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Case in vendita a Trequanda, Val di Chiana Senese

Abbiamo 96 case in vendita a Trequanda, con prezzi che vanno da 45.000 € a 2.100.000 €, e un prezzo medio di 466.397 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Trequanda

Prezzo medio 466.397 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 1.765 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
58% case
  • Appartamenti 32,3%
    31 immobili
  • Case 58,3%
    56 immobili
  • Altre tipologie 9,4%
    9 immobili

Quanti locali

87 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 17,2%
    15 immobili
  • 2 locali 3,4%
    3 immobili
  • 3 locali 10,3%
    9 immobili
  • 4 locali 12,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    49 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 45.000–100.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 105.000–185.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 190.000–380.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 380.000–795.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 825.000–2.105.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 60–110 m² 20,0%
    17 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    17 immobili
  • 140–240 m² 23,5%
    20 immobili
  • 240–460 m² 16,5%
    14 immobili
  • 480–1.710 m² 20,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 1.275 €/m² 1.853 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Trequanda sono disponibili 96 immobili in vendita: 56 case e 31 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 350 m² (1.853 €/m²) e gli appartamenti sui 115 m² (1.275 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trequanda — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Trequanda il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.039 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,3%.

Prezzo medio vendita 1.039 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trequanda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.036 800–1.350
2024 1.043 840–1.300
2023 1.053 840–1.300
2022 1.053 840–1.300
2021 1.053 840–1.300
2020 1.023 820–1.250
2019 1.023 820–1.250
2018 1.023 820–1.250
2017 1.023 820–1.250
2016 1.023 820–1.250
2015 951 730–1.200
2014 1.111 850–1.400
2013 1.174 920–1.500
2012 1.204 950–1.550
2011 1.361 1.100–1.750
2010 1.361 1.100–1.750
2009 1.361 1.100–1.750
2008 1.368 1.120–1.740
2007 1.489 1.220–1.890
2006 1.534 1.260–1.940
2005 1.496 1.250–1.850
2004 1.618 1.350–1.990
Prezzi di vendita per zona a Trequanda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Trequanda Centrale 1.125 3,6
Residenziale Recente -Trequanda Suburbana 1.105 3,5
Centro Storico Di Petroio Centrale 1.105 3,5
Centro Storico Di Castelmuzio Centrale 1.105 3,5
Centro Storico - Trequanda Centrale 1.095 3,5
Residenziale Recente - Petroio Suburbana 1.025 3,3
Residenziale Recente - Castelmuzio Suburbana 1.025 3,3
Frazione Di Castelmuzio Suburbana 1.020 3,3
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1.000 3,3
Frazione Di Petroio Suburbana 1.000 3,3

Il mercato residenziale di Trequanda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.350 €/m² (media 1.039). Più contenute le soluzioni economiche, da 740 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trequanda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Trequanda?

Comprare una casa a Trequanda costa in media circa 466.397 €, ovvero intorno ai 1.765 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Trequanda?

L'offerta attuale si aggira sui 96 immobili: 56 case e 31 appartamenti e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trequanda?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 2.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trequanda?

La superficie media si aggira sui 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trequanda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²221.278 €
4 locali151 m²174.000 €
5 locali277 m²349.167 €
6 locali282 m²540.923 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trequanda?

Il prezzo medio si attesta sui 1.765 €/m². Negli appartamenti scende a 1.275 €/m², mentre nelle case sale a 1.853 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trequanda?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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