1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Val di Pesa, Valdarno
  5. Barberino Tavarnelle
  6. San Donato

Case in vendita a San Donato, Barberino Tavarnelle

Consulta 35 case in vendita a San Donato, con un prezzo medio di 601.818 € e una forbice di prezzi da 195.000 € a 3.800.000 €.

24 proprietà in vendita vicino a San Donato

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Donato

Prezzo medio 601.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 195.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 3.192 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 195.000–205.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 250.000–255.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 280.000–285.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 300.000–455.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 495.000–3.805.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 36,4%
    4 immobili
  • 100–210 m² 18,2%
    2 immobili
  • 350–880 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 321 m²
Prezzo al metro quadro 2.761 €/m² 3.318 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Donato sono disponibili 35 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (2.761 €/m²) e le case sui 321 m² (3.318 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Donato — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Donato significa muoversi attorno a 1.750 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Donato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.400–2.100
2024 1.750 1.400–2.100
2023 1.675 1.350–2.000
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000

A San Donato il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.100 €/m² (media 1.750). Ville e villini toccano 2.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Donato, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Donato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Donato costa in media circa 601.818 €, ovvero intorno ai 3.192 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 6 appartamenti e 5 case e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Donato?

I prezzi vanno da circa 195.000 € fino ai 3.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Donato?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Donato?

In media, è intorno ai 3.192 €/m². Negli appartamenti scende a 2.761 €/m², mentre nelle case sale a 3.318 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Donato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a San Donato

Vicino a San Donato
Case in vendita Sambuca - San Donato in Poggio Case in vendita Tignano Case in vendita Sambuca Case in vendita Piazza Case in vendita Croce Fioraie - La Piazza Case in vendita Barberino Val D'Elsa Case in vendita Barberino Val d'Elsa Case in vendita Monsanto I Case in vendita Tavarnelle Case in vendita San Filippo A Ponzano Case in vendita Staggia - Bellavista - Gaggiano Case in vendita Cedda Case in vendita Montefiridolfi Case in vendita Panzano In Chianti Case in vendita Il Ferruzzi
Ricerche correlate
Case in vendita San Donato, Barberino Tavarnelle Case in affitto San Donato, Barberino Tavarnelle