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Case in vendita a Seclì, Isola Salento

Consulta 753 case in vendita a Seclì, con un prezzo medio di 101.444 € e una forbice di prezzi da 27.000 € a 250.000 €.

743 proprietà in vendita vicino a Seclì

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Seclì

Prezzo medio 101.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 623 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 25.000–50.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 60.000–90.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–120 m² 33,3%
    3 immobili
  • 130–140 m² 22,2%
    2 immobili
  • 170–180 m² 11,1%
    1 immobili
  • 580–590 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 574 €/m² 650 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Seclì sono disponibili 753 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 188 m² (650 €/m²) e gli appartamenti sui 131 m² (574 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Seclì — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Seclì (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 570 €/m², con quotazioni da 520 a 620 €/m² sulle 6 zone OMI di Seclì. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–620 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Seclì per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 520–620
2024 560 510–610
2023 550 500–600
2022 533 485–580
2021 533 485–580
2020 550 500–600
2019 560 510–610
2018 595 540–650
2017 595 540–650
2016 615 560–670
2015 615 560–670
2014 625 570–680
2013 588 490–720
2012 618 520–750
2011 663 560–800
2010 643 540–780
2009 653 550–790
2008 683 580–820
2007 708 600–850
2006 560 380–740
2005 377 250–500
2004 327 200–440
Prezzi di vendita per zona a Seclì (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 655 2,2
Agricola Unica Rurale 615 2,1
Periferica Periferica 605 2,2
Centrale Centrale 580 2,0
Semicentrale Semicentrale 580 2,3
Intero Abitato, Comprese Le Nuove Espansioni E L`area Produttiva Centrale 570 2,3

Non tutte le case a Seclì hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 620 €/m² (media 570). Le economiche restano più in basso, da 390 a 520 €/m². Ville e villini possono toccare 730 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Seclì

Che budget serve per comprare a Seclì?

In media, il prezzo per comprare a Seclì è di 101.444 €, ovvero intorno ai 623 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 753 immobili disponibili: 5 case e 4 appartamenti e 744 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Seclì?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Seclì?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m².

Quanto costa il metro quadro a Seclì?

In media, è intorno ai 623 €/m². Negli appartamenti scende a 574 €/m², mentre nelle case sale a 650 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Seclì?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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