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Case in vendita a Premeno, Verbano

Abbiamo 45 case in vendita a Premeno, con prezzi che vanno da 25.000 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 338.267 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Premeno

Prezzo medio 338.267 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.849 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,1%
    23 immobili
  • Case 48,9%
    22 immobili

Quanti locali

45 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    5 immobili
  • 2 locali 31,1%
    14 immobili
  • 3 locali 11,1%
    5 immobili
  • 4 locali 13,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 25.000–80.000 € 26,7%
    12 immobili
  • 85.000–125.000 € 13,3%
    6 immobili
  • 125.000–225.000 € 28,9%
    13 immobili
  • 245.000–525.000 € 11,1%
    5 immobili
  • 550.000–4.505.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–70 m² 26,7%
    12 immobili
  • 70–80 m² 13,3%
    6 immobili
  • 80–120 m² 22,2%
    10 immobili
  • 120–230 m² 20,0%
    9 immobili
  • 230–2.410 m² 17,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 1.251 €/m² 2.004 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Premeno sono disponibili 45 immobili in vendita: 23 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (1.251 €/m²) e le case sui 297 m² (2.004 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Premeno — quotazioni OMI (€/m²)

A Premeno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.325 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.600 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Premeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.338 1.100–1.600
2024 1.313 1.100–1.550
2023 1.288 1.050–1.550
2022 1.238 1.000–1.500
2021 1.238 1.000–1.500
2020 1.288 1.050–1.550
2019 1.288 1.050–1.550
2018 1.288 1.050–1.550
2017 1.288 1.050–1.550
2016 1.288 1.050–1.550
2015 1.288 1.050–1.550
2014 1.275 1.000–1.550
2013 909 520–1.500
2012 909 520–1.500
2011 909 520–1.500
2010 909 520–1.500
2009 911 520–1.500
2008 890 520–1.260
2007 875 500–1.250
2006 875 500–1.250
2005 875 500–1.250
2004 1.050 800–1.300
Prezzi di vendita per zona a Premeno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - Frazioni Pian Di Sole - Pollino Periferica 1.350 4,6
Centro Abitato Centrale 1.325 4,5
Microzona N. 2 - Periferica Periferica 1.000 2,7
Abitato Di Esio. Centrale 1.000 2,6
Zona Montana Case Sparse. Suburbana 750 2,0
Zona Montana Case Sparse. Suburbana 635 1,7
Rurale Montana Rurale 635 1,7

Sul mercato di Premeno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Premeno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Premeno?

In media, il prezzo per comprare a Premeno è di 338.267 €, ovvero intorno ai 1.849 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Premeno?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 23 appartamenti e 22 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Premeno?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Premeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²104.250 €
2 locali70 m²110.643 €
3 locali85 m²200.000 €
4 locali105 m²138.000 €
6 locali494 m²971.900 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.849 €/m². Negli appartamenti scende a 1.251 €/m², mentre nelle case sale a 2.004 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Premeno?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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