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Case in vendita a Vignone, Verbano

Abbiamo 914 case in vendita a Vignone, con prezzi che vanno da 90.000 € a 695.000 €, e un prezzo medio di 361.588 €.

897 proprietà in vendita vicino a Vignone

Il mercato degli immobili in vendita a Vignone, in cifre

Prezzo medio 361.588 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.278 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
76% case
  • Appartamenti 23,5%
    4 immobili
  • Case 76,5%
    13 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 23,5%
    4 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 90.000–120.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 160.000–190.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 210.000–525.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 630.000–635.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 695.000–700.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–120 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–160 m² 17,6%
    3 immobili
  • 200–300 m² 17,6%
    3 immobili
  • 300–310 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 2.619 €/m² 2.248 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vignone conta 914 immobili. Le case si aggirano sui 191 m² con un prezzo medio di 2.248 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 54 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.619 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vignone — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vignone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.513 €/m², con quotazioni da 1.250 a 1.800 €/m² sulle 4 zone OMI di Vignone. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vignone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.170 910–1.450
2012 1.170 910–1.450
2011 1.170 910–1.450
2010 1.170 910–1.450
2009 1.170 910–1.450
2008 1.043 810–1.290
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 850 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Vignone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.525 5,0
Collinare Residenziale. Periferica 1.210 3,1
Microzona N. 1 - Collinare Isolata Suburbana 675 1,7
Rurale Montana Rurale 625 2,4

A Vignone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 1.800 €/m² (media 1.513). Le tipologie economiche restano tra 500 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 2.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vignone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Vignone?

In media, il prezzo per comprare a Vignone è di 361.588 €, ovvero intorno ai 2.278 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vignone?

Al momento ci sono 914 immobili disponibili: 13 case e 4 appartamenti e 897 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vignone?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.278 €/m². Negli appartamenti sale a 2.619 €/m², mentre nelle case scende a 2.248 €/m².

Che cosa si vende di più a Vignone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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