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Case in vendita a Arizzano, Verbano

Abbiamo 129 case in vendita a Arizzano, con prezzi che vanno da 50.000 € a 2.950.000 €, e un prezzo medio di 820.007 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Arizzano

Prezzo medio 820.007 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 3.632 €/m² in media

Che cosa si vende

129 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,2%
    66 immobili
  • Case 47,3%
    61 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

127 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 7,9%
    10 immobili
  • 3 locali 24,4%
    31 immobili
  • 4 locali 21,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 44,9%
    57 immobili

Fasce di prezzo

127 totali
  • 50.000–270.000 € 20,5%
    26 immobili
  • 295.000–500.000 € 21,3%
    27 immobili
  • 530.000–755.000 € 22,8%
    29 immobili
  • 775.000–1.140.000 € 17,3%
    22 immobili
  • 1.200.000–2.955.000 € 18,1%
    23 immobili

Fasce di superficie

127 totali
  • 40–110 m² 20,5%
    26 immobili
  • 110–160 m² 21,3%
    27 immobili
  • 160–230 m² 21,3%
    27 immobili
  • 230–290 m² 17,3%
    22 immobili
  • 300–710 m² 19,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 4.032 €/m² 3.416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Arizzano l'offerta in vendita raggiunge i 129 immobili, suddivisi in 66 appartamenti e 61 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 153 m² e 4.032 €/m², e le case sui 305 m² e 3.416 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arizzano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Arizzano? In media circa 1.613 €/m², con quotazioni comprese tra 1.300 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,8%.

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arizzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–2.000
2024 1.600 1.300–1.950
2023 1.575 1.250–1.900
2022 1.525 1.200–1.900
2021 1.525 1.200–1.900
2020 1.550 1.200–1.950
2019 1.575 1.200–2.000
2018 1.538 1.150–1.950
2017 1.513 1.150–1.900
2016 1.525 1.150–1.950
2015 1.550 1.150–2.000
2014 1.500 1.100–1.950
2013 1.400 1.050–1.800
2012 1.375 1.000–1.800
2011 1.375 1.000–1.800
2010 1.375 1.000–1.800
2009 1.438 1.100–1.800
2008 1.350 1.040–1.680
2007 1.263 1.050–1.500
2006 1.163 900–1.400
2005 1.163 850–1.500
2004 950 750–1.200
Prezzi di vendita per zona ad Arizzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare Residenziale Periferica 1.725 5,7
Centro Abitato Centrale 1.525 5,2
Collinare Residenziale. Suburbana 1.500 4,0

Ad Arizzano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.300 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.613). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.400 €/m². Ville e villini toccano 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arizzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Arizzano?

Comprare una casa a Arizzano costa in media circa 820.007 €, ovvero intorno ai 3.632 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Arizzano?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 66 appartamenti e 61 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arizzano?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 2.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arizzano?

In media si aggirano sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arizzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²137.924 €
3 locali119 m²472.051 €
4 locali176 m²611.988 €
5 locali228 m²814.563 €
6 locali416 m²1.532.416 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arizzano?

Si aggira sui 3.632 €/m². Negli appartamenti sale a 4.032 €/m², mentre nelle case scende a 3.416 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Arizzano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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