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Case in vendita a Torrita di Siena, Val di Chiana Senese

Abbiamo 250 case in vendita a Torrita di Siena, con prezzi che vanno da 28.000 € a 3.900.000 €, e un prezzo medio di 371.738 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Torrita di Siena, in cifre

Prezzo medio 371.738 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 1.772 €/m² in media

Che cosa si vende

250 totali
54% case
  • Appartamenti 41,6%
    104 immobili
  • Case 54,4%
    136 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    10 immobili

Quanti locali

240 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    18 immobili
  • 2 locali 5,0%
    12 immobili
  • 3 locali 9,2%
    22 immobili
  • 4 locali 17,9%
    43 immobili
  • 5+ locali 60,4%
    145 immobili

Fasce di prezzo

240 totali
  • 25.000–110.000 € 20,8%
    50 immobili
  • 110.000–150.000 € 20,4%
    49 immobili
  • 150.000–195.000 € 19,2%
    46 immobili
  • 195.000–385.000 € 20,0%
    48 immobili
  • 395.000–3.905.000 € 19,6%
    47 immobili

Fasce di superficie

239 totali
  • 0–100 m² 22,2%
    53 immobili
  • 100–140 m² 23,4%
    56 immobili
  • 140–190 m² 17,6%
    42 immobili
  • 190–310 m² 18,8%
    45 immobili
  • 320–1.120 m² 18,0%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 1.263 €/m² 1.938 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Torrita di Siena sono in vendita 250 immobili, di cui 136 sono case e 104 appartamenti e 10 altre tipologie, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 280 m² per le case, con 1.938 €/m², contro 119 m² e 1.263 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torrita di Siena — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Torrita di Siena significa muoversi attorno a 898 €/m² in media, in una forbice tra 690 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -8,7%.

Prezzo medio vendita 898 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torrita di Siena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 889 690–1.100
2024 908 690–1.100
2023 945 670–1.200
2022 901 640–1.150
2021 858 600–1.100
2020 974 740–1.200
2019 974 740–1.200
2018 886 670–1.100
2017 951 710–1.150
2016 1.011 750–1.250
2015 965 710–1.200
2014 1.213 880–1.550
2013 1.230 880–1.650
2012 1.344 950–1.800
2011 1.519 1.050–2.000
2010 1.513 1.100–2.000
2009 1.513 1.100–2.000
2008 1.471 1.060–2.000
2007 1.589 1.180–2.110
2006 1.606 1.240–2.110
2005 1.658 1.240–2.150
2004 1.579 1.180–2.050
Prezzi di vendita per zona a Torrita di Siena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 950 3,3
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 900 2,9
Nuovo Abitato Di Torrita Periferica 875 3,1
Montefollonico Suburbana 830 2,7
Parte Di Nuova Edificazione Suburbana 770 2,4

A Torrita di Siena il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 690 e arrivano a 1.100 €/m² (media 898). Le tipologie economiche restano tra 520 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Torrita di Siena: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Torrita di Siena?

In media, il prezzo per comprare a Torrita di Siena è di 371.738 €, ovvero intorno ai 1.772 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torrita di Siena?

Al momento ci sono 250 immobili disponibili: 136 case e 104 appartamenti e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torrita di Siena?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 3.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torrita di Siena?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrita di Siena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale256 m²302.750 €
2 locali68 m²95.417 €
3 locali91 m²135.636 €
4 locali139 m²153.372 €
5 locali151 m²158.282 €
6 locali267 m²564.884 €

Quanto costa il metro quadro a Torrita di Siena?

In media, è intorno ai 1.772 €/m². Negli appartamenti scende a 1.263 €/m², mentre nelle case sale a 1.938 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torrita di Siena?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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