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Case in vendita a Barberino Tavarnelle, Val di Pesa, Valdarno

Comprare case a Barberino Tavarnelle: 426 case con prezzi da 70.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 658.099 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barberino Tavarnelle

Prezzo medio 658.099 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 362 m² per immobile
Prezzo al m² 1.819 €/m² in media

Che cosa si vende

426 totali
56% case
  • Appartamenti 42,0%
    179 immobili
  • Case 55,6%
    237 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    10 immobili

Quanti locali

416 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    5 immobili
  • 2 locali 5,3%
    22 immobili
  • 3 locali 13,7%
    57 immobili
  • 4 locali 17,8%
    74 immobili
  • 5+ locali 62,0%
    258 immobili

Fasce di prezzo

416 totali
  • 70.000–205.000 € 22,8%
    95 immobili
  • 205.000–285.000 € 17,8%
    74 immobili
  • 285.000–470.000 € 19,5%
    81 immobili
  • 480.000–800.000 € 20,0%
    83 immobili
  • 800.000–5.005.000 € 20,0%
    83 immobili

Fasce di superficie

416 totali
  • 30–100 m² 30,0%
    125 immobili
  • 100–130 m² 14,2%
    59 immobili
  • 130–210 m² 18,8%
    78 immobili
  • 210–420 m² 17,3%
    72 immobili
  • 420–11.340 m² 19,7%
    82 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 555 m²
Prezzo al metro quadro 2.174 €/m² 1.767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Barberino Tavarnelle comprende 426 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 237 case e 179 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 555 m² e un prezzo di 1.767 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 2.174 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barberino Tavarnelle — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Barberino Tavarnelle significa muoversi attorno a 1.600 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,2%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barberino Tavarnelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.200–2.100
2024 1.600 1.200–2.100
2023 1.620 1.200–2.000
2022 1.650 1.250–2.100
2021 1.640 1.250–2.100
2020 1.620 1.250–2.000
2019 1.620 1.200–2.100
Prezzi di vendita per zona a Barberino Tavarnelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Donato Suburbana 1.750 5,7
Resto Del Territorio - Barberino Val D`elsa Rurale 1.625 5,0
Barberino Val D'elsa Suburbana 1.625 5,9
Barberino Val D`elsa Centrale 1.600 5,8
Tavarnelle Val Di Pesa Centrale 1.550 5,2
Resto Del Territorio - Tavarnelle Val Di Pesa Rurale 1.550 5,5
Sambuca Suburbana 1.500 —

Sul mercato di Barberino Tavarnelle la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 2.100 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Barberino Tavarnelle: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Barberino Tavarnelle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barberino Tavarnelle costa in media circa 658.099 €, ovvero intorno ai 1.819 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Barberino Tavarnelle?

L'offerta attuale si aggira sui 426 immobili: 237 case e 179 appartamenti e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barberino Tavarnelle?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barberino Tavarnelle?

La superficie media si aggira sui 362 m². Le case offrono più spazio, con circa 555 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barberino Tavarnelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²158.227 €
3 locali80 m²201.830 €
4 locali113 m²263.846 €
5 locali140 m²425.176 €
6 locali779 m²1.224.984 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barberino Tavarnelle?

Il prezzo medio si attesta sui 1.819 €/m². Negli appartamenti sale a 2.174 €/m², mentre nelle case scende a 1.767 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barberino Tavarnelle?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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