1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Verbano-Cusio-Ossola
  4. Verbano
  5. Verbania

Case in vendita a Verbania, Verbano

Trova 552 case in vendita a Verbania. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 4.500.000 €, con un valore medio di 468.383 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Verbania

Prezzo medio 468.383 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 3.006 €/m² in media

Che cosa si vende

552 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,4%
    383 immobili
  • Case 28,4%
    157 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    12 immobili

Quanti locali

540 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    16 immobili
  • 2 locali 16,9%
    91 immobili
  • 3 locali 35,6%
    192 immobili
  • 4 locali 20,0%
    108 immobili
  • 5+ locali 24,6%
    133 immobili

Fasce di prezzo

540 totali
  • 30.000–160.000 € 20,7%
    112 immobili
  • 160.000–235.000 € 19,3%
    104 immobili
  • 235.000–300.000 € 20,2%
    109 immobili
  • 300.000–655.000 € 19,8%
    107 immobili
  • 670.000–4.505.000 € 20,0%
    108 immobili

Fasce di superficie

539 totali
  • 0–80 m² 22,3%
    120 immobili
  • 80–100 m² 18,6%
    100 immobili
  • 100–140 m² 24,5%
    132 immobili
  • 140–220 m² 16,0%
    86 immobili
  • 220–960 m² 18,7%
    101 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 2.716 €/m² 3.277 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Verbania l'offerta in vendita raggiunge i 552 immobili, suddivisi in 383 appartamenti e 157 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 2.716 €/m², e le case sui 279 m² e 3.277 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verbania — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Verbania hanno una quotazione media di 1.681 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 2.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,3%.

Prezzo medio vendita 1.681 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verbania per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.690 1.050–2.450
2024 1.650 1.050–2.350
2023 1.596 1.000–2.300
2022 1.560 1.000–2.300
2021 1.554 1.000–2.300
2020 1.575 1.000–2.300
2019 1.596 1.000–2.300
2018 1.583 1.000–2.300
2017 1.583 1.000–2.300
2016 1.623 1.000–2.350
2015 1.631 1.000–2.350
2014 1.663 600–2.600
2013 1.634 600–2.550
2012 1.634 600–2.550
2011 1.618 600–2.550
2010 1.584 600–2.550
2009 1.542 600–2.550
2008 1.645 720–2.700
2007 1.479 700–2.350
2006 1.233 700–2.200
2005 1.168 700–1.850
2004 939 450–1.600
Prezzi di vendita per zona a Verbania (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungolago Sottostr 3Ponti-Suna-Pallanza, Is S.giovanni Centrale 2.125 6,5
Lungolago Di Intra Centrale 2.050 7,2
Castagnola - Villa Taranto - Lungo Lago Villa Giulia Semicentrale 2.050 6,7
Pallanza - Suna Centrale 1.925 6,7
Zona Castagnola, Lungolago V.taranto - Villa Giulia Centrale 1.925 5,6
Abitato Di Intra Centrale 1.800 6,2
Suna Collinare Periferica 1.725 5,7
S.anna, Tribunale, Acetati Semicentrale 1.700 5,9
Pontini, Biganzolo, Antoliva, Sponda Zust-Canottieri Periferica 1.700 5,0
Zoverallo - Biganzolo Periferica 1.675 5,5
Localita Suna, Lungolago Suna - Beata Giovannina Semicentrale 1.650 4,7
Trobaso - Possaccio - Renco - Unchio Periferica 1.600 5,5
Madonna Di Campagna - Plusc Periferica 1.550 5,3
Unchio, Piana Di Unchio, Collinare Sotto Cambiasca Periferica 1.550 4,3
Localita Cavandone E Parte Monterosso Sud Suburbana 1.550 4,4
Fondotoce - Tre Ponti - Cavandone Periferica 1.500 5,1
Tecnoparco, Piana Del Toce (Piano Grande) Suburbana 1.500 4,4
Fondotoce, Zona Campi Golf, Stazione, Fascia Lago Di Mergozzo Suburbana 1.475 4,2
Rurale Montana Monterosso Rurale 1.400 4,8
Tecnoparco - Stazione Periferica 1.300 4,6
Monterosso Nord - Riva S.bernardino Sopra Plusc Suburbana 1.200 3,2
Zona Montana A Nord Di Unchio Suburbana 750 2,0
Rurale Montana Nord Rurale 750 2,0

A Verbania il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 2.450 €/m² (media 1.681). Le tipologie economiche restano tra 550 e 1.800 €/m². Ville e villini toccano 3.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 23 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Verbania: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Verbania?

In media, il prezzo per comprare a Verbania è di 468.383 €, ovvero intorno ai 3.006 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Verbania?

In questo momento puoi scegliere tra 552 immobili: 383 appartamenti e 157 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Verbania?

Trovi da 30.000 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verbania?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verbania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²131.000 €
2 locali75 m²217.291 €
3 locali103 m²251.841 €
4 locali166 m²553.312 €
5 locali192 m²599.545 €
6 locali294 m²968.226 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verbania?

Si aggira sui 3.006 €/m². Negli appartamenti scende a 2.716 €/m², mentre nelle case sale a 3.277 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Verbania?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Verbania

Vicino a Verbania
Case in vendita Cambiasca Case in vendita Baveno Case in vendita Vignone Case in vendita Stresa Case in vendita Arizzano Case in vendita Caprezzo Case in vendita Bee Case in vendita Intragna Case in vendita Gignese Case in vendita Miazzina Case in vendita San Bernardino Verbano Case in vendita Premeno Case in vendita Brovello-Carpugnino Case in vendita Laveno-Mombello Case in vendita Cossogno
Verbania - Zona
Case in vendita a Intra Case in vendita a Intra Centro Storico Case in vendita a Pallanza Centro Case in vendita a Pallanza Lago Case in vendita a Pallanza Sant'Anna Case in vendita a Suna Case in vendita a Suna Alta, Monterosso, Cavandone Case in vendita a Tre Ponti, Fondotoce Case in vendita a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio
Ricerche correlate
Case in vendita Verbania, Verbano Case in affitto Verbania, Verbano