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Case in vendita a Baia Verde, Lidi, Gallipoli

Consulta 113 case in vendita a Baia Verde, Lidi, con un prezzo medio di 215.241 € e una forbice di prezzi da 67.000 € a 1.600.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Baia Verde, Lidi

Prezzo medio 215.241 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 401 m² per immobile
Prezzo al m² 497 €/m² in media

Che cosa si vende

113 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    70 immobili
  • Case 37,2%
    42 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

112 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    14 immobili
  • 2 locali 23,2%
    26 immobili
  • 3 locali 42,9%
    48 immobili
  • 4 locali 9,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 11,6%
    13 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 65.000–110.000 € 25,9%
    29 immobili
  • 110.000–130.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 130.000–155.000 € 15,2%
    17 immobili
  • 155.000–225.000 € 18,8%
    21 immobili
  • 225.000–1.605.000 € 19,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 40–60 m² 25,7%
    26 immobili
  • 60–70 m² 25,7%
    26 immobili
  • 70–90 m² 21,8%
    22 immobili
  • 90–120 m² 6,9%
    7 immobili
  • 120–30.210 m² 19,8%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 1.006 m²
Prezzo al metro quadro 1.835 €/m² 337 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Baia Verde, Lidi sono disponibili 113 immobili in vendita: 70 appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 67 m² (1.835 €/m²) e le case sui 1.006 m² (337 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baia Verde, Lidi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Baia Verde, Lidi? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baia Verde, Lidi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.300 1.150–1.450
2023 1.325 1.200–1.450
2022 1.325 1.200–1.450
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.625 1.400–1.850
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.495 1.250–1.740
2006 1.480 1.240–1.720
2005 1.205 1.010–1.400
2004 1.145 960–1.330
Prezzi di vendita per zona a Baia Verde, Lidi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Baia Verde Suburbana 1.400 6,1
Litorale Sud, Baia Verde, Torre Del Pizzo Periferica 1.300 6,5

Distinguendo per tipologia, a Baia Verde, Lidi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.450 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 970 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,8 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Baia Verde, Lidi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Baia Verde, Lidi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baia Verde, Lidi costa in media circa 215.241 €, ovvero intorno ai 497 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Baia Verde, Lidi?

Al momento ci sono 113 immobili disponibili: 70 appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 67.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baia Verde, Lidi?

Di solito hanno intorno ai 401 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.006 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baia Verde, Lidi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²90.115 €
3 locali74 m²145.063 €
4 locali102 m²195.364 €
5 locali204 m²291.000 €
6 locali6.203 m²657.800 €

Quanto costa il metro quadro a Baia Verde, Lidi?

In media, è intorno ai 497 €/m². Negli appartamenti sale a 1.835 €/m², mentre nelle case scende a 337 €/m².

Che cosa si vende di più a Baia Verde, Lidi?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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