Case in vendita a San Donato, Barberino Tavarnelle

Consulta 23 case in vendita a San Donato, con un prezzo medio di 680.783 € e una forbice di prezzi da 83.000 € a 3.800.000 €.

Prezzo medio 680.783 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 83.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 275 m² per immobile
Prezzo al m² 2.472 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 80.000–205.000 € 34,8%
    8 immobili
  • 220.000–245.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 250.000–285.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 300.000–525.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.400.000–3.805.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 170–360 m² 17,4%
    4 immobili
  • 870–1.160 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 482 m²
Prezzo al metro quadro 2.303 €/m² 2.505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Donato sono disponibili 23 immobili in vendita: 12 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (2.303 €/m²) e le case sui 482 m² (2.505 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Comprare un immobile a San Donato significa muoversi attorno a 1.750 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Donato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.400–2.100
2024 1.750 1.400–2.100
2023 1.675 1.350–2.000
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000

A San Donato il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.100 €/m² (media 1.750). Ville e villini toccano 2.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Donato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Donato costa in media circa 680.783 €, ovvero intorno ai 2.472 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 12 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Donato?

I prezzi vanno da circa 83.000 € fino ai 3.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Donato?

In media si aggirano sui 275 m². Le case offrono più spazio, con circa 482 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Donato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²223.750 €
4 locali98 m²302.000 €
5 locali99 m²235.000 €
6 locali716 m²1.500.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Donato?

In media, è intorno ai 2.472 €/m². Negli appartamenti scende a 2.303 €/m², mentre nelle case sale a 2.505 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Donato?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.