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Case in vendita a Miazzina, Verbano

Comprare case a Miazzina: 44 case con prezzi da 65.000 € a 520.000 € e un prezzo medio di 175.364 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Miazzina, in cifre

Prezzo medio 175.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.440 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    20 immobili
  • Case 54,5%
    24 immobili

Quanti locali

44 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 34,1%
    15 immobili
  • 3 locali 25,0%
    11 immobili
  • 4 locali 6,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 65.000–75.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 75.000–125.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 145.000–160.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 160.000–240.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 340.000–525.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–60 m² 31,8%
    14 immobili
  • 60–90 m² 11,4%
    5 immobili
  • 90–130 m² 18,2%
    8 immobili
  • 140–160 m² 20,5%
    9 immobili
  • 190–400 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 1.436 €/m² 1.441 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Miazzina sono disponibili 44 immobili in vendita: 24 case e 20 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 171 m² (1.441 €/m²) e gli appartamenti sui 63 m² (1.436 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Miazzina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Miazzina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.263 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.500 €/m² sulle 3 zone OMI di Miazzina. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,1%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Miazzina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.150 950–1.350
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.275 1.050–1.500
2006 1.275 1.050–1.500
2005 1.150 1.000–1.300
2004 825 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Miazzina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.275 4,2
Microzona N. 1 - Periferica Periferica 800 2,1
Rurale Montana Rurale 575 2,1

A Miazzina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.263). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Miazzina: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Miazzina?

In media, il prezzo per comprare a Miazzina è di 175.364 €, ovvero intorno ai 1.440 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Miazzina?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 24 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Miazzina?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Miazzina?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Miazzina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²75.667 €
3 locali92 m²136.909 €
6 locali187 m²282.636 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Miazzina?

In media, è intorno ai 1.440 €/m². Negli appartamenti scende a 1.436 €/m², mentre nelle case sale a 1.441 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Miazzina?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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