1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce
  4. Serre Salentine
  5. Gallipoli
  6. Baia Verde, Lidi

Case in vendita a Baia Verde, Lidi, Gallipoli

Consulta 175 case in vendita a Baia Verde, Lidi, con un prezzo medio di 225.023 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 1.600.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Baia Verde, Lidi

Prezzo medio 225.023 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 300 m² per immobile
Prezzo al m² 721 €/m² in media

Che cosa si vende

175 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,9%
    103 immobili
  • Case 40,6%
    71 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

174 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 11,5%
    20 immobili
  • 2 locali 19,0%
    33 immobili
  • 3 locali 36,8%
    64 immobili
  • 4 locali 12,6%
    22 immobili
  • 5+ locali 20,1%
    35 immobili

Fasce di prezzo

174 totali
  • 60.000–100.000 € 20,7%
    36 immobili
  • 105.000–130.000 € 24,1%
    42 immobili
  • 130.000–165.000 € 16,1%
    28 immobili
  • 165.000–255.000 € 20,1%
    35 immobili
  • 265.000–1.605.000 € 19,0%
    33 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 20–60 m² 22,8%
    37 immobili
  • 60–70 m² 21,6%
    35 immobili
  • 70–90 m² 17,3%
    28 immobili
  • 90–140 m² 21,0%
    34 immobili
  • 150–30.210 m² 17,3%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 647 m²
Prezzo al metro quadro 1.768 €/m² 540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Baia Verde, Lidi sono disponibili 175 immobili in vendita: 103 appartamenti e 71 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (1.768 €/m²) e le case sui 647 m² (540 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baia Verde, Lidi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Baia Verde, Lidi? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baia Verde, Lidi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.300 1.150–1.450
2023 1.325 1.200–1.450
2022 1.325 1.200–1.450
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.625 1.400–1.850
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.495 1.250–1.740
2006 1.480 1.240–1.720
2005 1.205 1.010–1.400
2004 1.145 960–1.330
Prezzi di vendita per zona a Baia Verde, Lidi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Baia Verde Suburbana 1.400 6,1
Litorale Sud, Baia Verde, Torre Del Pizzo Periferica 1.300 6,5

Distinguendo per tipologia, a Baia Verde, Lidi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.450 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 970 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,8 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Baia Verde, Lidi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Baia Verde, Lidi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baia Verde, Lidi costa in media circa 225.023 €, ovvero intorno ai 721 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Baia Verde, Lidi?

Al momento ci sono 175 immobili disponibili: 103 appartamenti e 71 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 60.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baia Verde, Lidi?

Di solito hanno intorno ai 300 m². Le case offrono più spazio, con circa 647 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baia Verde, Lidi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²138.375 €
2 locali49 m²89.909 €
3 locali77 m²147.212 €
4 locali110 m²198.888 €
5 locali169 m²267.429 €
6 locali2.116 m²573.625 €

Quanto costa il metro quadro a Baia Verde, Lidi?

In media, è intorno ai 721 €/m². Negli appartamenti sale a 1.768 €/m², mentre nelle case scende a 540 €/m².

Che cosa si vende di più a Baia Verde, Lidi?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Baia Verde, Lidi

Vicino a Baia Verde, Lidi
Case in vendita a Via Scalelle, Strada Provinciale 361 Case in vendita a Lungomare, Lido San Giovanni Case in vendita a Via Lecce, Ospedale Case in vendita a Lido Pizzo, Punta della Suina Case in vendita a Pagani - Gallipoli Case in vendita a Lido Pizzo - Li Foggi Case in vendita a Centro Case in vendita a Centro Storico Case in vendita a Marina Di Mancaversa Giannelli Case in vendita a Carbone Case in vendita a Rossina Case in vendita a Castelforte Case in vendita a Rivabella - Lido Conchiglie - Padula Bianca Case in vendita a Rivabella, Lido Conchiglie Case in vendita a Roseo
Ricerche correlate
Case in vendita Baia Verde, Lidi, Gallipoli Case in affitto Baia Verde, Lidi, Gallipoli