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Case in vendita a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio, Verbania

Comprare case a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio: 62 case con prezzi da 30.000 € a 445.000 € e un prezzo medio di 181.508 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio

Prezzo medio 181.508 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.527 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,4%
    43 immobili
  • Case 30,6%
    19 immobili

Quanti locali

62 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 14,5%
    9 immobili
  • 3 locali 43,5%
    27 immobili
  • 4 locali 17,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 24,2%
    15 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 30.000–90.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 90.000–125.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 125.000–220.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 220.000–280.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 280.000–450.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 40–80 m² 24,2%
    15 immobili
  • 80–90 m² 16,1%
    10 immobili
  • 90–120 m² 21,0%
    13 immobili
  • 120–180 m² 22,6%
    14 immobili
  • 180–290 m² 16,1%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 1.746 €/m² 1.230 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio sono disponibili 62 immobili in vendita: 43 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (1.746 €/m²) e le case sui 165 m² (1.230 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio — quotazioni OMI (€/m²)

A Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.600 €/m², con un intervallo tra 1.300 e 1.900 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.500 1.200–1.800
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.475 1.200–1.750
2020 1.500 1.250–1.750
2019 1.525 1.250–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.550 1.250–1.850
2014 1.675 1.350–2.000
2013 1.350 600–2.050
2012 1.358 600–2.100
2011 1.350 600–2.100
2010 1.333 600–2.100
2009 1.292 600–1.950
2008 1.353 720–1.980
2007 1.200 700–1.750
2006 983 700–1.300
2005 983 700–1.300
2004 708 450–1.000
Prezzi di vendita per zona a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Trobaso - Possaccio - Renco - Unchio Periferica 1.600 5,5
Unchio, Piana Di Unchio, Collinare Sotto Cambiasca Periferica 1.550 4,3
Zona Montana A Nord Di Unchio Suburbana 750 2,0

Le quotazioni di Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio?

Comprare una casa a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio costa in media circa 181.508 €, ovvero intorno ai 1.527 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 43 appartamenti e 19 case.

Qual è la fascia di prezzo a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio?

Trovi da 30.000 € fino a 445.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²113.722 €
3 locali90 m²160.259 €
4 locali126 m²198.364 €
5 locali154 m²225.400 €
6 locali209 m²246.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio?

Si aggira sui 1.527 €/m². Negli appartamenti sale a 1.746 €/m², mentre nelle case scende a 1.230 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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