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Case in vendita a Laveno-Mombello, Cittigliese

Esplora 315 case in vendita a Laveno-Mombello, con prezzi compresi tra 24.000 € e 2.400.000 € e un prezzo medio di 335.230 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Laveno-Mombello

Prezzo medio 335.230 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.829 €/m² in media

Che cosa si vende

315 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,7%
    169 immobili
  • Case 44,8%
    141 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    5 immobili

Quanti locali

310 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    12 immobili
  • 2 locali 14,5%
    45 immobili
  • 3 locali 30,6%
    95 immobili
  • 4 locali 15,8%
    49 immobili
  • 5+ locali 35,2%
    109 immobili

Fasce di prezzo

310 totali
  • 20.000–125.000 € 20,6%
    64 immobili
  • 125.000–170.000 € 21,6%
    67 immobili
  • 170.000–265.000 € 19,0%
    59 immobili
  • 265.000–405.000 € 19,0%
    59 immobili
  • 420.000–2.405.000 € 19,7%
    61 immobili

Fasce di superficie

310 totali
  • 30–90 m² 26,1%
    81 immobili
  • 90–110 m² 18,7%
    58 immobili
  • 110–150 m² 16,1%
    50 immobili
  • 150–240 m² 19,4%
    60 immobili
  • 240–5.010 m² 19,7%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 2.324 €/m² 1.626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Laveno-Mombello l'offerta in vendita raggiunge i 315 immobili, suddivisi in 169 appartamenti e 141 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 2.324 €/m², e le case sui 285 m² e 1.626 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Laveno-Mombello — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Laveno-Mombello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.314 €/m², con minimi intorno a 980 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +12,6%.

Prezzo medio vendita 1.314 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +12,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Laveno-Mombello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.338 1.000–1.700
2024 1.244 950–1.600
2023 1.244 950–1.600
2022 1.188 900–1.500
2021 1.188 900–1.500
2020 1.188 900–1.500
2019 1.188 900–1.500
2018 1.188 900–1.500
2017 1.188 900–1.500
2016 1.188 900–1.500
2015 1.188 900–1.500
2014 1.188 900–1.500
2013 1.210 950–1.500
2012 1.210 950–1.500
2011 1.210 950–1.500
2010 1.210 950–1.500
2009 1.228 970–1.550
2008 1.258 990–1.600
2007 1.258 990–1.600
2006 1.270 1.000–1.620
2005 1.336 1.050–1.710
2004 1.406 1.100–1.800
Prezzi di vendita per zona a Laveno-Mombello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Labiena, Viale Garibaldi,Via Ceretti,Via Roma,Via San Fermo, Viale Porro. Centrale 1.525 6,0
V. San Michele, V.le Dei Tigli, V. Monteggia,V.val Di Anacca,V.f.pedrotti, V. V. Vararo, V.como, V.s. Maria Semicentrale 1.400 5,3
Periferica Localita Cerro Periferica 1.250 4,8
Periferica Localita Mombello Periferica 1.175 4,2

A Laveno-Mombello il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 980 e arrivano a 1.700 €/m² (media 1.314). Ville e villini toccano 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Laveno-Mombello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Laveno-Mombello?

In media, il prezzo per comprare a Laveno-Mombello è di 335.230 €, ovvero intorno ai 1.829 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 315 immobili: 169 appartamenti e 141 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 2.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Laveno-Mombello?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Laveno-Mombello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²133.000 €
3 locali104 m²203.740 €
4 locali150 m²420.686 €
5 locali190 m²391.083 €
6 locali366 m²586.508 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.829 €/m². Negli appartamenti sale a 2.324 €/m², mentre nelle case scende a 1.626 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Laveno-Mombello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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