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Case in vendita a Racale, Serre Salentine

Trova il tuo immobile a Racale: 188 case in vendita con prezzi da 16.870 € a 700.000 € e una media di 158.290 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Racale

Prezzo medio 158.290 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.870–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 280 m² per immobile
Prezzo al m² 563 €/m² in media

Che cosa si vende

188 totali
84% case
  • Appartamenti 14,9%
    28 immobili
  • Case 83,5%
    157 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    3 immobili

Quanti locali

185 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    10 immobili
  • 2 locali 9,2%
    17 immobili
  • 3 locali 16,2%
    30 immobili
  • 4 locali 19,5%
    36 immobili
  • 5+ locali 49,7%
    92 immobili

Fasce di prezzo

185 totali
  • 15.000–60.000 € 21,6%
    40 immobili
  • 60.000–90.000 € 24,3%
    45 immobili
  • 95.000–145.000 € 14,6%
    27 immobili
  • 150.000–240.000 € 19,5%
    36 immobili
  • 240.000–705.000 € 20,0%
    37 immobili

Fasce di superficie

183 totali
  • 20–110 m² 26,2%
    48 immobili
  • 110–140 m² 16,4%
    30 immobili
  • 140–190 m² 17,5%
    32 immobili
  • 190–330 m² 21,3%
    39 immobili
  • 340–3.940 m² 18,6%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 277 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 269 €/m² 613 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Racale sono disponibili 188 immobili in vendita: 157 case e 28 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 280 m² (613 €/m²) e gli appartamenti sui 277 m² (269 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Racale — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Racale: il prezzo medio di vendita è di circa 654 €/m² e varia da 485 a 830 €/m² nelle 12 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,8%.

Prezzo medio vendita 654 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–830 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Racale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 654 485–830
2024 645 480–820
2023 635 470–810
2022 617 455–790
2021 617 455–790
2020 636 465–820
2019 648 475–840
2018 683 500–880
2017 683 500–880
2016 707 520–910
2015 707 520–910
2014 720 530–930
2013 712 520–980
2012 750 550–1.050
2011 797 590–1.100
2010 779 570–1.100
2009 788 580–1.100
2008 831 610–1.160
2007 854 630–1.150
2006 844 620–1.140
2005 917 670–1.240
2004 873 640–1.180
Prezzi di vendita per zona a Racale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marine Suburbana 930 2,9
Torre Suda (Frazione) Suburbana 795 3,4
Agricola Unica Rurale 775 2,3
Periferica Periferica 695 2,2
Agricola Residenziale Suburbana 695 2,2
Agricola Ovest Rurale 695 2,2
Agricola Est Rurale 675 2,2
Agricola Nord Rurale 655 2,2
Semicentrale Semicentrale 650 2,1
Espansione Periferica Dell`abitato Periferica 605 2,4
Centrale Centrale 590 1,9
Centro Storico- Citta` Consolidata. Centrale 563 2,2

Non tutte le case a Racale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 485 e 830 €/m² (media 654). Le economiche restano più in basso, da 440 a 720 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Racale, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Racale?

Comprare una casa a Racale costa in media circa 158.290 €, ovvero intorno ai 563 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Racale?

Al momento ci sono 188 immobili disponibili: 157 case e 28 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Racale?

L'offerta parte intorno ai 16.870 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 280 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 277 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Racale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale344 m²52.357 €
2 locali510 m²66.235 €
3 locali110 m²116.829 €
4 locali180 m²142.700 €
5 locali197 m²159.974 €
6 locali380 m²190.591 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Racale?

In media, è intorno ai 563 €/m². Negli appartamenti scende a 269 €/m², mentre nelle case sale a 613 €/m².

Che cosa si vende di più a Racale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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