Abbiamo 40 case in vendita a Rivabella, Lido Conchiglie, con prezzi che vanno da 39.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 171.725 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Rivabella, Lido Conchiglie — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Rivabella, Lido Conchiglie: il prezzo medio di vendita è di circa 1.688 €/m² e varia da 1.400 a 2.000 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,9%.
Prezzo medio vendita
1.688 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
+25,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+19,3%
vendita €/m²
Affitto medio
7,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Rivabella, Lido Conchiglie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Litorale Nord, Ex Distilleria, Rivabella, Lido Conchiglie |
Periferica |
1.700 |
7,0 |
| Periferica, A Nord Dell`abitato, Fino A Rivabella |
Periferica |
1.175 |
4,4 |
| Marina Lido Conchiglie |
Suburbana |
1.150 |
4,1 |
Le quotazioni di Rivabella, Lido Conchiglie cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 2.000 €/m² (media 1.688). Le economiche partono da 960 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rivabella, Lido Conchiglie
Qual è il prezzo medio per comprare a Rivabella, Lido Conchiglie?
Comprare una casa a Rivabella, Lido Conchiglie costa in media circa 171.725 €, ovvero intorno ai 1.954 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Rivabella, Lido Conchiglie?
In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 25 appartamenti e 15 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Rivabella, Lido Conchiglie?
L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Rivabella, Lido Conchiglie?
In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivabella, Lido Conchiglie:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 45 m² | 106.889 € |
| 3 locali | 83 m² | 162.000 € |
| 4 locali | 100 m² | 188.444 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Rivabella, Lido Conchiglie?
In media, è intorno ai 1.954 €/m². Negli appartamenti scende a 1.904 €/m², mentre nelle case sale a 2.007 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rivabella, Lido Conchiglie?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.