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Case in vendita a Barberino Tavarnelle, Val di Pesa, Valdarno

Comprare case a Barberino Tavarnelle: 226 case con prezzi da 70.000 € a 3.800.000 € e un prezzo medio di 525.466 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barberino Tavarnelle

Prezzo medio 525.466 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 2.289 €/m² in media

Che cosa si vende

226 totali
49% case
  • Appartamenti 48,7%
    110 immobili
  • Case 49,1%
    111 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    5 immobili

Quanti locali

221 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    2 immobili
  • 2 locali 7,2%
    16 immobili
  • 3 locali 16,3%
    36 immobili
  • 4 locali 16,7%
    37 immobili
  • 5+ locali 58,8%
    130 immobili

Fasce di prezzo

221 totali
  • 70.000–200.000 € 21,7%
    48 immobili
  • 200.000–265.000 € 19,9%
    44 immobili
  • 265.000–385.000 € 19,0%
    42 immobili
  • 390.000–695.000 € 19,9%
    44 immobili
  • 705.000–3.805.000 € 19,5%
    43 immobili

Fasce di superficie

221 totali
  • 30–90 m² 22,2%
    49 immobili
  • 90–120 m² 19,5%
    43 immobili
  • 120–170 m² 20,8%
    46 immobili
  • 170–320 m² 17,6%
    39 immobili
  • 320–1.310 m² 19,9%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 2.268 €/m² 2.296 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Barberino Tavarnelle comprende 226 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 111 case e 110 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 355 m² e un prezzo di 2.296 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 102 m² e 2.268 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barberino Tavarnelle — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Barberino Tavarnelle significa muoversi attorno a 1.600 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,2%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barberino Tavarnelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.200–2.100
2024 1.600 1.200–2.100
2023 1.620 1.200–2.000
2022 1.650 1.250–2.100
2021 1.640 1.250–2.100
2020 1.620 1.250–2.000
2019 1.620 1.200–2.100
Prezzi di vendita per zona a Barberino Tavarnelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Donato Suburbana 1.750 5,7
Resto Del Territorio - Barberino Val D`elsa Rurale 1.625 5,0
Barberino Val D'elsa Suburbana 1.625 5,9
Barberino Val D`elsa Centrale 1.600 5,8
Tavarnelle Val Di Pesa Centrale 1.550 5,2
Resto Del Territorio - Tavarnelle Val Di Pesa Rurale 1.550 5,5
Sambuca Suburbana 1.500 —

Sul mercato di Barberino Tavarnelle la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 2.100 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Barberino Tavarnelle: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Barberino Tavarnelle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barberino Tavarnelle costa in media circa 525.466 €, ovvero intorno ai 2.289 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Barberino Tavarnelle?

L'offerta attuale si aggira sui 226 immobili: 111 case e 110 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barberino Tavarnelle?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 3.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barberino Tavarnelle?

La superficie media si aggira sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barberino Tavarnelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²172.688 €
3 locali79 m²204.444 €
4 locali102 m²256.838 €
5 locali145 m²439.386 €
6 locali437 m²983.036 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barberino Tavarnelle?

Il prezzo medio si attesta sui 2.289 €/m². Negli appartamenti scende a 2.268 €/m², mentre nelle case sale a 2.296 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barberino Tavarnelle?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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