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Case in vendita a Suna, Verbania

Trova il tuo immobile a Suna: 40 case in vendita con prezzi da 85.000 € a 1.500.000 € e una media di 472.718 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Suna

Prezzo medio 472.718 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 3.666 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    29 immobili
  • Case 25,0%
    10 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 35,9%
    14 immobili
  • 3 locali 17,9%
    7 immobili
  • 4 locali 30,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 12,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 85.000–200.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 200.000–255.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 255.000–350.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 350.000–805.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 950.000–1.505.000 € 12,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–60 m² 20,5%
    8 immobili
  • 60–100 m² 28,2%
    11 immobili
  • 100–140 m² 12,8%
    5 immobili
  • 140–160 m² 23,1%
    9 immobili
  • 160–510 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 3.557 €/m² 3.798 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Suna l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 3.557 €/m², e le case sui 227 m² e 3.798 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Suna — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Suna (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.900 €/m², con quotazioni da 1.550 a 2.250 €/m² sulle 3 zone OMI di Suna. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,0%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Suna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.600–2.250
2024 1.850 1.550–2.150
2023 1.775 1.450–2.100
2022 1.725 1.400–2.050
2021 1.700 1.400–2.000
2020 1.750 1.400–2.100
2019 1.800 1.450–2.150
2018 1.800 1.450–2.150
2017 1.775 1.450–2.100
2016 1.800 1.450–2.150
2015 1.800 1.450–2.150
2014 1.925 1.550–2.300
2013 1.875 1.350–2.550
2012 1.867 1.300–2.550
2011 1.867 1.300–2.550
2010 1.808 1.300–2.550
2009 1.792 1.300–2.550
2008 1.983 1.420–2.700
2007 1.725 1.350–2.100
2006 1.525 1.000–2.000
2005 1.398 1.000–1.700
2004 1.248 900–1.600
Prezzi di vendita per zona a Suna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungolago Sottostr 3Ponti-Suna-Pallanza, Is S.giovanni Centrale 2.125 6,5
Pallanza - Suna Centrale 1.925 6,7
Localita Suna, Lungolago Suna - Beata Giovannina Semicentrale 1.650 4,7

A Suna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.550 e arrivano a 2.250 €/m² (media 1.900). Le tipologie economiche restano tra 1.150 e 1.700 €/m². Ville e villini toccano 2.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,6 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Suna

Quanto costa in media comprare a Suna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Suna costa in media circa 472.718 €, ovvero intorno ai 3.666 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 29 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Suna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²211.429 €
3 locali101 m²286.857 €
4 locali152 m²716.917 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Suna?

In media, è intorno ai 3.666 €/m². Negli appartamenti scende a 3.557 €/m², mentre nelle case sale a 3.798 €/m².

Che cosa si vende di più a Suna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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