1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce

Case in vendita in Provincia di Lecce

Esplora 9.865 case in vendita in Lecce, con prezzi compresi tra 5.000 € e 4.500.000 € e un prezzo medio di 197.263 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Lecce

Prezzo medio 197.263 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 709 €/m² in media

Che cosa si vende

9.865 totali
56% case
  • Appartamenti 42,6%
    4.201 immobili
  • Case 55,8%
    5.505 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    159 immobili

Quanti locali

9.706 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    676 immobili
  • 2 locali 8,3%
    805 immobili
  • 3 locali 20,6%
    2.001 immobili
  • 4 locali 19,8%
    1.922 immobili
  • 5+ locali 44,3%
    4.302 immobili

Fasce di prezzo

9.706 totali
  • 5.000–75.000 € 20,7%
    2.011 immobili
  • 75.000–115.000 € 19,8%
    1.920 immobili
  • 115.000–165.000 € 20,8%
    2.021 immobili
  • 165.000–265.000 € 19,0%
    1.841 immobili
  • 265.000–4.505.000 € 19,7%
    1.913 immobili

Fasce di superficie

9.499 totali
  • 0–90 m² 24,5%
    2.331 immobili
  • 90–120 m² 17,7%
    1.685 immobili
  • 120–160 m² 20,6%
    1.958 immobili
  • 160–230 m² 18,3%
    1.742 immobili
  • 230–200.010 m² 18,8%
    1.783 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 389 m²
Prezzo al metro quadro 1.202 €/m² 586 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

In Lecce sono disponibili 9.865 immobili in vendita: 5.505 case e 4.201 appartamenti e 159 altre tipologie. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 389 m² (586 €/m²) e gli appartamenti sui 127 m² (1.202 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Compravendite di case nella provincia di Lecce — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Lecce sono state circa 8.183 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 30,3%. Il taglio prevalente è 50–85 m² (25%). Superficie media: 115 m².

Compravendite 2025 8.183 abitazioni (NTN)
Variazione annua +1,7% su 2024
Variazione 5 anni +45,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +71,9% 2015 → 2025
Superficie media 115 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 25% delle vendite
Quota capoluogo 18% 1.454 compravendite
Picco di mercato 2022 8.584 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Lecce per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 8.183 +1,7%
2024 8.046 -2,9%
2023 8.289 -3,4%
2022 8.584 +3,2%
2021 8.315 +47,5%
2020 5.638 -9,0%
2019 6.194 +1,5%
2018 6.102 +3,6%
2017 5.889 +2,5%
2016 5.747 +20,7%
2015 4.761 +3,6%
2014 4.594 +5,1%
2013 4.370 -7,7%
2012 4.737 -24,6%
2011 6.283 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Lecce (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 688 8%
50–85 m² 2.053 25%
85–115 m² 1.946 24%
115–145 m² 1.556 19%
> 145 m² 1.941 24%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Lecce (25% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 115 m². Il comune capoluogo pesa per il 18% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Lecce

Qual è il prezzo medio per comprare in Lecce?

In media, il prezzo per comprare in Lecce è di 197.263 €, ovvero intorno ai 709 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Lecce?

Al momento ci sono 9.865 immobili disponibili: 5.505 case e 4.201 appartamenti e 159 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Lecce?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 389 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Lecce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale442 m²78.719 €
2 locali153 m²92.249 €
3 locali135 m²130.782 €
4 locali230 m²162.577 €
5 locali235 m²192.708 €
6 locali325 m²271.709 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 709 €/m². Negli appartamenti sale a 1.202 €/m², mentre nelle case scende a 586 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Lecce?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Lecce

Vicino a Lecce
Case in vendita Brindisi Case in vendita Taranto Case in vendita Bari Case in vendita Crotone Case in vendita Matera Case in vendita Cosenza Case in vendita Catanzaro Case in vendita Barletta-Andria-Trani Case in vendita Potenza Case in vendita Vibo Valentia Case in vendita Reggio di Calabria Case in vendita Foggia Case in vendita Salerno Case in vendita Avellino Case in vendita Benevento
Lecce - Area
Case in vendita in Capo di Leuca Case in vendita in Isola Salento Case in vendita a Lecce Case in vendita in Serre Salentine Case in vendita in Terra d'Arneo Case in vendita in Terra d'Otranto Case in vendita in Valle della Cupa
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Lecce Case in affitto Provincia di Lecce