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Case in vendita a Lastra a Signa, Area Fiorentina

Trova il tuo immobile a Lastra a Signa: 605 case in vendita con prezzi da 41.438 € a 4.450.000 € e una media di 438.178 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lastra a Signa, in cifre

Prezzo medio 438.178 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.438–4.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 2.561 €/m² in media

Che cosa si vende

605 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,2%
    304 immobili
  • Case 48,3%
    292 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    9 immobili

Quanti locali

596 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    12 immobili
  • 2 locali 6,0%
    36 immobili
  • 3 locali 14,4%
    86 immobili
  • 4 locali 25,7%
    153 immobili
  • 5+ locali 51,8%
    309 immobili

Fasce di prezzo

596 totali
  • 40.000–200.000 € 21,1%
    126 immobili
  • 200.000–295.000 € 19,0%
    113 immobili
  • 295.000–385.000 € 20,0%
    119 immobili
  • 385.000–555.000 € 20,1%
    120 immobili
  • 560.000–4.455.000 € 19,8%
    118 immobili

Fasce di superficie

596 totali
  • 0–90 m² 25,8%
    154 immobili
  • 90–120 m² 21,5%
    128 immobili
  • 120–150 m² 15,6%
    93 immobili
  • 150–220 m² 18,3%
    109 immobili
  • 220–1.510 m² 18,8%
    112 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 2.543 €/m² 2.570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lastra a Signa sono disponibili 605 immobili in vendita: 304 appartamenti e 292 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (2.543 €/m²) e le case sui 234 m² (2.570 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lastra a Signa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Lastra a Signa un prezzo medio di vendita di 1.945 €/m², oscillante tra 1.450 e 2.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,2%.

Prezzo medio vendita 1.945 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lastra a Signa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.965 1.450–2.450
2024 1.900 1.450–2.400
2023 1.940 1.500–2.450
2022 1.935 1.450–2.400
2021 1.875 1.400–2.500
2020 1.850 1.450–2.500
2019 1.845 1.400–2.400
2018 1.850 1.400–2.400
2017 1.880 1.400–2.350
2016 1.875 1.400–2.350
2015 1.915 1.400–2.400
2014 2.020 1.500–2.500
2013 2.150 1.700–2.600
2012 2.275 1.800–2.700
2011 2.350 1.800–2.800
2010 2.400 1.800–2.900
2009 2.438 1.800–2.900
2008 2.438 1.800–2.900
2007 2.425 1.800–3.000
2006 2.400 1.800–3.000
2005 2.363 1.800–2.900
2004 1.695 1.350–2.060
Prezzi di vendita per zona a Lastra a Signa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte A Signa - Porto Di Mezzo Semicentrale 2.150 7,7
Malmantile - Marliano - La Luna Periferica 2.150 7,7
Resto Del Territorio Rurale 2.075 6,8
Malmantile - Quattro Strade Suburbana 2.025 6,4
Centrale Centrale 2.000 6,3
Carcheri - La Ginestra Suburbana 2.000 7,2
Carcheri - La Ginestra Suburbana 1.925 6,4
Ponte A Signa - Porto Di Mezzo Periferica 1.800 6,0

Il mercato residenziale di Lastra a Signa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 2.450 €/m² (media 1.945). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.850 €/m². Le ville e i villini toccano 2.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,8 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lastra a Signa: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Lastra a Signa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lastra a Signa costa in media circa 438.178 €, ovvero intorno ai 2.561 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lastra a Signa?

L'offerta attuale si aggira sui 605 immobili: 304 appartamenti e 292 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 41.438 € fino a 4.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lastra a Signa?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lastra a Signa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale223 m²216.892 €
2 locali64 m²176.920 €
3 locali80 m²253.749 €
4 locali106 m²286.379 €
5 locali146 m²401.858 €
6 locali297 m²750.016 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.561 €/m². Negli appartamenti scende a 2.543 €/m², mentre nelle case sale a 2.570 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lastra a Signa?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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