Scopri 164 case in vendita a Via Lecce, Ospedale: prezzi da 38.000 € a 1.050.000 €, con una media di 211.453 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Via Lecce, Ospedale — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Via Lecce, Ospedale si attesta su 1.375 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,0%.
Prezzo medio vendita
1.375 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.150–1.600
€/m²
Variazione 5 anni
+10,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,8%
vendita €/m²
Affitto medio
5,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Via Lecce, Ospedale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| A Nord Di Corso Roma, Fino A Via Lecce |
Centrale |
1.825 |
7,7 |
| A Sud Di Corso Roma E Di Via Lecce, Fino A Viale Kennedy |
Centrale |
1.525 |
7,0 |
| Corso Italia, Ospedale |
Periferica |
1.375 |
5,7 |
| Cimitero Ospedale Nuovo |
Periferica |
1.300 |
5,2 |
| Corso Italia Sino A Ferrovia Lecce |
Semicentrale |
1.275 |
4,9 |
Non tutte le case a Via Lecce, Ospedale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 1.600 €/m² (media 1.375). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.150 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,1 a 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Via Lecce, Ospedale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Via Lecce, Ospedale?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Via Lecce, Ospedale costa in media circa 211.453 €, ovvero intorno ai 1.169 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Via Lecce, Ospedale?
Al momento ci sono 164 immobili disponibili: 137 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Via Lecce, Ospedale?
I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Via Lecce, Ospedale?
La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 519 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Lecce, Ospedale:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 44 m² | 53.800 € |
| 2 locali | 55 m² | 114.813 € |
| 3 locali | 92 m² | 204.571 € |
| 4 locali | 125 m² | 183.026 € |
| 5 locali | 149 m² | 208.708 € |
| 6 locali | 203 m² | 332.342 € |
Quanto costa il metro quadro a Via Lecce, Ospedale?
Si aggira sui 1.169 €/m². Negli appartamenti sale a 1.527 €/m², mentre nelle case scende a 738 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Via Lecce, Ospedale?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.