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Case in vendita a Alezio, Serre Salentine

Esplora 149 case in vendita a Alezio, con prezzi compresi tra 35.000 € e 1.550.000 € e un prezzo medio di 191.286 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Alezio

Prezzo medio 191.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 979 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
74% case
  • Appartamenti 24,8%
    37 immobili
  • Case 73,8%
    110 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

147 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    10 immobili
  • 2 locali 11,6%
    17 immobili
  • 3 locali 20,4%
    30 immobili
  • 4 locali 21,1%
    31 immobili
  • 5+ locali 40,1%
    59 immobili

Fasce di prezzo

147 totali
  • 35.000–90.000 € 23,1%
    34 immobili
  • 90.000–140.000 € 22,4%
    33 immobili
  • 140.000–165.000 € 19,0%
    28 immobili
  • 165.000–230.000 € 16,3%
    24 immobili
  • 230.000–1.555.000 € 19,0%
    28 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 0–90 m² 21,8%
    31 immobili
  • 90–120 m² 21,8%
    31 immobili
  • 120–150 m² 18,3%
    26 immobili
  • 150–230 m² 18,3%
    26 immobili
  • 230–2.710 m² 19,7%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 1.094 €/m² 958 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Alezio l'offerta in vendita raggiunge i 149 immobili, suddivisi in 110 case e 37 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 221 m² e 958 €/m², e gli appartamenti sui 121 m² e 1.094 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alezio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Alezio significa muoversi attorno a 578 €/m² in media, in una forbice tra 495 e 660 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,2%.

Prezzo medio vendita 578 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–660 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alezio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 578 495–660
2024 570 490–650
2023 560 480–640
2022 543 465–620
2021 543 465–620
2020 560 480–640
2019 570 490–650
2018 605 520–690
2017 605 520–690
2016 625 540–710
2015 625 540–710
2014 635 550–720
2013 565 370–760
2012 594 385–800
2011 634 410–850
2010 616 400–830
2009 625 405–840
2008 655 420–880
2007 681 440–920
2006 621 440–840
2005 713 500–970
2004 679 480–920
Prezzi di vendita per zona ad Alezio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 670 2,3
Agricola Rurale 665 2,3
Periferica Periferica 660 2,3
Centrale Centrale 640 2,2
Intero Centro Abitato Centrale 578 2,3
Agricola Nord-Est Suburbana 550 1,4
Agricola Sud Suburbana 550 1,4
Agricola Nord Est Rurale 428 1,1
Agricola Sud Rurale 428 1,1

Distinguendo per tipologia, ad Alezio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 495 a 660 €/m² (media 578). Le economiche partono da 390 e arrivano a 495 €/m². Le ville raggiungono 780 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Alezio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Alezio?

Comprare una casa a Alezio costa in media circa 191.286 €, ovvero intorno ai 979 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Alezio?

In questo momento puoi scegliere tra 149 immobili: 110 case e 37 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alezio?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alezio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²81.235 €
3 locali100 m²115.667 €
4 locali144 m²157.742 €
5 locali155 m²161.636 €
6 locali437 m²419.950 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 979 €/m². Negli appartamenti sale a 1.094 €/m², mentre nelle case scende a 958 €/m².

Che cosa si vende di più a Alezio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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