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Case in vendita a Collepasso, Serre Salentine

Esplora 191 case in vendita a Collepasso, con prezzi compresi tra 12.090 € e 550.000 € e un prezzo medio di 138.568 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Collepasso, in cifre

Prezzo medio 138.568 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.090–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 770 m² per immobile
Prezzo al m² 181 €/m² in media

Che cosa si vende

191 totali
72% case
  • Appartamenti 27,7%
    53 immobili
  • Case 72,3%
    138 immobili

Quanti locali

191 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    7 immobili
  • 2 locali 5,8%
    11 immobili
  • 3 locali 10,5%
    20 immobili
  • 4 locali 15,2%
    29 immobili
  • 5+ locali 64,9%
    124 immobili

Fasce di prezzo

191 totali
  • 10.000–55.000 € 24,1%
    46 immobili
  • 55.000–80.000 € 18,8%
    36 immobili
  • 80.000–130.000 € 17,8%
    34 immobili
  • 130.000–200.000 € 19,9%
    38 immobili
  • 205.000–555.000 € 19,4%
    37 immobili

Fasce di superficie

190 totali
  • 10–110 m² 23,2%
    44 immobili
  • 110–160 m² 18,4%
    35 immobili
  • 160–220 m² 18,9%
    36 immobili
  • 220–330 m² 19,5%
    37 immobili
  • 350–14.060 m² 20,0%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 614 m² 830 m²
Prezzo al metro quadro 258 €/m² 158 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Collepasso l'offerta in vendita raggiunge i 191 immobili, suddivisi in 138 case e 53 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 830 m² e 158 €/m², e gli appartamenti sui 614 m² e 258 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Collepasso — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Collepasso significa muoversi attorno a 560 €/m² in media, in una forbice tra 450 e 650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,1%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–650 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collepasso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 450–650
2024 551 445–640
2023 543 440–630
2022 526 430–610
2021 526 430–610
2020 543 440–630
2019 553 450–640
2018 586 475–680
2017 586 475–680
2016 605 490–700
2015 605 490–700
2014 615 500–710
2013 772 610–950
2012 812 640–1.000
2011 862 680–1.050
2010 845 660–1.050
2009 853 670–1.050
2008 888 700–1.080
2007 927 730–1.130
2006 917 720–1.120
2005 635 500–780
2004 605 480–740
Prezzi di vendita per zona a Collepasso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Est Rurale 1.125 3,4
Agricola Ovest Rurale 1.125 3,4
Agricola Sud Rurale 1.125 3,4
Centrale Centrale 850 2,7
Semicentrale Semicentrale 785 2,5
Periferica Periferica 680 2,2
Nuove Edificazioni Periferica 590 2,3
Zona Agricola Estrena All`abitato Rurale 565 2,0
Centro, Citta` Consolidata Centrale 530 2,3
Agricola A Est Del Centro Urbano Suburbana 445 1,2
Agricola A Ovest Del Centro Urbano Suburbana 445 1,2
Agricola A Sud Del Centro Urbano Suburbana 445 1,2

Le quotazioni di Collepasso cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 450 a 650 €/m² (media 560). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Collepasso, in cifre

Che budget serve per comprare a Collepasso?

In media, il prezzo per comprare a Collepasso è di 138.568 €, ovvero intorno ai 181 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Collepasso?

Al momento ci sono 191 immobili disponibili: 138 case e 53 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.090 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 770 m². Le case offrono più spazio, con circa 830 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 614 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collepasso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale450 m²269.234 €
2 locali108 m²41.199 €
3 locali110 m²53.182 €
4 locali151 m²89.113 €
5 locali369 m²108.283 €
6 locali1.410 m²182.620 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 181 €/m². Negli appartamenti sale a 258 €/m², mentre nelle case scende a 158 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Collepasso?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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