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Case in vendita a Barberino Val D'Elsa, Barberino Tavarnelle

Trova 24 case in vendita a Barberino Val D'Elsa. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 3.200.000 €, con un valore medio di 829.227 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Barberino Val D'Elsa, in cifre

Prezzo medio 829.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 288 m² per immobile
Prezzo al m² 2.881 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
46% case
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 45,8%
    11 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 100.000–225.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 230.000–275.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 290.000–595.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 780.000–1.505.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 2.400.000–3.205.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–100 m² 40,9%
    9 immobili
  • 120–240 m² 22,7%
    5 immobili
  • 310–430 m² 18,2%
    4 immobili
  • 440–1.110 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 484 m²
Prezzo al metro quadro 2.600 €/m² 2.934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barberino Val D'Elsa conta 24 immobili, di cui 11 sono case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 484 m² con un prezzo medio di 2.934 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.600 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barberino Val D'Elsa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Barberino Val D'Elsa un prezzo medio di vendita di 1.625 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,3%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barberino Val D'Elsa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–1.950
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.613 1.300–1.950
2022 1.613 1.300–1.950
2021 1.588 1.300–1.950
2020 1.588 1.300–1.950
2019 1.588 1.300–1.950
Prezzi di vendita per zona a Barberino Val D'Elsa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Resto Del Territorio - Barberino Val D`elsa Rurale 1.625 5,0
Barberino Val D'elsa Suburbana 1.625 5,9
Barberino Val D`elsa Centrale 1.600 5,8

Le case di Barberino Val D'Elsa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.950 €/m² (media 1.625). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barberino Val D'Elsa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Barberino Val D'Elsa?

In media, il prezzo per comprare a Barberino Val D'Elsa è di 829.227 €, ovvero intorno ai 2.881 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barberino Val D'Elsa?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 11 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barberino Val D'Elsa?

I prezzi vanno da circa 100.000 € fino ai 3.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 288 m². Le case offrono più spazio, con circa 484 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barberino Val D'Elsa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²231.667 €
4 locali122 m²238.750 €
6 locali803 m²2.230.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.881 €/m². Negli appartamenti scende a 2.600 €/m², mentre nelle case sale a 2.934 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barberino Val D'Elsa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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