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Case in vendita a Lungomare, Lido San Giovanni, Gallipoli

Scopri 199 case in vendita a Lungomare, Lido San Giovanni: prezzi da 63.000 € a 2.490.000 €, con una media di 246.415 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lungomare, Lido San Giovanni

Prezzo medio 246.415 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–2.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 2.297 €/m² in media

Che cosa si vende

199 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,4%
    178 immobili
  • Case 8,5%
    17 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    4 immobili

Quanti locali

195 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 11,3%
    22 immobili
  • 2 locali 16,4%
    32 immobili
  • 3 locali 39,0%
    76 immobili
  • 4 locali 17,4%
    34 immobili
  • 5+ locali 15,9%
    31 immobili

Fasce di prezzo

195 totali
  • 60.000–140.000 € 23,1%
    45 immobili
  • 140.000–175.000 € 18,5%
    36 immobili
  • 175.000–200.000 € 22,6%
    44 immobili
  • 200.000–290.000 € 15,9%
    31 immobili
  • 290.000–2.495.000 € 20,0%
    39 immobili

Fasce di superficie

181 totali
  • 30–70 m² 21,0%
    38 immobili
  • 70–90 m² 35,4%
    64 immobili
  • 90–100 m² 9,9%
    18 immobili
  • 100–120 m² 14,9%
    27 immobili
  • 120–1.330 m² 18,8%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 2.169 €/m² 2.880 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Lungomare, Lido San Giovanni sono in vendita 199 immobili, di cui 178 sono appartamenti e 17 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 2.169 €/m², contro 222 m² e 2.880 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lungomare, Lido San Giovanni — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lungomare, Lido San Giovanni? In media circa 1.525 €/m², con quotazioni comprese tra 1.300 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,3%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lungomare, Lido San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.400 1.250–1.550
2022 1.375 1.200–1.550
2020 1.500 1.400–1.600
2019 1.475 1.350–1.600
2018 1.475 1.300–1.650
2017 1.475 1.250–1.700
2016 1.400 1.250–1.550
2015 1.600 1.450–1.750
2014 1.500 1.400–1.600
2013 1.463 1.150–1.900
2012 1.525 1.150–2.050
2011 1.663 1.250–2.150
2010 1.675 1.200–2.100
2009 1.800 1.500–2.200
2008 1.688 1.400–2.000
2007 1.853 1.430–2.430
2006 1.835 1.420–2.410
2005 1.493 1.160–1.960
2004 1.363 1.010–1.860
Prezzi di vendita per zona a Lungomare, Lido San Giovanni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Torre San Giovanni Periferica 1.650 7,3
Lungomare Galileo Galilei, Lido San Giovanni Semicentrale 1.550 7,0
Compresa Tra Le Vie Lecce, Kennedy, Lungomare Galileo Galilei, Vie Tommaseo, Udine E Pisa Centrale 1.275 5,3

A Lungomare, Lido San Giovanni il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.300 e arrivano a 1.800 €/m² (media 1.525). Le tipologie economiche restano tra 920 e 1.300 €/m². Ville e villini toccano 2.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lungomare, Lido San Giovanni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Lungomare, Lido San Giovanni?

Comprare una casa a Lungomare, Lido San Giovanni costa in media circa 246.415 €, ovvero intorno ai 2.297 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 199 immobili: 178 appartamenti e 17 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lungomare, Lido San Giovanni?

I prezzi vanno da circa 63.000 € fino ai 2.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungomare, Lido San Giovanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²79.333 €
2 locali65 m²144.370 €
3 locali83 m²184.908 €
4 locali108 m²233.206 €
5 locali111 m²236.444 €
6 locali327 m²917.875 €

Quanto costa il metro quadro a Lungomare, Lido San Giovanni?

In media, è intorno ai 2.297 €/m². Negli appartamenti scende a 2.169 €/m², mentre nelle case sale a 2.880 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lungomare, Lido San Giovanni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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