Case in vendita a Stresa, Verbano

Trova 314 case in vendita a Stresa. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 5.000.000 €, con un valore medio di 728.327 €.

Prezzo medio 728.327 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 3.678 €/m² in media

Che cosa si vende

314 totali
54% case
  • Appartamenti 40,4%
    127 immobili
  • Case 54,1%
    170 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    17 immobili

Quanti locali

297 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    9 immobili
  • 2 locali 19,2%
    57 immobili
  • 3 locali 24,2%
    72 immobili
  • 4 locali 11,4%
    34 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    125 immobili

Fasce di prezzo

297 totali
  • 40.000–180.000 € 21,2%
    63 immobili
  • 180.000–265.000 € 20,9%
    62 immobili
  • 265.000–440.000 € 18,5%
    55 immobili
  • 440.000–855.000 € 19,5%
    58 immobili
  • 890.000–5.005.000 € 19,9%
    59 immobili

Fasce di superficie

296 totali
  • 0–80 m² 22,6%
    67 immobili
  • 80–110 m² 20,3%
    60 immobili
  • 110–180 m² 17,9%
    53 immobili
  • 180–310 m² 22,3%
    66 immobili
  • 320–830 m² 16,9%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 3.062 €/m² 3.827 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Stresa comprende 314 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 170 case e 127 appartamenti e 17 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 276 m² e un prezzo di 3.827 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 90 m² e 3.062 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Stresa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.883 €/m², con quotazioni da 1.300 a 2.450 €/m² sulle 8 zone OMI di Stresa. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,5%.

Prezzo medio vendita 1.883 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stresa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.300–2.450
2024 1.858 1.300–2.450
2023 1.792 1.300–2.350
2022 1.758 1.200–2.350
2021 1.767 1.200–2.400
2020 1.767 1.200–2.400
2019 1.767 1.200–2.400
2018 1.800 1.250–2.450
2017 1.800 1.300–2.400
2016 1.850 1.300–2.500
2015 1.883 1.300–2.600
2014 1.883 1.250–2.600
2013 1.967 1.300–2.750
2012 1.963 1.300–2.750
2011 1.913 1.250–2.700
2010 1.921 1.250–2.700
2009 1.604 1.000–2.400
2008 1.728 1.010–2.560
2007 1.633 1.000–2.400
2006 1.633 1.000–2.400
2005 1.529 1.000–2.100
2004 1.417 900–2.100
Prezzi di vendita per zona a Stresa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Carciano E Zona Di Prima Espansione Abitato Stresa Centrale 2.200 5,7
Centro Abitato E Isole Centrale 2.125 6,8
Semicentrale. Semicentrale 1.975 5,3
Periferica. Periferica 1.975 6,1
Collina Turistica (Frazioni Levo, Someraro, Campino. Periferica 1.800 4,6
Mottarone - Montane Limitrofe. Suburbana 1.600 4,2
Rurale Montana Rurale 1.600 5,0
Microzona N. 6 - Montana Isolata Suburbana 725 1,8

Il mercato residenziale di Stresa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 2.450 €/m² (media 1.883). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.850 €/m². Le ville e i villini toccano 3.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Stresa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stresa costa in media circa 728.327 €, ovvero intorno ai 3.678 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stresa?

In questo momento puoi scegliere tra 314 immobili: 170 case e 127 appartamenti e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stresa?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stresa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²97.375 €
2 locali69 m²254.070 €
3 locali102 m²283.090 €
4 locali147 m²474.676 €
5 locali232 m²614.833 €
6 locali309 m²1.278.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stresa?

In media, è intorno ai 3.678 €/m². Negli appartamenti scende a 3.062 €/m², mentre nelle case sale a 3.827 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stresa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.