Case in vendita a Tuglie, Serre Salentine

Abbiamo 165 case in vendita a Tuglie, con prezzi che vanno da 20.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 139.793 €.

Prezzo medio 139.793 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 936 €/m² in media

Che cosa si vende

165 totali
81% case
  • Appartamenti 15,2%
    25 immobili
  • Case 80,6%
    133 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    7 immobili

Quanti locali

158 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    5 immobili
  • 2 locali 7,0%
    11 immobili
  • 3 locali 14,6%
    23 immobili
  • 4 locali 23,4%
    37 immobili
  • 5+ locali 51,9%
    82 immobili

Fasce di prezzo

158 totali
  • 20.000–60.000 € 22,8%
    36 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,0%
    30 immobili
  • 80.000–125.000 € 21,5%
    34 immobili
  • 125.000–190.000 € 17,1%
    27 immobili
  • 190.000–1.105.000 € 19,6%
    31 immobili

Fasce di superficie

154 totali
  • 40–90 m² 20,8%
    32 immobili
  • 90–120 m² 23,4%
    36 immobili
  • 120–150 m² 16,9%
    26 immobili
  • 150–210 m² 21,4%
    33 immobili
  • 210–400 m² 17,5%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 823 €/m² 955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Tuglie l'offerta in vendita raggiunge i 165 immobili, suddivisi in 133 case e 25 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 149 m² e 955 €/m², e gli appartamenti sui 132 m² e 823 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Le case a Tuglie hanno una quotazione media di 455 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 370 a 540 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,4%.

Prezzo medio vendita 455 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–540 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tuglie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 455 370–540
2024 448 365–530
2023 440 360–520
2022 425 350–500
2021 425 350–500
2020 440 360–520
2019 450 370–530
2018 475 390–560
2017 475 390–560
2016 490 400–580
2015 490 400–580
2014 500 410–590
2013 533 410–700
2012 561 430–730
2011 599 460–780
2010 576 410–760
2009 584 415–770
2008 610 430–800
2007 633 440–830
2006 625 440–820
2005 382 220–550
2004 362 210–520
Prezzi di vendita per zona a Tuglie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Ovest Rurale 655 2,3
Agricola Nord Rurale 625 1,8
Periferica Periferica 595 1,8
Zona Agricola Ovest Rurale 563 2,2
Zona Agricola Nord Rurale 548 1,7
Semicentrale Semicentrale 525 1,6
Centrale Centrale 480 1,8
Intero Centro Abitato Centrale 455 1,9
Agricola Nord Suburbana 335 1,1
Agricola Ovest Suburbana 250 0,9

Sul mercato di Tuglie la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 370 a 540 €/m² (media 455). Le economiche partono da 335 €/m². Le ville e i villini arrivano a 640 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Tuglie?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tuglie costa in media circa 139.793 €, ovvero intorno ai 936 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tuglie?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 133 case e 25 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tuglie?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tuglie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²59.455 €
3 locali95 m²67.375 €
4 locali130 m²97.514 €
5 locali148 m²173.444 €
6 locali196 m²171.407 €

Quanto costa il metro quadro a Tuglie?

Si aggira sui 936 €/m². Negli appartamenti scende a 823 €/m², mentre nelle case sale a 955 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tuglie?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.