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Case in vendita a Radda in Chianti, Chianti

Consulta 116 case in vendita a Radda in Chianti, con un prezzo medio di 766.319 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 3.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Radda in Chianti

Prezzo medio 766.319 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 277 m² per immobile
Prezzo al m² 2.952 €/m² in media

Che cosa si vende

116 totali
50% case
  • Appartamenti 41,4%
    48 immobili
  • Case 50,0%
    58 immobili
  • Altre tipologie 8,6%
    10 immobili

Quanti locali

106 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 9,4%
    10 immobili
  • 2 locali 8,5%
    9 immobili
  • 3 locali 5,7%
    6 immobili
  • 4 locali 19,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 56,6%
    60 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 65.000–155.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 155.000–270.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 270.000–555.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 580.000–1.195.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 1.500.000–3.205.000 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 0–110 m² 37,8%
    37 immobili
  • 110–120 m² 3,1%
    3 immobili
  • 130–270 m² 20,4%
    20 immobili
  • 290–420 m² 21,4%
    21 immobili
  • 420–1.610 m² 17,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 391 m²
Prezzo al metro quadro 1.814 €/m² 3.173 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Radda in Chianti comprende 116 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 58 case e 48 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 391 m² e un prezzo di 3.173 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 110 m² e 1.814 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Radda in Chianti — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Radda in Chianti hanno una quotazione media di 1.656 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 2.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,5%.

Prezzo medio vendita 1.656 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.050 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Radda in Chianti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.300–2.050
2024 1.638 1.250–2.050
2023 1.667 1.250–2.050
2022 1.617 1.200–2.000
2021 1.792 1.350–2.200
2020 1.700 1.300–2.100
2019 1.700 1.300–2.100
2018 1.892 1.450–2.300
2017 2.067 1.600–2.550
2016 2.192 1.700–2.700
2015 2.283 1.800–2.800
2014 2.692 2.100–3.300
2013 3.042 2.400–3.700
2012 3.008 2.400–3.600
2011 2.933 2.350–3.500
2010 3.125 2.500–3.700
2009 2.833 2.250–3.400
2008 2.570 2.060–3.080
2007 2.707 2.170–3.240
2006 2.682 2.150–3.210
2005 2.477 1.990–3.150
2004 2.110 1.610–2.580
Prezzi di vendita per zona a Radda in Chianti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Urbane Suburbana 1.865 7,0
Centro Storico Centrale 1.725 5,4
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1.725 5,4
Abitato Di Radda In Chianti Centrale 1.625 5,0
Nuova Espansione Suburbana 1.550 5,0

Guardando alle categorie immobiliari di Radda in Chianti, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 2.050 €/m² (media 1.656). Le economiche scendono fino a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 3.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Radda in Chianti, in cifre

Che budget serve per comprare a Radda in Chianti?

Comprare una casa a Radda in Chianti costa in media circa 766.319 €, ovvero intorno ai 2.952 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Radda in Chianti?

Al momento ci sono 116 immobili disponibili: 58 case e 48 appartamenti e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Radda in Chianti?

Di solito hanno intorno ai 277 m². Le case offrono più spazio, con circa 391 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Radda in Chianti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²227.556 €
3 locali92 m²162.167 €
4 locali115 m²296.714 €
5 locali151 m²439.287 €
6 locali421 m²1.383.763 €

Quanto costa il metro quadro a Radda in Chianti?

Si aggira sui 2.952 €/m². Negli appartamenti scende a 1.814 €/m², mentre nelle case sale a 3.173 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Radda in Chianti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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