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Case in vendita a Barberino Tavarnelle, Val di Pesa, Valdarno

Comprare case a Barberino Tavarnelle: 234 case con prezzi da 70.000 € a 3.800.000 € e un prezzo medio di 534.253 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barberino Tavarnelle

Prezzo medio 534.253 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 2.306 €/m² in media

Che cosa si vende

234 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 49,6%
    116 immobili
  • Case 48,3%
    113 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    5 immobili

Quanti locali

229 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    2 immobili
  • 2 locali 7,4%
    17 immobili
  • 3 locali 16,6%
    38 immobili
  • 4 locali 17,0%
    39 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    133 immobili

Fasce di prezzo

229 totali
  • 70.000–195.000 € 20,5%
    47 immobili
  • 195.000–265.000 € 21,4%
    49 immobili
  • 265.000–385.000 € 19,2%
    44 immobili
  • 390.000–695.000 € 19,2%
    44 immobili
  • 705.000–3.805.000 € 19,7%
    45 immobili

Fasce di superficie

229 totali
  • 30–90 m² 22,7%
    52 immobili
  • 90–120 m² 20,1%
    46 immobili
  • 120–170 m² 20,1%
    46 immobili
  • 170–330 m² 17,5%
    40 immobili
  • 350–1.310 m² 19,7%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 366 m²
Prezzo al metro quadro 2.291 €/m² 2.310 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Barberino Tavarnelle comprende 234 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 116 appartamenti e 113 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 2.291 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 366 m² e 2.310 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barberino Tavarnelle — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Barberino Tavarnelle significa muoversi attorno a 1.600 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,2%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barberino Tavarnelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.200–2.100
2024 1.600 1.200–2.100
2023 1.620 1.200–2.000
2022 1.650 1.250–2.100
2021 1.640 1.250–2.100
2020 1.620 1.250–2.000
2019 1.620 1.200–2.100
Prezzi di vendita per zona a Barberino Tavarnelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Donato Suburbana 1.750 5,7
Resto Del Territorio - Barberino Val D`elsa Rurale 1.625 5,0
Barberino Val D'elsa Suburbana 1.625 5,9
Barberino Val D`elsa Centrale 1.600 5,8
Tavarnelle Val Di Pesa Centrale 1.550 5,2
Resto Del Territorio - Tavarnelle Val Di Pesa Rurale 1.550 5,5
Sambuca Suburbana 1.500 —

Sul mercato di Barberino Tavarnelle la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 2.100 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Barberino Tavarnelle: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Barberino Tavarnelle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barberino Tavarnelle costa in media circa 534.253 €, ovvero intorno ai 2.306 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Barberino Tavarnelle?

L'offerta attuale si aggira sui 234 immobili: 116 appartamenti e 113 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barberino Tavarnelle?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 3.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barberino Tavarnelle?

La superficie media si aggira sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 366 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barberino Tavarnelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²167.412 €
3 locali78 m²208.553 €
4 locali101 m²252.385 €
5 locali144 m²437.133 €
6 locali470 m²1.080.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barberino Tavarnelle?

Il prezzo medio si attesta sui 2.306 €/m². Negli appartamenti scende a 2.291 €/m², mentre nelle case sale a 2.310 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barberino Tavarnelle?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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