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Case in vendita a San Donato, Barberino Tavarnelle

Consulta 36 case in vendita a San Donato, con un prezzo medio di 590.417 € e una forbice di prezzi da 195.000 € a 3.800.000 €.

24 proprietà in vendita vicino a San Donato

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Donato

Prezzo medio 590.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 195.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 3.241 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    6 immobili
  • Case 50,0%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 195.000–205.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 250.000–255.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 280.000–305.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 450.000–470.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 495.000–3.805.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 8,3%
    1 immobili
  • 110–210 m² 16,7%
    2 immobili
  • 350–880 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 2.761 €/m² 3.372 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A San Donato sono disponibili 36 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 286 m² (3.372 €/m²) e gli appartamenti sui 78 m² (2.761 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Donato — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Donato significa muoversi attorno a 1.750 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Donato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.400–2.100
2024 1.750 1.400–2.100
2023 1.675 1.350–2.000
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000

A San Donato il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.100 €/m² (media 1.750). Ville e villini toccano 2.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Donato, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Donato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Donato costa in media circa 590.417 €, ovvero intorno ai 3.241 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 6 case e 6 appartamenti e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Donato?

I prezzi vanno da circa 195.000 € fino ai 3.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Donato?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Donato?

In media, è intorno ai 3.241 €/m². Negli appartamenti scende a 2.761 €/m², mentre nelle case sale a 3.372 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Donato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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