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Case in vendita a Racale, Serre Salentine

Trova il tuo immobile a Racale: 117 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 700.000 € e una media di 162.207 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Racale

Prezzo medio 162.207 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 281 m² per immobile
Prezzo al m² 573 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
88% case
  • Appartamenti 12,0%
    14 immobili
  • Case 88,0%
    103 immobili

Quanti locali

117 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 8,5%
    10 immobili
  • 2 locali 11,1%
    13 immobili
  • 3 locali 16,2%
    19 immobili
  • 4 locali 17,9%
    21 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    54 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 15.000–70.000 € 25,6%
    30 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,9%
    21 immobili
  • 95.000–150.000 € 17,1%
    20 immobili
  • 155.000–245.000 € 20,5%
    24 immobili
  • 245.000–705.000 € 18,8%
    22 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 20–100 m² 20,0%
    23 immobili
  • 100–140 m² 23,5%
    27 immobili
  • 140–190 m² 19,1%
    22 immobili
  • 190–300 m² 17,4%
    20 immobili
  • 300–3.940 m² 20,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 207 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 454 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Racale sono disponibili 117 immobili in vendita: 103 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 290 m² (583 €/m²) e gli appartamenti sui 207 m² (454 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Racale — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Racale: il prezzo medio di vendita è di circa 654 €/m² e varia da 485 a 830 €/m² nelle 12 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,8%.

Prezzo medio vendita 654 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–830 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Racale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 654 485–830
2024 645 480–820
2023 635 470–810
2022 617 455–790
2021 617 455–790
2020 636 465–820
2019 648 475–840
2018 683 500–880
2017 683 500–880
2016 707 520–910
2015 707 520–910
2014 720 530–930
2013 712 520–980
2012 750 550–1.050
2011 797 590–1.100
2010 779 570–1.100
2009 788 580–1.100
2008 831 610–1.160
2007 854 630–1.150
2006 844 620–1.140
2005 917 670–1.240
2004 873 640–1.180
Prezzi di vendita per zona a Racale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marine Suburbana 930 2,9
Torre Suda (Frazione) Suburbana 795 3,4
Agricola Unica Rurale 775 2,3
Periferica Periferica 695 2,2
Agricola Residenziale Suburbana 695 2,2
Agricola Ovest Rurale 695 2,2
Agricola Est Rurale 675 2,2
Agricola Nord Rurale 655 2,2
Semicentrale Semicentrale 650 2,1
Espansione Periferica Dell`abitato Periferica 605 2,4
Centrale Centrale 590 1,9
Centro Storico- Citta` Consolidata. Centrale 563 2,2

Non tutte le case a Racale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 485 e 830 €/m² (media 654). Le economiche restano più in basso, da 440 a 720 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Racale, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Racale?

Comprare una casa a Racale costa in media circa 162.207 €, ovvero intorno ai 573 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Racale?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 103 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Racale?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 281 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 207 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Racale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale333 m²57.786 €
2 locali647 m²71.154 €
3 locali114 m²100.368 €
4 locali204 m²152.238 €
5 locali207 m²173.696 €
6 locali252 m²195.764 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Racale?

In media, è intorno ai 573 €/m². Negli appartamenti scende a 454 €/m², mentre nelle case sale a 583 €/m².

Che cosa si vende di più a Racale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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