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Case in vendita a Via Scalelle, Strada Provinciale 361, Gallipoli

Trova il tuo immobile a Via Scalelle, Strada Provinciale 361: 26 case in vendita con prezzi da 135.000 € a 4.500.000 € e una media di 680.269 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Via Scalelle, Strada Provinciale 361

Prezzo medio 680.269 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 2.383 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
100% case
  • Case 100,0%
    26 immobili

Quanti locali

26 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    4 immobili
  • 3 locali 3,8%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 65,4%
    17 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 135.000–250.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 290.000–425.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 430.000–560.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 590.000–685.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 750.000–4.505.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 10–140 m² 24,0%
    6 immobili
  • 140–190 m² 20,0%
    5 immobili
  • 210–220 m² 16,0%
    4 immobili
  • 220–440 m² 20,0%
    5 immobili
  • 450–760 m² 20,0%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Via Scalelle, Strada Provinciale 361 sono disponibili 26 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 272 m² (2.383 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Scalelle, Strada Provinciale 361 — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Via Scalelle, Strada Provinciale 361? In media circa 1.288 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,9%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Scalelle, Strada Provinciale 361 per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.288 1.000–1.700
2012 1.338 1.050–1.750
2011 1.444 1.150–1.900
2010 1.444 1.150–1.900
2009 1.431 1.100–1.850
2008 1.399 1.100–1.800
2007 1.394 1.100–1.710
2006 1.380 1.090–1.690
2005 1.119 890–1.370
2004 1.030 790–1.240
Prezzi di vendita per zona a Via Scalelle, Strada Provinciale 361 (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ex Distilleria Strada Statale 101 Per Lecce, Parte Ovest Periferica 1.500 5,3
Ex Distilleria Strada Statale 101 Per Lecce, Parte Est Periferica 1.250 4,5
Nord Di Via Parabita-Maglie Strada Statale 459, Parte Ovest Periferica 1.225 4,8
Nord Di Via Parabita-Maglie Strada Statale 459, Parte Est Periferica 1.175 4,2

Sul mercato di Via Scalelle, Strada Provinciale 361 la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.700 €/m² (media 1.288). Le economiche partono da 810 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Via Scalelle, Strada Provinciale 361: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Via Scalelle, Strada Provinciale 361?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Via Scalelle, Strada Provinciale 361 costa in media circa 680.269 €, ovvero intorno ai 2.383 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 135.000 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Via Scalelle, Strada Provinciale 361?

La superficie media si aggira sui 272 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Scalelle, Strada Provinciale 361:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali153 m²181.250 €
6 locali332 m²520.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.383 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Scalelle, Strada Provinciale 361?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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