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Case in vendita a Arizzano, Verbano

Abbiamo 123 case in vendita a Arizzano, con prezzi che vanno da 50.000 € a 2.950.000 €, e un prezzo medio di 844.016 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Arizzano

Prezzo medio 844.016 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 3.670 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,4%
    62 immobili
  • Case 48,0%
    59 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

121 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 6,6%
    8 immobili
  • 3 locali 24,8%
    30 immobili
  • 4 locali 19,8%
    24 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    57 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 50.000–270.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 325.000–535.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 550.000–755.000 € 21,5%
    26 immobili
  • 775.000–1.140.000 € 18,2%
    22 immobili
  • 1.200.000–2.955.000 € 19,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 40–110 m² 20,7%
    25 immobili
  • 110–160 m² 19,8%
    24 immobili
  • 160–230 m² 20,7%
    25 immobili
  • 230–310 m² 21,5%
    26 immobili
  • 320–710 m² 17,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 4.132 €/m² 3.428 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Arizzano l'offerta in vendita raggiunge i 123 immobili, suddivisi in 62 appartamenti e 59 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 155 m² e 4.132 €/m², e le case sui 309 m² e 3.428 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arizzano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Arizzano? In media circa 1.613 €/m², con quotazioni comprese tra 1.300 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,8%.

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arizzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–2.000
2024 1.600 1.300–1.950
2023 1.575 1.250–1.900
2022 1.525 1.200–1.900
2021 1.525 1.200–1.900
2020 1.550 1.200–1.950
2019 1.575 1.200–2.000
2018 1.538 1.150–1.950
2017 1.513 1.150–1.900
2016 1.525 1.150–1.950
2015 1.550 1.150–2.000
2014 1.500 1.100–1.950
2013 1.400 1.050–1.800
2012 1.375 1.000–1.800
2011 1.375 1.000–1.800
2010 1.375 1.000–1.800
2009 1.438 1.100–1.800
2008 1.350 1.040–1.680
2007 1.263 1.050–1.500
2006 1.163 900–1.400
2005 1.163 850–1.500
2004 950 750–1.200
Prezzi di vendita per zona ad Arizzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare Residenziale Periferica 1.725 5,7
Centro Abitato Centrale 1.525 5,2
Collinare Residenziale. Suburbana 1.500 4,0

Ad Arizzano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.300 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.613). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.400 €/m². Ville e villini toccano 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arizzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Arizzano?

Comprare una casa a Arizzano costa in media circa 844.016 €, ovvero intorno ai 3.670 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Arizzano?

In questo momento puoi scegliere tra 123 immobili: 62 appartamenti e 59 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arizzano?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 2.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arizzano?

In media si aggirano sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arizzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²128.655 €
3 locali118 m²477.786 €
4 locali177 m²631.611 €
5 locali228 m²814.563 €
6 locali416 m²1.532.416 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arizzano?

Si aggira sui 3.670 €/m². Negli appartamenti sale a 4.132 €/m², mentre nelle case scende a 3.428 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Arizzano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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