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Case in vendita a Taviano, Serre Salentine

Abbiamo 199 case in vendita a Taviano, con prezzi che vanno da 10.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 172.363 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Taviano

Prezzo medio 172.363 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.174 €/m² in media

Che cosa si vende

199 totali
82% case
  • Appartamenti 17,6%
    35 immobili
  • Case 81,9%
    163 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

198 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    11 immobili
  • 2 locali 8,1%
    16 immobili
  • 3 locali 24,7%
    49 immobili
  • 4 locali 20,7%
    41 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    81 immobili

Fasce di prezzo

198 totali
  • 10.000–70.000 € 23,2%
    46 immobili
  • 70.000–105.000 € 19,2%
    38 immobili
  • 105.000–140.000 € 19,2%
    38 immobili
  • 140.000–215.000 € 19,2%
    38 immobili
  • 220.000–2.505.000 € 19,2%
    38 immobili

Fasce di superficie

195 totali
  • 0–80 m² 24,1%
    47 immobili
  • 80–100 m² 18,5%
    36 immobili
  • 100–140 m² 17,9%
    35 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    39 immobili
  • 210–630 m² 19,5%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 705 €/m² 1.277 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Taviano sono in vendita 199 immobili, di cui 163 sono case e 35 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 145 m² per le case, con 1.277 €/m², contro 150 m² e 705 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Taviano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Taviano un prezzo medio di vendita di 746 €/m², oscillante tra 495 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,2%.

Prezzo medio vendita 746 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +12,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Taviano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 753 495–1.000
2024 733 490–1.000
2023 725 480–1.000
2022 698 470–1.000
2021 657 470–900
2020 671 485–870
2019 671 485–870
2018 737 520–930
2017 723 530–950
2016 717 550–910
2015 717 550–910
2014 732 560–930
2013 734 540–980
2012 775 570–1.050
2011 825 610–1.100
2010 810 590–1.100
2009 819 600–1.100
2008 865 630–1.190
2007 886 650–1.180
2006 865 580–1.170
2005 884 540–1.210
2004 841 510–1.160
Prezzi di vendita per zona a Taviano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola A Nord E Ad Ovest Del Centro Urbano Rurale 940 2,6
Agricola A Sud Est Del Centro Urbano Rurale 940 2,6
Mancaversa (Frazione) Suburbana 910 3,6
Marina Mancaversa Suburbana 900 3,2
Agricola Rurale 780 2,7
Recenti Espansioni Dell`abitato, Compresa Zona Pip Periferica 750 3,2
Agricola A Sud-Est Del Centro Urbano Suburbana 740 1,9
Periferica Periferica 725 2,2
Semicentrale Semicentrale 685 2,2
Centrale Centrale 625 2,2
Centro Storico E Citta Consolidata Centrale 598 2,5

Distinguendo per tipologia, a Taviano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 495 a 1.000 €/m² (media 746). Le economiche partono da 450 e arrivano a 710 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Taviano

Che budget serve per comprare a Taviano?

Comprare una casa a Taviano costa in media circa 172.363 €, ovvero intorno ai 1.174 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Taviano?

L'offerta attuale si aggira sui 199 immobili: 163 case e 35 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Taviano?

Trovi da 10.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Taviano?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 150 m², mentre le case restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Taviano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²31.500 €
2 locali72 m²72.313 €
3 locali90 m²102.327 €
4 locali112 m²115.018 €
5 locali179 m²161.034 €
6 locali195 m²299.161 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Taviano?

In media, è intorno ai 1.174 €/m². Negli appartamenti scende a 705 €/m², mentre nelle case sale a 1.277 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Taviano?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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