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Case in vendita a Sambuca, Barberino Tavarnelle

Scopri 28 case in vendita a Sambuca: prezzi da 70.080 € a 3.200.000 €, con una media di 308.139 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sambuca

Prezzo medio 308.139 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.080–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.105 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    20 immobili
  • Case 28,6%
    8 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 32,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 70.000–75.000 € 39,3%
    11 immobili
  • 75.000–80.000 € 7,1%
    2 immobili
  • 105.000–220.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 245.000–300.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 315.000–3.205.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–70 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–100 m² 42,9%
    12 immobili
  • 100–170 m² 17,9%
    5 immobili
  • 180–1.070 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.430 €/m² 2.557 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Sambuca comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 20 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 1.430 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 307 m² e 2.557 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sambuca — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sambuca: il prezzo medio di vendita è di circa 1.500 €/m² e varia da 1.200 a 1.800 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Quotazioni di vendita a Sambuca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.500 1.200–1.800

A Sambuca il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.800 €/m² (media 1.500). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sambuca

Quanto costa in media comprare a Sambuca?

In media, il prezzo per comprare a Sambuca è di 308.139 €, ovvero intorno ai 2.105 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sambuca?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 20 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 70.080 € fino a 3.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sambuca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²108.250 €
3 locali83 m²70.081 €
4 locali90 m²105.619 €
6 locali366 m²954.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sambuca?

Il prezzo medio si attesta sui 2.105 €/m². Negli appartamenti scende a 1.430 €/m², mentre nelle case sale a 2.557 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sambuca?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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