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Case in vendita a Collepasso, Serre Salentine

Esplora 95 case in vendita a Collepasso, con prezzi compresi tra 25.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 98.611 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Collepasso, in cifre

Prezzo medio 98.611 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 462 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
72% case
  • Appartamenti 28,4%
    27 immobili
  • Case 71,6%
    68 immobili

Quanti locali

95 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 7,4%
    7 immobili
  • 3 locali 15,8%
    15 immobili
  • 4 locali 17,9%
    17 immobili
  • 5+ locali 56,8%
    54 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 25.000–55.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 55.000–70.000 € 27,4%
    26 immobili
  • 70.000–90.000 € 14,7%
    14 immobili
  • 95.000–130.000 € 17,9%
    17 immobili
  • 135.000–555.000 € 20,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    19 immobili
  • 100–150 m² 23,2%
    22 immobili
  • 150–180 m² 18,9%
    18 immobili
  • 180–220 m² 17,9%
    17 immobili
  • 240–1.180 m² 20,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 532 €/m² 444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Collepasso l'offerta in vendita raggiunge i 95 immobili, suddivisi in 68 case e 27 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 238 m² e 444 €/m², e gli appartamenti sui 153 m² e 532 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Collepasso — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Collepasso significa muoversi attorno a 560 €/m² in media, in una forbice tra 450 e 650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,1%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–650 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collepasso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 450–650
2024 551 445–640
2023 543 440–630
2022 526 430–610
2021 526 430–610
2020 543 440–630
2019 553 450–640
2018 586 475–680
2017 586 475–680
2016 605 490–700
2015 605 490–700
2014 615 500–710
2013 772 610–950
2012 812 640–1.000
2011 862 680–1.050
2010 845 660–1.050
2009 853 670–1.050
2008 888 700–1.080
2007 927 730–1.130
2006 917 720–1.120
2005 635 500–780
2004 605 480–740
Prezzi di vendita per zona a Collepasso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Est Rurale 1.125 3,4
Agricola Ovest Rurale 1.125 3,4
Agricola Sud Rurale 1.125 3,4
Centrale Centrale 850 2,7
Semicentrale Semicentrale 785 2,5
Periferica Periferica 680 2,2
Nuove Edificazioni Periferica 590 2,3
Zona Agricola Estrena All`abitato Rurale 565 2,0
Centro, Citta` Consolidata Centrale 530 2,3
Agricola A Est Del Centro Urbano Suburbana 445 1,2
Agricola A Ovest Del Centro Urbano Suburbana 445 1,2
Agricola A Sud Del Centro Urbano Suburbana 445 1,2

Le quotazioni di Collepasso cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 450 a 650 €/m² (media 560). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Collepasso, in cifre

Che budget serve per comprare a Collepasso?

In media, il prezzo per comprare a Collepasso è di 98.611 €, ovvero intorno ai 462 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Collepasso?

Al momento ci sono 95 immobili disponibili: 68 case e 27 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collepasso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali121 m²54.143 €
3 locali106 m²60.067 €
4 locali120 m²83.824 €
5 locali265 m²87.947 €
6 locali251 m²108.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 462 €/m². Negli appartamenti sale a 532 €/m², mentre nelle case scende a 444 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Collepasso?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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