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Case in vendita in Provincia di Verbano-Cusio-Ossola

Trova 3.186 case in vendita in Verbano-Cusio-Ossola. I prezzi vanno da 8.000 € fino a 5.000.000 €, con un valore medio di 349.162 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Verbano-Cusio-Ossola

Prezzo medio 349.162 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.196 €/m² in media

Che cosa si vende

3.186 totali
54% case
  • Appartamenti 44,9%
    1.429 immobili
  • Case 53,5%
    1.705 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    52 immobili

Quanti locali

3.134 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    126 immobili
  • 2 locali 16,5%
    517 immobili
  • 3 locali 27,1%
    850 immobili
  • 4 locali 17,2%
    539 immobili
  • 5+ locali 35,2%
    1.102 immobili

Fasce di prezzo

3.134 totali
  • 5.000–85.000 € 21,5%
    673 immobili
  • 85.000–155.000 € 19,4%
    608 immobili
  • 155.000–255.000 € 20,9%
    656 immobili
  • 255.000–445.000 € 18,5%
    581 immobili
  • 445.000–5.005.000 € 19,7%
    616 immobili

Fasce di superficie

3.125 totali
  • 0–80 m² 24,0%
    750 immobili
  • 80–110 m² 22,8%
    714 immobili
  • 110–140 m² 14,3%
    447 immobili
  • 140–210 m² 19,4%
    607 immobili
  • 210–4.800 m² 19,4%
    607 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 2.299 €/m² 2.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita in Verbano-Cusio-Ossola comprende 3.186 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 1.705 case e 1.429 appartamenti e 52 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 210 m² e un prezzo di 2.157 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 97 m² e 2.299 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Compravendite di case nella provincia di Verbano-Cusio-Ossola — dati OMI

I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Verbano-Cusio-Ossola circa 2.700 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +33,2% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 109 m². Il segmento più dinamico è quello da 50–85 m² (32%).

Compravendite 2025 2.700 abitazioni (NTN)
Variazione annua +7,6% su 2024
Variazione 5 anni +39,3% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +75,7% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 32% delle vendite
Quota capoluogo 17% 449 compravendite
Picco di mercato 2022 2.991 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Verbano-Cusio-Ossola per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.700 +7,6%
2024 2.510 -2,7%
2023 2.579 -13,8%
2022 2.991 +10,7%
2021 2.702 +39,4%
2020 1.938 -6,2%
2019 2.067 +4,3%
2018 1.982 +8,1%
2017 1.834 +8,1%
2016 1.697 +10,4%
2015 1.537 +7,1%
2014 1.435 -0,7%
2013 1.445 -3,9%
2012 1.503 -25,9%
2011 2.027 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Verbano-Cusio-Ossola (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 259 10%
50–85 m² 868 32%
85–115 m² 706 26%
115–145 m² 352 13%
> 145 m² 516 19%

Dal 2011 la provincia di Verbano-Cusio-Ossola ha registrato cicli di espansione e contrazione del mercato. Il massimo è del 2022 (2.991), il minimo del 2014 (1.435). Nell'ultimo anno gli scambi sono cresciuti del 7,6%. Taglio medio: 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Verbano-Cusio-Ossola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Verbano-Cusio-Ossola?

Comprare una casa in Verbano-Cusio-Ossola costa in media circa 349.162 €, ovvero intorno ai 2.196 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Verbano-Cusio-Ossola?

In questo momento puoi scegliere tra 3.186 immobili: 1.705 case e 1.429 appartamenti e 52 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Verbano-Cusio-Ossola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale70 m²108.909 €
2 locali71 m²152.299 €
3 locali101 m²208.356 €
4 locali139 m²327.897 €
5 locali193 m²368.198 €
6 locali245 m²568.865 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Verbano-Cusio-Ossola?

In media, è intorno ai 2.196 €/m². Negli appartamenti sale a 2.299 €/m², mentre nelle case scende a 2.157 €/m².

Che cosa si vende di più in Verbano-Cusio-Ossola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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