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Case in vendita a Stresa, Verbano

Trova 328 case in vendita a Stresa. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 5.000.000 €, con un valore medio di 718.903 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Stresa

Prezzo medio 718.903 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 3.645 €/m² in media

Che cosa si vende

328 totali
53% case
  • Appartamenti 41,5%
    136 immobili
  • Case 53,0%
    174 immobili
  • Altre tipologie 5,5%
    18 immobili

Quanti locali

310 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    9 immobili
  • 2 locali 19,4%
    60 immobili
  • 3 locali 25,5%
    79 immobili
  • 4 locali 11,0%
    34 immobili
  • 5+ locali 41,3%
    128 immobili

Fasce di prezzo

310 totali
  • 40.000–180.000 € 21,6%
    67 immobili
  • 180.000–265.000 € 21,3%
    66 immobili
  • 265.000–435.000 € 17,7%
    55 immobili
  • 435.000–855.000 € 19,7%
    61 immobili
  • 890.000–5.005.000 € 19,7%
    61 immobili

Fasce di superficie

309 totali
  • 0–80 m² 23,3%
    72 immobili
  • 80–110 m² 20,4%
    63 immobili
  • 110–180 m² 17,5%
    54 immobili
  • 180–310 m² 22,0%
    68 immobili
  • 320–830 m² 16,8%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 3.031 €/m² 3.798 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Stresa comprende 328 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 174 case e 136 appartamenti e 18 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 279 m² e un prezzo di 3.798 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 3.031 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stresa — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Stresa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.883 €/m², con quotazioni da 1.300 a 2.450 €/m² sulle 8 zone OMI di Stresa. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,5%.

Prezzo medio vendita 1.883 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stresa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.300–2.450
2024 1.858 1.300–2.450
2023 1.792 1.300–2.350
2022 1.758 1.200–2.350
2021 1.767 1.200–2.400
2020 1.767 1.200–2.400
2019 1.767 1.200–2.400
2018 1.800 1.250–2.450
2017 1.800 1.300–2.400
2016 1.850 1.300–2.500
2015 1.883 1.300–2.600
2014 1.883 1.250–2.600
2013 1.967 1.300–2.750
2012 1.963 1.300–2.750
2011 1.913 1.250–2.700
2010 1.921 1.250–2.700
2009 1.604 1.000–2.400
2008 1.728 1.010–2.560
2007 1.633 1.000–2.400
2006 1.633 1.000–2.400
2005 1.529 1.000–2.100
2004 1.417 900–2.100
Prezzi di vendita per zona a Stresa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Carciano E Zona Di Prima Espansione Abitato Stresa Centrale 2.200 5,7
Centro Abitato E Isole Centrale 2.125 6,8
Semicentrale. Semicentrale 1.975 5,3
Periferica. Periferica 1.975 6,1
Collina Turistica (Frazioni Levo, Someraro, Campino. Periferica 1.800 4,6
Mottarone - Montane Limitrofe. Suburbana 1.600 4,2
Rurale Montana Rurale 1.600 5,0
Microzona N. 6 - Montana Isolata Suburbana 725 1,8

Il mercato residenziale di Stresa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 2.450 €/m² (media 1.883). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.850 €/m². Le ville e i villini toccano 3.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Stresa: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Stresa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stresa costa in media circa 718.903 €, ovvero intorno ai 3.645 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stresa?

In questo momento puoi scegliere tra 328 immobili: 174 case e 136 appartamenti e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stresa?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stresa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²97.375 €
2 locali69 m²250.517 €
3 locali102 m²278.614 €
4 locali147 m²474.676 €
5 locali230 m²601.040 €
6 locali309 m²1.278.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stresa?

In media, è intorno ai 3.645 €/m². Negli appartamenti scende a 3.031 €/m², mentre nelle case sale a 3.798 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stresa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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