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Case in vendita a Aradeo, Isola Salento

Scopri 74 case in vendita a Aradeo: prezzi da 20.000 € a 885.000 €, con una media di 162.162 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Aradeo

Prezzo medio 162.162 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–885.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 558 m² per immobile
Prezzo al m² 299 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
70% case
  • Appartamenti 29,7%
    22 immobili
  • Case 70,3%
    52 immobili

Quanti locali

74 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 12,2%
    9 immobili
  • 2 locali 6,8%
    5 immobili
  • 3 locali 13,5%
    10 immobili
  • 4 locali 18,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    36 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 20.000–70.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 100.000–140.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 140.000–205.000 € 17,6%
    13 immobili
  • 215.000–890.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 50–110 m² 23,2%
    16 immobili
  • 110–150 m² 24,6%
    17 immobili
  • 150–180 m² 17,4%
    12 immobili
  • 190–280 m² 17,4%
    12 immobili
  • 280–24.010 m² 17,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 746 m²
Prezzo al metro quadro 801 €/m² 262 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Aradeo sono in vendita 74 immobili, di cui 52 sono case e 22 appartamenti, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 746 m² per le case, con 262 €/m², contro 128 m² e 801 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aradeo — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Aradeo acquistare casa costa in media circa 523 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 430 a 610 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,6%.

Prezzo medio vendita 523 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–610 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aradeo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 523 430–610
2024 515 425–600
2023 508 420–590
2022 491 405–570
2021 491 405–570
2020 505 420–590
2019 515 430–600
2018 544 450–640
2017 544 450–640
2016 561 465–660
2015 561 465–660
2014 571 475–670
2013 485 255–710
2012 509 265–740
2011 544 280–790
2010 506 280–730
2009 514 285–740
2008 541 300–770
2007 560 310–800
2006 554 310–790
2005 378 210–540
2004 310 200–420
Prezzi di vendita per zona ad Aradeo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchia Espansione Dell`abitato Semicentrale 620 2,4
Recente E Nuova Espansione Dell`abitato Periferica 585 1,9
Centro, Citta` Consolidata Centrale 530 2,3
Nuova Espansione Periferica 515 2,0
Zona Esterna All'abitato Suburbana 513 2,1
Zona Agricola Esperna Al Nucleo Urbano Rurale 480 1,8
Centro Centrale 433 1,5
Agricola Sud Rurale 303 0,9
Agricola Nord Suburbana 230 0,6
Agricola Sud Suburbana 230 0,6

Guardando alle categorie immobiliari di Aradeo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 430 a 610 €/m² (media 523). Le economiche scendono fino a 390 €/m². Le ville raggiungono 710 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Aradeo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Aradeo?

In media, il prezzo per comprare a Aradeo è di 162.162 €, ovvero intorno ai 299 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Aradeo?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 52 case e 22 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Aradeo?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 885.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 558 m². Le case offrono più spazio, con circa 746 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aradeo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²84.200 €
3 locali111 m²76.500 €
4 locali154 m²120.429 €
5 locali165 m²112.000 €
6 locali348 m²250.867 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 299 €/m². Negli appartamenti sale a 801 €/m², mentre nelle case scende a 262 €/m².

Che cosa si vende di più a Aradeo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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