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Case in affitto a Verbania, Verbano

Trova 89 case in affitto a Verbania. I prezzi vanno da 450 € fino a 5.400 €, con un valore medio di 948 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Verbania

Prezzo medio 948 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

89 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,0%
    81 immobili
  • Case 9,0%
    8 immobili

Quanti locali

89 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 9,0%
    8 immobili
  • 2 locali 51,7%
    46 immobili
  • 3 locali 24,7%
    22 immobili
  • 4 locali 6,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    7 immobili

Fasce di canone

89 totali
  • 400–700 € 33,7%
    30 immobili
  • 700–800 € 28,1%
    25 immobili
  • 800–1.100 € 19,1%
    17 immobili
  • 1.100–5.500 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 10–60 m² 38,2%
    34 immobili
  • 60–70 m² 10,1%
    9 immobili
  • 70–80 m² 22,5%
    20 immobili
  • 80–110 m² 10,1%
    9 immobili
  • 110–260 m² 19,1%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Verbania l'offerta in affitto raggiunge i 89 immobili, suddivisi in 81 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 12 €/m², e le case sui 147 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Verbania — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Verbania costa in media circa 5,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,6 a 8,4 €/m² sulle 23 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,5%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.681 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Verbania per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 3,8–8,4
2024 5,5 3,6–7,6
2023 5,3 3,4–7,8
2022 5,2 3,3–7,7
2021 5,2 3,3–7,7
2020 5,3 3,3–7,7
2019 5,4 3,3–7,9
2018 5,3 3,3–8,1
2017 5,3 3,3–8,5
2016 5,3 3,3–8,2
2015 5,3 3,3–8,2
2014 5,2 1,6–8,8
2013 4,8 1,6–8,6
2012 4,9 1,6–9,2
2011 4,8 1,6–9,0
2010 4,4 1,6–7,5
2009 4,0 1,6–7,0
2008 4,2 1,8–7,5
2007 3,9 1,8–6,9
2006 3,4 1,8–6,7
2005 3,2 1,8–5,5
2004 2,8 1,1–5,3
Canoni di locazione per zona a Verbania (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungolago Di Intra Centrale 7,2 2.050
Castagnola - Villa Taranto - Lungo Lago Villa Giulia Semicentrale 6,7 2.050
Pallanza - Suna Centrale 6,7 1.925
Lungolago Sottostr 3Ponti-Suna-Pallanza, Is S.giovanni Centrale 6,5 2.125
Abitato Di Intra Centrale 6,2 1.800
S.anna, Tribunale, Acetati Semicentrale 5,9 1.700
Suna Collinare Periferica 5,7 1.725
Zona Castagnola, Lungolago V.taranto - Villa Giulia Centrale 5,6 1.925
Zoverallo - Biganzolo Periferica 5,5 1.675
Trobaso - Possaccio - Renco - Unchio Periferica 5,5 1.600
Madonna Di Campagna - Plusc Periferica 5,3 1.550
Fondotoce - Tre Ponti - Cavandone Periferica 5,1 1.500
Pontini, Biganzolo, Antoliva, Sponda Zust-Canottieri Periferica 5,0 1.700
Rurale Montana Monterosso Rurale 4,8 1.400
Localita Suna, Lungolago Suna - Beata Giovannina Semicentrale 4,7 1.650
Tecnoparco - Stazione Periferica 4,6 1.300
Localita Cavandone E Parte Monterosso Sud Suburbana 4,4 1.550
Tecnoparco, Piana Del Toce (Piano Grande) Suburbana 4,4 1.500
Unchio, Piana Di Unchio, Collinare Sotto Cambiasca Periferica 4,3 1.550
Fondotoce, Zona Campi Golf, Stazione, Fascia Lago Di Mergozzo Suburbana 4,2 1.475
Monterosso Nord - Riva S.bernardino Sopra Plusc Suburbana 3,2 1.200
Zona Montana A Nord Di Unchio Suburbana 2,0 750
Rurale Montana Nord Rurale 2,0 750

Non tutti gli affitti a Verbania hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,6 e 8,4 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche restano più in basso, da 2,2 a 7,4 €/m². Ville e villini possono toccare 8,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.681 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 23 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Verbania: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Verbania?

In media, il prezzo per affittare a Verbania è di 948 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Verbania?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili: 81 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Verbania?

Trovi da 450 € fino a 5.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verbania?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verbania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²576 €
2 locali59 m²695 €
3 locali89 m²971 €
4 locali139 m²1.518 €
6 locali209 m²3.013 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verbania?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Verbania?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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