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Case in vendita a Pallanza Centro, Verbania

Scopri 44 case in vendita a Pallanza Centro: prezzi da 75.000 € a 2.950.000 €, con una media di 498.727 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pallanza Centro

Prezzo medio 498.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 3.017 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,3%
    34 immobili
  • Case 22,7%
    10 immobili

Quanti locali

44 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 9,1%
    4 immobili
  • 3 locali 43,2%
    19 immobili
  • 4 locali 20,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 75.000–240.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 240.000–285.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 295.000–370.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 385.000–685.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 770.000–2.955.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 60–90 m² 22,7%
    10 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    9 immobili
  • 110–140 m² 22,7%
    10 immobili
  • 150–220 m² 15,9%
    7 immobili
  • 270–710 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 2.823 €/m² 3.324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Pallanza Centro sono in vendita 44 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 131 m² per gli appartamenti, con 2.823 €/m², contro 281 m² e 3.324 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pallanza Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Pallanza Centro acquistare casa costa in media circa 1.925 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 1.550 a 2.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,3%.

Prezzo medio vendita 1.925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pallanza Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.925 1.550–2.300
2012 1.925 1.550–2.300
2011 1.875 1.500–2.250
2010 1.875 1.500–2.250
2009 1.800 1.450–2.150
2008 1.900 1.520–2.280
2007 1.750 1.400–2.100
2006 1.450 1.200–1.700
2005 1.425 1.200–1.650
2004 1.325 1.100–1.550

Guardando alle categorie immobiliari di Pallanza Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.550 a 2.300 €/m² (media 1.925). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 3.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pallanza Centro

Quanto costa in media comprare a Pallanza Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pallanza Centro costa in media circa 498.727 €, ovvero intorno ai 3.017 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pallanza Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 34 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pallanza Centro?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 2.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pallanza Centro?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pallanza Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²183.750 €
3 locali98 m²292.842 €
4 locali199 m²552.667 €
5 locali197 m²497.571 €

Quanto costa il metro quadro a Pallanza Centro?

In media, è intorno ai 3.017 €/m². Negli appartamenti scende a 2.823 €/m², mentre nelle case sale a 3.324 €/m².

Che cosa si vende di più a Pallanza Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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