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Case in vendita a Intra, Verbania

Scopri 229 case in vendita a Intra: prezzi da 54.750 € a 4.200.000 €, con una media di 527.129 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Intra

Prezzo medio 527.129 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.750–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 3.065 €/m² in media

Che cosa si vende

229 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,1%
    149 immobili
  • Case 33,6%
    77 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

226 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    9 immobili
  • 2 locali 11,1%
    25 immobili
  • 3 locali 31,4%
    71 immobili
  • 4 locali 24,8%
    56 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    65 immobili

Fasce di prezzo

226 totali
  • 50.000–165.000 € 20,8%
    47 immobili
  • 165.000–270.000 € 19,5%
    44 immobili
  • 270.000–375.000 € 19,9%
    45 immobili
  • 375.000–855.000 € 20,4%
    46 immobili
  • 900.000–4.205.000 € 19,5%
    44 immobili

Fasce di superficie

225 totali
  • 0–90 m² 24,0%
    54 immobili
  • 90–120 m² 23,1%
    52 immobili
  • 120–150 m² 13,8%
    31 immobili
  • 150–260 m² 20,0%
    45 immobili
  • 260–870 m² 19,1%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 2.952 €/m² 3.153 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Intra comprende 229 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 149 appartamenti e 77 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 2.952 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 287 m² e 3.153 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Intra — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Intra? In media circa 1.906 €/m², con quotazioni comprese tra 1.450 e 2.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'11,6%.

Prezzo medio vendita 1.906 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Intra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.500–2.350
2024 1.863 1.450–2.250
2023 1.788 1.350–2.200
2022 1.750 1.350–2.200
2021 1.738 1.350–2.200
2020 1.725 1.300–2.150
2019 1.725 1.300–2.200
2018 1.713 1.250–2.200
2017 1.725 1.250–2.250
2016 1.825 1.350–2.350
2015 1.850 1.400–2.350
2014 2.025 1.500–2.600
2013 2.063 1.600–2.550
2012 2.063 1.600–2.550
2011 2.025 1.550–2.550
2010 2.000 1.500–2.550
2009 1.938 1.500–2.400
2008 2.125 1.600–2.700
2007 1.900 1.450–2.350
2006 1.725 1.300–2.200
2005 1.475 1.200–1.850
2004 1.263 1.000–1.550
Prezzi di vendita per zona a Intra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungolago Di Intra Centrale 2.050 7,2
Abitato Di Intra Centrale 1.800 6,2

Guardando alle categorie immobiliari di Intra, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 2.350 €/m² (media 1.906). Le economiche scendono fino a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 2.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Intra: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Intra?

In media, il prezzo per comprare a Intra è di 527.129 €, ovvero intorno ai 3.065 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 229 immobili: 149 appartamenti e 77 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 54.750 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Intra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²126.250 €
2 locali99 m²326.560 €
3 locali106 m²265.194 €
4 locali182 m²693.924 €
5 locali182 m²567.313 €
6 locali241 m²742.588 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.065 €/m². Negli appartamenti scende a 2.952 €/m², mentre nelle case sale a 3.153 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Intra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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