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Case in vendita a Vignone, Verbano

Abbiamo 30 case in vendita a Vignone, con prezzi che vanno da 85.000 € a 695.000 €, e un prezzo medio di 342.167 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vignone, in cifre

Prezzo medio 342.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 2.065 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
77% case
  • Appartamenti 23,3%
    7 immobili
  • Case 76,7%
    23 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    6 immobili
  • 3 locali 26,7%
    8 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 85.000–150.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 160.000–215.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 270.000–385.000 € 30,0%
    9 immobili
  • 395.000–525.000 € 10,0%
    3 immobili
  • 630.000–700.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–90 m² 23,3%
    7 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    5 immobili
  • 110–190 m² 20,0%
    6 immobili
  • 200–270 m² 20,0%
    6 immobili
  • 290–310 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 2.916 €/m² 1.972 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vignone conta 30 immobili, di cui 23 sono case e 7 appartamenti: il 77% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 195 m² con un prezzo medio di 1.972 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.916 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vignone — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vignone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.513 €/m², con quotazioni da 1.250 a 1.800 €/m² sulle 4 zone OMI di Vignone. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vignone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.170 910–1.450
2012 1.170 910–1.450
2011 1.170 910–1.450
2010 1.170 910–1.450
2009 1.170 910–1.450
2008 1.043 810–1.290
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 850 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Vignone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.525 5,0
Collinare Residenziale. Periferica 1.210 3,1
Microzona N. 1 - Collinare Isolata Suburbana 675 1,7
Rurale Montana Rurale 625 2,4

A Vignone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 1.800 €/m² (media 1.513). Le tipologie economiche restano tra 500 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 2.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vignone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Vignone?

In media, il prezzo per comprare a Vignone è di 342.167 €, ovvero intorno ai 2.065 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vignone?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 23 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vignone?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vignone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²183.500 €
3 locali115 m²207.750 €
4 locali194 m²325.500 €
6 locali274 m²481.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.065 €/m². Negli appartamenti sale a 2.916 €/m², mentre nelle case scende a 1.972 €/m².

Che cosa si vende di più a Vignone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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