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Case in vendita a Tuglie, Serre Salentine

Abbiamo 119 case in vendita a Tuglie, con prezzi che vanno da 24.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 141.696 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tuglie

Prezzo medio 141.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 954 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
82% case
  • Appartamenti 12,6%
    15 immobili
  • Case 81,5%
    97 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    7 immobili

Quanti locali

112 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 5,4%
    6 immobili
  • 3 locali 14,3%
    16 immobili
  • 4 locali 23,2%
    26 immobili
  • 5+ locali 55,4%
    62 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 20.000–65.000 € 23,2%
    26 immobili
  • 65.000–85.000 € 17,0%
    19 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 125.000–195.000 € 19,6%
    22 immobili
  • 195.000–1.105.000 € 19,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 40–90 m² 20,9%
    23 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    22 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    22 immobili
  • 160–210 m² 20,9%
    23 immobili
  • 210–400 m² 18,2%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 878 €/m² 967 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Tuglie l'offerta in vendita raggiunge i 119 immobili, suddivisi in 97 case e 15 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 148 m² e 967 €/m², e gli appartamenti sui 162 m² e 878 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tuglie — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Tuglie hanno una quotazione media di 455 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 370 a 540 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,4%.

Prezzo medio vendita 455 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–540 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tuglie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 455 370–540
2024 448 365–530
2023 440 360–520
2022 425 350–500
2021 425 350–500
2020 440 360–520
2019 450 370–530
2018 475 390–560
2017 475 390–560
2016 490 400–580
2015 490 400–580
2014 500 410–590
2013 533 410–700
2012 561 430–730
2011 599 460–780
2010 576 410–760
2009 584 415–770
2008 610 430–800
2007 633 440–830
2006 625 440–820
2005 382 220–550
2004 362 210–520
Prezzi di vendita per zona a Tuglie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Ovest Rurale 655 2,3
Agricola Nord Rurale 625 1,8
Periferica Periferica 595 1,8
Zona Agricola Ovest Rurale 563 2,2
Zona Agricola Nord Rurale 548 1,7
Semicentrale Semicentrale 525 1,6
Centrale Centrale 480 1,8
Intero Centro Abitato Centrale 455 1,9
Agricola Nord Suburbana 335 1,1
Agricola Ovest Suburbana 250 0,9

Sul mercato di Tuglie la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 370 a 540 €/m² (media 455). Le economiche partono da 335 €/m². Le ville e i villini arrivano a 640 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tuglie, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Tuglie?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tuglie costa in media circa 141.696 €, ovvero intorno ai 954 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tuglie?

Al momento ci sono 119 immobili disponibili: 97 case e 15 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tuglie?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 150 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 162 m², mentre le case restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tuglie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²67.000 €
3 locali97 m²78.750 €
4 locali139 m²98.269 €
5 locali139 m²168.258 €
6 locali198 m²178.842 €

Quanto costa il metro quadro a Tuglie?

Si aggira sui 954 €/m². Negli appartamenti scende a 878 €/m², mentre nelle case sale a 967 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tuglie?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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