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Case in vendita a Casarano, Serre Salentine

Esplora 528 case in vendita a Casarano, con prezzi compresi tra 15.000 € e 1.650.000 € e un prezzo medio di 141.815 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casarano, in cifre

Prezzo medio 141.815 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 627 m² per immobile
Prezzo al m² 226 €/m² in media

Che cosa si vende

528 totali
58% case
  • Appartamenti 41,9%
    221 immobili
  • Case 57,6%
    304 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    3 immobili

Quanti locali

525 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    29 immobili
  • 2 locali 4,4%
    23 immobili
  • 3 locali 13,5%
    71 immobili
  • 4 locali 19,2%
    101 immobili
  • 5+ locali 57,3%
    301 immobili

Fasce di prezzo

525 totali
  • 15.000–60.000 € 22,9%
    120 immobili
  • 60.000–90.000 € 18,3%
    96 immobili
  • 90.000–125.000 € 19,8%
    104 immobili
  • 125.000–175.000 € 19,8%
    104 immobili
  • 175.000–1.655.000 € 19,2%
    101 immobili

Fasce di superficie

520 totali
  • 0–100 m² 22,1%
    115 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    98 immobili
  • 130–170 m² 21,0%
    109 immobili
  • 170–250 m² 18,8%
    98 immobili
  • 250–109.650 m² 19,2%
    100 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 975 m²
Prezzo al metro quadro 629 €/m² 181 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Casarano comprende 528 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 304 case e 221 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 975 m² e un prezzo di 181 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 148 m² e 629 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casarano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Casarano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 679 €/m², con quotazioni da 520 a 850 €/m² sulle 11 zone OMI di Casarano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,4%.

Prezzo medio vendita 679 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–850 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casarano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 678 520–850
2024 670 540–850
2023 677 550–870
2022 645 450–830
2021 602 450–740
2020 637 480–830
2019 645 450–850
2018 723 550–900
2017 742 570–950
2016 758 550–950
2015 760 570–950
2014 788 620–1.000
2013 721 540–870
2012 798 590–970
2011 874 700–1.100
2010 802 590–1.050
2009 804 600–1.100
2008 819 650–950
2007 961 760–1.350
2006 963 750–1.340
2005 726 570–1.010
2004 692 540–960
Prezzi di vendita per zona a Casarano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchia Esp. Abitato, Fino A Circonv. Nord, Vie Lombardo Veneto,Brindisi,San Francesco,Sele,Adda,Canova,Napoli,Bari Semicentrale 775 3,2
Espansioni Periferiche Dell`abitato Periferica 750 3,2
Agricola Rurale 745 3,5
Agricola Rurale 745 3,5
Piazza Principale, Vecchio Nucleo Urbano Centrale 735 3,0
Nuclei Edificati E Fabbricati Sparsi Suburbana 725 3,3
Nuova Espansione Dell`abitato, Esterna Alla Vecchia Espansione (Zona Omogenea C1) Periferica 685 2,9
Zona Industriale Suburbana 660 3,1
Centro Storico E Citta Consolidata Centrale 645 2,8
Espansione Semicentrale Dell`abitato, Fino Alla Ferrovia A Sud Ed Alla Circonvallazione A Nord Semicentrale 640 2,8
Zona Industriale Suburbana 620 1,6

Sul mercato di Casarano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 520 a 850 €/m² (media 679). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casarano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Casarano?

In media, il prezzo per comprare a Casarano è di 141.815 €, ovvero intorno ai 226 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 528 immobili: 304 case e 221 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casarano?

La superficie media si aggira sui 627 m². Le case offrono più spazio, con circa 975 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casarano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale212 m²73.909 €
2 locali90 m²59.783 €
3 locali108 m²90.401 €
4 locali118 m²91.034 €
5 locali208 m²121.301 €
6 locali290 m²182.640 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 226 €/m². Negli appartamenti sale a 629 €/m², mentre nelle case scende a 181 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casarano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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