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Case in vendita a Lastra a Signa, Area Fiorentina

Trova il tuo immobile a Lastra a Signa: 345 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 4.450.000 € e una media di 453.710 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lastra a Signa, in cifre

Prezzo medio 453.710 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–4.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 2.626 €/m² in media

Che cosa si vende

345 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    161 immobili
  • Case 52,8%
    182 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

343 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    6 immobili
  • 2 locali 6,4%
    22 immobili
  • 3 locali 12,8%
    44 immobili
  • 4 locali 24,8%
    85 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    186 immobili

Fasce di prezzo

343 totali
  • 10.000–215.000 € 20,1%
    69 immobili
  • 215.000–305.000 € 20,1%
    69 immobili
  • 305.000–400.000 € 20,4%
    70 immobili
  • 400.000–600.000 € 21,3%
    73 immobili
  • 630.000–4.455.000 € 18,1%
    62 immobili

Fasce di superficie

343 totali
  • 0–90 m² 24,8%
    85 immobili
  • 90–120 m² 20,7%
    71 immobili
  • 120–150 m² 14,6%
    50 immobili
  • 150–220 m² 20,4%
    70 immobili
  • 220–1.270 m² 19,5%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 2.806 €/m² 2.553 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Lastra a Signa sono disponibili 345 immobili in vendita: 182 case e 161 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 231 m² (2.553 €/m²) e gli appartamenti sui 106 m² (2.806 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lastra a Signa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Lastra a Signa un prezzo medio di vendita di 1.945 €/m², oscillante tra 1.450 e 2.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,2%.

Prezzo medio vendita 1.945 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lastra a Signa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.965 1.450–2.450
2024 1.900 1.450–2.400
2023 1.940 1.500–2.450
2022 1.935 1.450–2.400
2021 1.875 1.400–2.500
2020 1.850 1.450–2.500
2019 1.845 1.400–2.400
2018 1.850 1.400–2.400
2017 1.880 1.400–2.350
2016 1.875 1.400–2.350
2015 1.915 1.400–2.400
2014 2.020 1.500–2.500
2013 2.150 1.700–2.600
2012 2.275 1.800–2.700
2011 2.350 1.800–2.800
2010 2.400 1.800–2.900
2009 2.438 1.800–2.900
2008 2.438 1.800–2.900
2007 2.425 1.800–3.000
2006 2.400 1.800–3.000
2005 2.363 1.800–2.900
2004 1.695 1.350–2.060
Prezzi di vendita per zona a Lastra a Signa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte A Signa - Porto Di Mezzo Semicentrale 2.150 7,7
Malmantile - Marliano - La Luna Periferica 2.150 7,7
Resto Del Territorio Rurale 2.075 6,8
Malmantile - Quattro Strade Suburbana 2.025 6,4
Centrale Centrale 2.000 6,3
Carcheri - La Ginestra Suburbana 2.000 7,2
Carcheri - La Ginestra Suburbana 1.925 6,4
Ponte A Signa - Porto Di Mezzo Periferica 1.800 6,0

Il mercato residenziale di Lastra a Signa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 2.450 €/m² (media 1.945). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.850 €/m². Le ville e i villini toccano 2.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,8 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lastra a Signa: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Lastra a Signa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lastra a Signa costa in media circa 453.710 €, ovvero intorno ai 2.626 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lastra a Signa?

L'offerta attuale si aggira sui 345 immobili: 182 case e 161 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 4.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lastra a Signa?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lastra a Signa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale103 m²233.750 €
2 locali61 m²166.506 €
3 locali85 m²278.097 €
4 locali106 m²304.700 €
5 locali151 m²417.986 €
6 locali280 m²746.327 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.626 €/m². Negli appartamenti sale a 2.806 €/m², mentre nelle case scende a 2.553 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lastra a Signa?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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