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Case in vendita a Premeno, Verbano

Abbiamo 27 case in vendita a Premeno, con prezzi che vanno da 25.000 € a 989.000 €, e un prezzo medio di 188.519 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Premeno

Prezzo medio 188.519 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–989.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 1.940 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    18 immobili
  • Case 33,3%
    9 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 18,5%
    5 immobili
  • 2 locali 40,7%
    11 immobili
  • 3 locali 7,4%
    2 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–50.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 70.000–90.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 90.000–140.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 150.000–225.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 245.000–990.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–70 m² 44,4%
    12 immobili
  • 70–90 m² 18,5%
    5 immobili
  • 90–130 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–310 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 1.166 €/m² 2.704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Premeno sono disponibili 27 immobili in vendita: 18 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (1.166 €/m²) e le case sui 147 m² (2.704 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Premeno — quotazioni OMI (€/m²)

A Premeno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.325 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.600 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Premeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.338 1.100–1.600
2024 1.313 1.100–1.550
2023 1.288 1.050–1.550
2022 1.238 1.000–1.500
2021 1.238 1.000–1.500
2020 1.288 1.050–1.550
2019 1.288 1.050–1.550
2018 1.288 1.050–1.550
2017 1.288 1.050–1.550
2016 1.288 1.050–1.550
2015 1.288 1.050–1.550
2014 1.275 1.000–1.550
2013 909 520–1.500
2012 909 520–1.500
2011 909 520–1.500
2010 909 520–1.500
2009 911 520–1.500
2008 890 520–1.260
2007 875 500–1.250
2006 875 500–1.250
2005 875 500–1.250
2004 1.050 800–1.300
Prezzi di vendita per zona a Premeno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - Frazioni Pian Di Sole - Pollino Periferica 1.350 4,6
Centro Abitato Centrale 1.325 4,5
Microzona N. 2 - Periferica Periferica 1.000 2,7
Abitato Di Esio. Centrale 1.000 2,6
Zona Montana Case Sparse. Suburbana 750 2,0
Zona Montana Case Sparse. Suburbana 635 1,7
Rurale Montana Rurale 635 1,7

Sul mercato di Premeno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Premeno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Premeno?

In media, il prezzo per comprare a Premeno è di 188.519 €, ovvero intorno ai 1.940 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Premeno?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 18 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 989.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Premeno?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Premeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²104.250 €
2 locali68 m²104.818 €
4 locali93 m²170.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.940 €/m². Negli appartamenti scende a 1.166 €/m², mentre nelle case sale a 2.704 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Premeno?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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