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Case in vendita a Radda in Chianti, Chianti

Consulta 58 case in vendita a Radda in Chianti, con un prezzo medio di 950.160 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 3.000.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Radda in Chianti

Prezzo medio 950.160 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 305 m² per immobile
Prezzo al m² 3.112 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
55% case
  • Appartamenti 31,0%
    18 immobili
  • Case 55,2%
    32 immobili
  • Altre tipologie 13,8%
    8 immobili

Quanti locali

50 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    4 immobili
  • 3 locali 6,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 64,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 65.000–230.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 250.000–320.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 425.000–805.000 € 28,0%
    14 immobili
  • 870.000–2.105.000 € 14,0%
    7 immobili
  • 2.350.000–3.005.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 0–90 m² 20,0%
    10 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    10 immobili
  • 140–300 m² 24,0%
    12 immobili
  • 300–420 m² 16,0%
    8 immobili
  • 460–1.610 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 412 m²
Prezzo al metro quadro 1.912 €/m² 3.301 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Radda in Chianti comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 32 case e 18 appartamenti e 8 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 412 m² e un prezzo di 3.301 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 116 m² e 1.912 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 10 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Radda in Chianti — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Radda in Chianti hanno una quotazione media di 1.656 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 2.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,5%.

Prezzo medio vendita 1.656 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.050 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Radda in Chianti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.300–2.050
2024 1.638 1.250–2.050
2023 1.667 1.250–2.050
2022 1.617 1.200–2.000
2021 1.792 1.350–2.200
2020 1.700 1.300–2.100
2019 1.700 1.300–2.100
2018 1.892 1.450–2.300
2017 2.067 1.600–2.550
2016 2.192 1.700–2.700
2015 2.283 1.800–2.800
2014 2.692 2.100–3.300
2013 3.042 2.400–3.700
2012 3.008 2.400–3.600
2011 2.933 2.350–3.500
2010 3.125 2.500–3.700
2009 2.833 2.250–3.400
2008 2.570 2.060–3.080
2007 2.707 2.170–3.240
2006 2.682 2.150–3.210
2005 2.477 1.990–3.150
2004 2.110 1.610–2.580
Prezzi di vendita per zona a Radda in Chianti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Urbane Suburbana 1.865 7,0
Centro Storico Centrale 1.725 5,4
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1.725 5,4
Abitato Di Radda In Chianti Centrale 1.625 5,0
Nuova Espansione Suburbana 1.550 5,0

Guardando alle categorie immobiliari di Radda in Chianti, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 2.050 €/m² (media 1.656). Le economiche scendono fino a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 3.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Radda in Chianti, in cifre

Che budget serve per comprare a Radda in Chianti?

Comprare una casa a Radda in Chianti costa in media circa 950.160 €, ovvero intorno ai 3.112 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Radda in Chianti?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 32 case e 18 appartamenti e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Radda in Chianti?

Di solito hanno intorno ai 305 m². Le case offrono più spazio, con circa 412 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Radda in Chianti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²242.500 €
4 locali103 m²224.800 €
5 locali159 m²465.000 €
6 locali461 m²1.789.688 €

Quanto costa il metro quadro a Radda in Chianti?

Si aggira sui 3.112 €/m². Negli appartamenti scende a 1.912 €/m², mentre nelle case sale a 3.301 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Radda in Chianti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di dieci locali.

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