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Case in vendita a Tre Ponti, Fondotoce, Verbania

Scopri 34 case in vendita a Tre Ponti, Fondotoce: prezzi da 85.000 € a 3.500.000 €, con una media di 436.742 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tre Ponti, Fondotoce

Prezzo medio 436.742 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 2.777 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    18 immobili
  • Case 38,2%
    13 immobili
  • Altre tipologie 8,8%
    3 immobili

Quanti locali

31 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 9,7%
    3 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 48,4%
    15 immobili
  • 4 locali 6,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 29,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 85.000–125.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 130.000–195.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 245.000–300.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 320.000–555.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 580.000–3.505.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–110 m² 22,6%
    7 immobili
  • 110–140 m² 22,6%
    7 immobili
  • 140–200 m² 12,9%
    4 immobili
  • 220–960 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 2.073 €/m² 3.122 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Tre Ponti, Fondotoce comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 18 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 2.073 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 252 m² e 3.122 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tre Ponti, Fondotoce — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Tre Ponti, Fondotoce? In media circa 1.488 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,3%.

Prezzo medio vendita 1.488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tre Ponti, Fondotoce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.425 1.150–1.700
2009 1.375 1.100–1.650
2008 1.525 1.220–1.830
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.000 900–1.100
2005 1.000 900–1.100
2004 690 600–780

Guardando alle categorie immobiliari di Tre Ponti, Fondotoce, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.800 €/m² (media 1.488). Le economiche scendono fino a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tre Ponti, Fondotoce: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Tre Ponti, Fondotoce?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tre Ponti, Fondotoce costa in media circa 436.742 €, ovvero intorno ai 2.777 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tre Ponti, Fondotoce?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 18 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tre Ponti, Fondotoce?

Trovi da 85.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tre Ponti, Fondotoce?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tre Ponti, Fondotoce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²206.533 €
5 locali257 m²884.750 €

Quanto costa il metro quadro a Tre Ponti, Fondotoce?

In media, è intorno ai 2.777 €/m². Negli appartamenti scende a 2.073 €/m², mentre nelle case sale a 3.122 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tre Ponti, Fondotoce?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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