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Case in vendita a Barberino Tavarnelle, Val di Pesa, Valdarno

Comprare case a Barberino Tavarnelle: 407 case con prezzi da 70.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 659.818 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barberino Tavarnelle

Prezzo medio 659.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 339 m² per immobile
Prezzo al m² 1.948 €/m² in media

Che cosa si vende

407 totali
56% case
  • Appartamenti 41,5%
    169 immobili
  • Case 56,0%
    228 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    10 immobili

Quanti locali

397 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    5 immobili
  • 2 locali 5,5%
    22 immobili
  • 3 locali 13,9%
    55 immobili
  • 4 locali 17,6%
    70 immobili
  • 5+ locali 61,7%
    245 immobili

Fasce di prezzo

397 totali
  • 70.000–205.000 € 22,2%
    88 immobili
  • 205.000–285.000 € 17,9%
    71 immobili
  • 290.000–485.000 € 20,4%
    81 immobili
  • 490.000–805.000 € 20,2%
    80 immobili
  • 830.000–5.005.000 € 19,4%
    77 immobili

Fasce di superficie

397 totali
  • 30–100 m² 29,7%
    118 immobili
  • 100–130 m² 13,4%
    53 immobili
  • 130–210 m² 19,4%
    77 immobili
  • 210–410 m² 17,6%
    70 immobili
  • 410–11.340 m² 19,9%
    79 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 510 m²
Prezzo al metro quadro 2.191 €/m² 1.910 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Barberino Tavarnelle comprende 407 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 228 case e 169 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 510 m² e un prezzo di 1.910 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 108 m² e 2.191 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barberino Tavarnelle — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Barberino Tavarnelle significa muoversi attorno a 1.600 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,2%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barberino Tavarnelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.200–2.100
2024 1.600 1.200–2.100
2023 1.620 1.200–2.000
2022 1.650 1.250–2.100
2021 1.640 1.250–2.100
2020 1.620 1.250–2.000
2019 1.620 1.200–2.100
Prezzi di vendita per zona a Barberino Tavarnelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Donato Suburbana 1.750 5,7
Resto Del Territorio - Barberino Val D`elsa Rurale 1.625 5,0
Barberino Val D'elsa Suburbana 1.625 5,9
Barberino Val D`elsa Centrale 1.600 5,8
Tavarnelle Val Di Pesa Centrale 1.550 5,2
Resto Del Territorio - Tavarnelle Val Di Pesa Rurale 1.550 5,5
Sambuca Suburbana 1.500 —

Sul mercato di Barberino Tavarnelle la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 2.100 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Barberino Tavarnelle: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Barberino Tavarnelle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barberino Tavarnelle costa in media circa 659.818 €, ovvero intorno ai 1.948 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Barberino Tavarnelle?

L'offerta attuale si aggira sui 407 immobili: 228 case e 169 appartamenti e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barberino Tavarnelle?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barberino Tavarnelle?

La superficie media si aggira sui 339 m². Le case offrono più spazio, con circa 510 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barberino Tavarnelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²158.227 €
3 locali80 m²206.621 €
4 locali114 m²270.277 €
5 locali144 m²440.094 €
6 locali700 m²1.217.442 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barberino Tavarnelle?

Il prezzo medio si attesta sui 1.948 €/m². Negli appartamenti sale a 2.191 €/m², mentre nelle case scende a 1.910 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barberino Tavarnelle?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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