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Case in vendita a Cossogno, Verbano

Consulta 287 case in vendita a Cossogno, con un prezzo medio di 107.882 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 470.000 €.

270 proprietà in vendita vicino a Cossogno

Il mercato degli immobili in vendita a Cossogno, in cifre

Prezzo medio 107.882 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.023 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
82% case
  • Appartamenti 17,6%
    3 immobili
  • Case 82,4%
    14 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 35,3%
    6 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 35.000–45.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 45.000–60.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 60.000–85.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 90.000–165.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 190.000–475.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 18,8%
    3 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–150 m² 18,8%
    3 immobili
  • 150–210 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 41 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 992 €/m² 1.026 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Cossogno comprende 287 immobili. Le case hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 1.026 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 41 m² e 992 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cossogno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cossogno hanno una quotazione media di 1.213 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,5%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cossogno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 898 670–1.150
2012 898 670–1.150
2011 898 670–1.150
2010 898 670–1.150
2009 893 660–1.150
2008 888 700–1.080
2007 888 750–1.000
2006 888 750–1.000
2005 888 750–1.000
2004 650 550–750
Prezzi di vendita per zona a Cossogno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.225 4,1
Frazioni Di Cossogno Centrale 835 2,2
Rurale Montana Rurale 525 2,0

A Cossogno il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.213). Le tipologie economiche restano tra 400 e 950 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cossogno

Che budget serve per comprare a Cossogno?

Comprare una casa a Cossogno costa in media circa 107.882 €, ovvero intorno ai 1.023 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cossogno?

L'offerta attuale si aggira sui 287 immobili: 14 case e 3 appartamenti e 270 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cossogno?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cossogno?

La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 41 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cossogno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²45.500 €
3 locali88 m²115.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.023 €/m². Negli appartamenti scende a 992 €/m², mentre nelle case sale a 1.026 €/m².

Che cosa si vende di più a Cossogno?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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