800 7,0
Centro Storico, Duomo, Bastioni Centrale 1.775 7,3
Duomo De Pace Imbriani Nel Centro Storico Centrale 1.700 6,6
Litorale Nord, Ex Distilleria, Rivabella, Lido Conchiglie Periferica 1.700 7,0
Torre San Giovanni Periferica 1.650 7,3
Lungomare Galileo Galilei, Lido San Giovanni Semicentrale 1.550 7,0
A Sud Di Corso Roma E Di Via Lecce, Fino A Viale Kennedy Centrale 1.525 7,0
Ex Distilleria Strada Statale 101 Per Lecce, Parte Ovest Periferica 1.500 5,3
Marina Baia Verde Suburbana 1.400 6,1
Corso Italia, Ospedale Periferica 1.375 5,7
Marina Torre Sabea - Spiaggia Bella Suburbana 1.350 5,1
Vecchio Acquedotto, Via Udine Semicentrale 1.325 5,5
Cimitero Ospedale Nuovo Periferica 1.300 5,2
Litorale Sud, Baia Verde, Torre Del Pizzo Periferica 1.300 6,5
Compresa Tra Le Vie Lecce, Kennedy, Lungomare Galileo Galilei, Vie Tommaseo, Udine E Pisa Centrale 1.275 5,3
Corso Italia Sino A Ferrovia Lecce Semicentrale 1.275 4,9
Ex Distilleria Strada Statale 101 Per Lecce, Parte Est Periferica 1.250 4,5
Nord Di Via Parabita-Maglie Strada Statale 459, Parte Ovest Periferica 1.225 4,8
Periferica, A Nord Dell`abitato, Fino A Rivabella Periferica 1.175 4,4
Nord Di Via Parabita-Maglie Strada Statale 459, Parte Est Periferica 1.175 4,2
Marina Lido Conchiglie Suburbana 1.150 4,1
Marina Torre Pizzo - Mancaversa Suburbana 890 3,4
Agricola Rurale 785 1,9
Agricola Rurale 785 1,9
Agricola Suburbana 645 1,7
Zona Industriale Suburbana 423 1,4

Le quotazioni di Gallipoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 2.150 €/m² (media 1.536). Le economiche partono da 740 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 1.950–2.500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 28 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gallipoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Gallipoli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gallipoli costa in media circa 247.574 €, ovvero intorno ai 1.332 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 714 immobili: 514 appartamenti e 196 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 403 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gallipoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²107.920 €
2 locali57 m²115.705 €
3 locali84 m²189.724 €
4 locali117 m²221.449 €
5 locali152 m²261.954 €
6 locali832 m²463.719 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.332 €/m². Negli appartamenti sale a 1.942 €/m², mentre nelle case scende a 913 €/m².

Che cosa si vende di più a Gallipoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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