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Case in vendita a Lastra a Signa, Area Fiorentina

Trova il tuo immobile a Lastra a Signa: 364 case in vendita con prezzi da 49.125 € a 4.450.000 € e una media di 450.719 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lastra a Signa, in cifre

Prezzo medio 450.719 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.125–4.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 2.665 €/m² in media

Che cosa si vende

364 totali
51% case
  • Appartamenti 47,0%
    171 immobili
  • Case 51,4%
    187 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    6 immobili

Quanti locali

358 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    6 immobili
  • 2 locali 6,7%
    24 immobili
  • 3 locali 13,4%
    48 immobili
  • 4 locali 25,1%
    90 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    190 immobili

Fasce di prezzo

358 totali
  • 45.000–215.000 € 20,4%
    73 immobili
  • 215.000–300.000 € 20,1%
    72 immobili
  • 300.000–400.000 € 20,9%
    75 immobili
  • 400.000–565.000 € 19,3%
    69 immobili
  • 570.000–4.455.000 € 19,3%
    69 immobili

Fasce di superficie

358 totali
  • 0–80 m² 20,1%
    72 immobili
  • 80–120 m² 26,8%
    96 immobili
  • 120–150 m² 14,5%
    52 immobili
  • 150–220 m² 19,8%
    71 immobili
  • 220–1.270 m² 18,7%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 2.749 €/m² 2.629 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lastra a Signa sono disponibili 364 immobili in vendita: 187 case e 171 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 228 m² (2.629 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (2.749 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lastra a Signa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Lastra a Signa un prezzo medio di vendita di 1.945 €/m², oscillante tra 1.450 e 2.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,2%.

Prezzo medio vendita 1.945 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lastra a Signa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.965 1.450–2.450
2024 1.900 1.450–2.400
2023 1.940 1.500–2.450
2022 1.935 1.450–2.400
2021 1.875 1.400–2.500
2020 1.850 1.450–2.500
2019 1.845 1.400–2.400
2018 1.850 1.400–2.400
2017 1.880 1.400–2.350
2016 1.875 1.400–2.350
2015 1.915 1.400–2.400
2014 2.020 1.500–2.500
2013 2.150 1.700–2.600
2012 2.275 1.800–2.700
2011 2.350 1.800–2.800
2010 2.400 1.800–2.900
2009 2.438 1.800–2.900
2008 2.438 1.800–2.900
2007 2.425 1.800–3.000
2006 2.400 1.800–3.000
2005 2.363 1.800–2.900
2004 1.695 1.350–2.060
Prezzi di vendita per zona a Lastra a Signa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte A Signa - Porto Di Mezzo Semicentrale 2.150 7,7
Malmantile - Marliano - La Luna Periferica 2.150 7,7
Resto Del Territorio Rurale 2.075 6,8
Malmantile - Quattro Strade Suburbana 2.025 6,4
Centrale Centrale 2.000 6,3
Carcheri - La Ginestra Suburbana 2.000 7,2
Carcheri - La Ginestra Suburbana 1.925 6,4
Ponte A Signa - Porto Di Mezzo Periferica 1.800 6,0

Il mercato residenziale di Lastra a Signa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 2.450 €/m² (media 1.945). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.850 €/m². Le ville e i villini toccano 2.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,8 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lastra a Signa: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Lastra a Signa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lastra a Signa costa in media circa 450.719 €, ovvero intorno ai 2.665 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lastra a Signa?

L'offerta attuale si aggira sui 364 immobili: 187 case e 171 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.125 € fino a 4.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lastra a Signa?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lastra a Signa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale103 m²233.750 €
2 locali62 m²165.547 €
3 locali83 m²268.880 €
4 locali105 m²302.394 €
5 locali151 m²422.338 €
6 locali282 m²787.244 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.665 €/m². Negli appartamenti sale a 2.749 €/m², mentre nelle case scende a 2.629 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lastra a Signa?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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