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Case in vendita a Matino, Serre Salentine

Comprare case a Matino: 205 case con prezzi da 19.000 € a 698.000 € e un prezzo medio di 129.308 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Matino

Prezzo medio 129.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–698.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 873 €/m² in media

Che cosa si vende

205 totali
65% case
  • Appartamenti 34,1%
    70 immobili
  • Case 65,4%
    134 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

204 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    24 immobili
  • 2 locali 10,3%
    21 immobili
  • 3 locali 18,1%
    37 immobili
  • 4 locali 23,5%
    48 immobili
  • 5+ locali 36,3%
    74 immobili

Fasce di prezzo

204 totali
  • 15.000–65.000 € 20,6%
    42 immobili
  • 65.000–80.000 € 19,6%
    40 immobili
  • 80.000–105.000 € 21,1%
    43 immobili
  • 105.000–165.000 € 19,1%
    39 immobili
  • 165.000–700.000 € 19,6%
    40 immobili

Fasce di superficie

194 totali
  • 20–80 m² 25,3%
    49 immobili
  • 80–110 m² 18,0%
    35 immobili
  • 110–140 m² 20,6%
    40 immobili
  • 140–210 m² 19,1%
    37 immobili
  • 210–1.030 m² 17,0%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 710 €/m² 937 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Matino sono in vendita 205 immobili, di cui 134 sono case e 70 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 165 m² per le case, con 937 €/m², contro 121 m² e 710 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Matino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Matino hanno una quotazione media di 685 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 840 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,6%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–840 €/m²
Variazione 5 anni +4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Matino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 550–840
2024 655 520–780
2023 638 500–740
2022 628 500–750
2021 675 550–800
2020 650 550–750
2019 738 600–850
2018 775 650–890
2017 755 630–890
2016 690 550–800
2015 680 570–800
2014 648 550–750
2013 705 600–850
2012 685 580–850
2011 749 590–900
2010 706 560–860
2009 761 580–900
2008 781 600–950
2007 820 630–970
2006 780 620–960
2005 631 500–780
2004 602 480–740
Prezzi di vendita per zona a Matino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Est Rurale 815 3,4
Agricola Ovest Rurale 805 3,3
Agricola Residenziale Suburbana 740 2,1
Agricola Nord Rurale 730 1,7
Centro, Citta` Consolidata Centrale 710 3,0
Semicentrale Semicentrale 700 2,8
Periferica Periferica 700 2,9
Centrale Centrale 680 2,6
Nuova Edificazione Periferica 650 2,9
Agricola Nord Suburbana 550 1,4

Distinguendo per tipologia, a Matino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 840 €/m² (media 685). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Matino, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Matino?

Comprare una casa a Matino costa in media circa 129.308 €, ovvero intorno ai 873 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Matino?

L'offerta attuale si aggira sui 205 immobili: 134 case e 70 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 698.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Matino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²56.290 €
2 locali68 m²63.286 €
3 locali92 m²86.027 €
4 locali118 m²109.229 €
5 locali152 m²117.846 €
6 locali225 m²216.038 €

Quanto costa il metro quadro a Matino?

Il prezzo medio si attesta sui 873 €/m². Negli appartamenti scende a 710 €/m², mentre nelle case sale a 937 €/m².

Che cosa si vende di più a Matino?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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