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Case in vendita a Seclì, Isola Salento

Consulta 477 case in vendita a Seclì, con un prezzo medio di 129.500 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 250.000 €.

472 proprietà in vendita vicino a Seclì

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Seclì

Prezzo medio 129.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.236 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 678 €/m² 1.803 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Seclì sono disponibili 477 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 104 m² (1.803 €/m²) e gli appartamenti sui 106 m² (678 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Seclì — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Seclì (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 570 €/m², con quotazioni da 520 a 620 €/m² sulle 6 zone OMI di Seclì. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–620 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Seclì per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 520–620
2024 560 510–610
2023 550 500–600
2022 533 485–580
2021 533 485–580
2020 550 500–600
2019 560 510–610
2018 595 540–650
2017 595 540–650
2016 615 560–670
2015 615 560–670
2014 625 570–680
2013 588 490–720
2012 618 520–750
2011 663 560–800
2010 643 540–780
2009 653 550–790
2008 683 580–820
2007 708 600–850
2006 560 380–740
2005 377 250–500
2004 327 200–440
Prezzi di vendita per zona a Seclì (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 655 2,2
Agricola Unica Rurale 615 2,1
Periferica Periferica 605 2,2
Centrale Centrale 580 2,0
Semicentrale Semicentrale 580 2,3
Intero Abitato, Comprese Le Nuove Espansioni E L`area Produttiva Centrale 570 2,3

Non tutte le case a Seclì hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 620 €/m² (media 570). Le economiche restano più in basso, da 390 a 520 €/m². Ville e villini possono toccare 730 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Seclì

Che budget serve per comprare a Seclì?

In media, il prezzo per comprare a Seclì è di 129.500 €, ovvero intorno ai 1.236 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 477 immobili disponibili: 2 case e 2 appartamenti e 473 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Seclì?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Seclì?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 106 m², mentre le case restano intorno ai 104 m².

Quanto costa il metro quadro a Seclì?

In media, è intorno ai 1.236 €/m². Negli appartamenti scende a 678 €/m², mentre nelle case sale a 1.803 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Seclì?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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