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Case in vendita a Racale, Serre Salentine

Trova il tuo immobile a Racale: 100 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 700.000 € e una media di 166.912 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Racale

Prezzo medio 166.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 628 €/m² in media

Che cosa si vende

100 totali
86% case
  • Appartamenti 14,0%
    14 immobili
  • Case 86,0%
    86 immobili

Quanti locali

100 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    8 immobili
  • 2 locali 11,0%
    11 immobili
  • 3 locali 15,0%
    15 immobili
  • 4 locali 17,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 49,0%
    49 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 15.000–70.000 € 26,0%
    26 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,0%
    17 immobili
  • 95.000–145.000 € 17,0%
    17 immobili
  • 145.000–245.000 € 21,0%
    21 immobili
  • 245.000–705.000 € 19,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 20–110 m² 25,5%
    25 immobili
  • 110–140 m² 17,3%
    17 immobili
  • 140–190 m² 17,3%
    17 immobili
  • 190–300 m² 20,4%
    20 immobili
  • 300–3.430 m² 19,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 207 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 454 €/m² 649 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Racale sono disponibili 100 immobili in vendita: 86 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 272 m² (649 €/m²) e gli appartamenti sui 207 m² (454 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Racale — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Racale: il prezzo medio di vendita è di circa 654 €/m² e varia da 485 a 830 €/m² nelle 12 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,8%.

Prezzo medio vendita 654 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–830 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Racale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 654 485–830
2024 645 480–820
2023 635 470–810
2022 617 455–790
2021 617 455–790
2020 636 465–820
2019 648 475–840
2018 683 500–880
2017 683 500–880
2016 707 520–910
2015 707 520–910
2014 720 530–930
2013 712 520–980
2012 750 550–1.050
2011 797 590–1.100
2010 779 570–1.100
2009 788 580–1.100
2008 831 610–1.160
2007 854 630–1.150
2006 844 620–1.140
2005 917 670–1.240
2004 873 640–1.180
Prezzi di vendita per zona a Racale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marine Suburbana 930 2,9
Torre Suda (Frazione) Suburbana 795 3,4
Agricola Unica Rurale 775 2,3
Periferica Periferica 695 2,2
Agricola Residenziale Suburbana 695 2,2
Agricola Ovest Rurale 695 2,2
Agricola Est Rurale 675 2,2
Agricola Nord Rurale 655 2,2
Semicentrale Semicentrale 650 2,1
Espansione Periferica Dell`abitato Periferica 605 2,4
Centrale Centrale 590 1,9
Centro Storico- Citta` Consolidata. Centrale 563 2,2

Non tutte le case a Racale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 485 e 830 €/m² (media 654). Le economiche restano più in basso, da 440 a 720 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Racale, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Racale?

Comprare una casa a Racale costa in media circa 166.913 €, ovvero intorno ai 628 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Racale?

Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 86 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Racale?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 207 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Racale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale431 m²52.300 €
2 locali400 m²72.727 €
3 locali116 m²96.000 €
4 locali216 m²145.294 €
5 locali194 m²170.100 €
6 locali257 m²205.734 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Racale?

In media, è intorno ai 628 €/m². Negli appartamenti scende a 454 €/m², mentre nelle case sale a 649 €/m².

Che cosa si vende di più a Racale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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