Esplora 295 case in vendita a Casarano, con prezzi compresi tra 15.000 € e 1.650.000 € e un prezzo medio di 143.078 €.
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Il mercato degli immobili in vendita a Casarano, in cifre
Prezzo medio143.078 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo15.000–1.650.000 €dal minimo al massimo
Superficie media181 m²per immobile
Prezzo al m²787 €/m²in media
Che cosa si vende
295 totali
58%case
Appartamenti41,4%
122 immobili
Case58,0%
171 immobili
Altre tipologie0,7%
2 immobili
Quanti locali
293 totali
59%5+ locali
1 locale5,8%
17 immobili
2 locali4,8%
14 immobili
3 locali13,3%
39 immobili
4 locali17,1%
50 immobili
5+ locali59,0%
173 immobili
Fasce di prezzo
293 totali
15.000–65.000 €21,2%
62 immobili
65.000–95.000 €21,2%
62 immobili
95.000–130.000 €19,1%
56 immobili
130.000–170.000 €20,8%
61 immobili
170.000–1.655.000 €17,7%
52 immobili
Fasce di superficie
290 totali
0–100 m²21,7%
63 immobili
100–130 m²20,0%
58 immobili
130–160 m²20,0%
58 immobili
160–250 m²19,7%
57 immobili
250–910 m²18,6%
54 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
157 m²
197 m²
Prezzo al metro quadro
649 €/m²
866 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il mercato in vendita a Casarano comprende 295 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 171 case e 122 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 197 m² e un prezzo di 866 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 157 m² e 649 €/m².
I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Casarano — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Casarano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 679 €/m², con quotazioni da 520 a 850 €/m² sulle 11 zone OMI di Casarano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,4%.
Prezzo medio vendita679 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo520–850€/m²
Variazione 5 anni+6,4%vendita €/m²
Variazione 10 anni-10,8%vendita €/m²
Affitto medio2,9 €/m²al mese
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casarano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
678
520–850
2024
670
540–850
2023
677
550–870
2022
645
450–830
2021
602
450–740
2020
637
480–830
2019
645
450–850
2018
723
550–900
2017
742
570–950
2016
758
550–950
2015
760
570–950
2014
788
620–1.000
2013
721
540–870
2012
798
590–970
2011
874
700–1.100
2010
802
590–1.050
2009
804
600–1.100
2008
819
650–950
2007
961
760–1.350
2006
963
750–1.340
2005
726
570–1.010
2004
692
540–960
Prezzi di vendita per zona a Casarano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Vecchia Esp. Abitato, Fino A Circonv. Nord, Vie Lombardo Veneto,Brindisi,San Francesco,Sele,Adda,Canova,Napoli,Bari
Semicentrale
775
3,2
Espansioni Periferiche Dell`abitato
Periferica
750
3,2
Agricola
Rurale
745
3,5
Agricola
Rurale
745
3,5
Piazza Principale, Vecchio Nucleo Urbano
Centrale
735
3,0
Nuclei Edificati E Fabbricati Sparsi
Suburbana
725
3,3
Nuova Espansione Dell`abitato, Esterna Alla Vecchia Espansione (Zona Omogenea C1)
Periferica
685
2,9
Zona Industriale
Suburbana
660
3,1
Centro Storico E Citta Consolidata
Centrale
645
2,8
Espansione Semicentrale Dell`abitato, Fino Alla Ferrovia A Sud Ed Alla Circonvallazione A Nord
Semicentrale
640
2,8
Zona Industriale
Suburbana
620
1,6
Sul mercato di Casarano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 520 a 850 €/m² (media 679). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Casarano, in cifre
Quanto costa in media comprare a Casarano?
In media, il prezzo per comprare a Casarano è di 143.078 €, ovvero intorno ai 787 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 295 immobili: 171 case e 122 appartamenti e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casarano?
La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casarano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
76 m²
69.750 €
2 locali
69 m²
60.143 €
3 locali
96 m²
74.744 €
4 locali
125 m²
93.960 €
5 locali
153 m²
128.375 €
6 locali
252 m²
172.742 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 787 €/m². Negli appartamenti scende a 649 €/m², mentre nelle case sale a 866 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Casarano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.