1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Verbano-Cusio-Ossola

Case in vendita in Provincia di Verbano-Cusio-Ossola

Trova 3.392 case in vendita in Verbano-Cusio-Ossola. I prezzi vanno da 8.000 € fino a 5.000.000 €, con un valore medio di 343.920 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Verbano-Cusio-Ossola

Prezzo medio 343.920 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 2.191 €/m² in media

Che cosa si vende

3.392 totali
53% case
  • Appartamenti 45,5%
    1.544 immobili
  • Case 52,5%
    1.782 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    66 immobili

Quanti locali

3.326 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    132 immobili
  • 2 locali 16,6%
    553 immobili
  • 3 locali 27,5%
    914 immobili
  • 4 locali 17,2%
    573 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    1.154 immobili

Fasce di prezzo

3.326 totali
  • 5.000–85.000 € 21,3%
    710 immobili
  • 85.000–155.000 € 19,7%
    654 immobili
  • 155.000–250.000 € 19,0%
    633 immobili
  • 250.000–435.000 € 20,0%
    666 immobili
  • 435.000–5.005.000 € 19,9%
    663 immobili

Fasce di superficie

3.317 totali
  • 0–80 m² 24,1%
    801 immobili
  • 80–110 m² 23,3%
    772 immobili
  • 110–140 m² 14,2%
    470 immobili
  • 140–210 m² 19,3%
    640 immobili
  • 210–4.800 m² 19,1%
    634 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 2.303 €/m² 2.146 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita in Verbano-Cusio-Ossola comprende 3.392 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 1.782 case e 1.544 appartamenti e 66 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 208 m² e un prezzo di 2.146 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 98 m² e 2.303 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Compravendite di case nella provincia di Verbano-Cusio-Ossola — dati OMI

I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Verbano-Cusio-Ossola circa 2.700 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +33,2% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 109 m². Il segmento più dinamico è quello da 50–85 m² (32%).

Compravendite 2025 2.700 abitazioni (NTN)
Variazione annua +7,6% su 2024
Variazione 5 anni +39,3% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +75,7% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 32% delle vendite
Quota capoluogo 17% 449 compravendite
Picco di mercato 2022 2.991 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Verbano-Cusio-Ossola per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.700 +7,6%
2024 2.510 -2,7%
2023 2.579 -13,8%
2022 2.991 +10,7%
2021 2.702 +39,4%
2020 1.938 -6,2%
2019 2.067 +4,3%
2018 1.982 +8,1%
2017 1.834 +8,1%
2016 1.697 +10,4%
2015 1.537 +7,1%
2014 1.435 -0,7%
2013 1.445 -3,9%
2012 1.503 -25,9%
2011 2.027 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Verbano-Cusio-Ossola (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 259 10%
50–85 m² 868 32%
85–115 m² 706 26%
115–145 m² 352 13%
> 145 m² 516 19%

Dal 2011 la provincia di Verbano-Cusio-Ossola ha registrato cicli di espansione e contrazione del mercato. Il massimo è del 2022 (2.991), il minimo del 2014 (1.435). Nell'ultimo anno gli scambi sono cresciuti del 7,6%. Taglio medio: 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Verbano-Cusio-Ossola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Verbano-Cusio-Ossola?

Comprare una casa in Verbano-Cusio-Ossola costa in media circa 343.920 €, ovvero intorno ai 2.191 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Verbano-Cusio-Ossola?

In questo momento puoi scegliere tra 3.392 immobili: 1.782 case e 1.544 appartamenti e 66 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Verbano-Cusio-Ossola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²111.092 €
2 locali70 m²150.883 €
3 locali102 m²207.599 €
4 locali139 m²328.837 €
5 locali191 m²371.405 €
6 locali242 m²555.681 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Verbano-Cusio-Ossola?

In media, è intorno ai 2.191 €/m². Negli appartamenti sale a 2.303 €/m², mentre nelle case scende a 2.146 €/m².

Che cosa si vende di più in Verbano-Cusio-Ossola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Verbano-Cusio-Ossola

Vicino a Verbano-Cusio-Ossola
Case in vendita Canton Ticino Case in vendita Vercelli Case in vendita Varese Case in vendita Biella Case in vendita Novara Case in vendita Como Case in vendita Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste Case in vendita Monza e della Brianza Case in vendita Milano Case in vendita Lecco Case in vendita Asti Case in vendita Pavia Case in vendita Torino Case in vendita Alessandria Case in vendita Lodi
Verbano-Cusio-Ossola - Area
Case in vendita in Cusio Case in vendita in Massiola Case in vendita in Ossola Case in vendita in Verbano
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Verbano-Cusio-Ossola Case in affitto Provincia di Verbano-Cusio-Ossola