Abbiamo 230 case in vendita a Torrita di Siena, con prezzi che vanno da 28.000 € a 3.900.000 €, e un prezzo medio di 383.950 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Torrita di Siena — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Torrita di Siena significa muoversi attorno a 898 €/m² in media, in una forbice tra 690 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -8,7%.
Prezzo medio vendita
898 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
690–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
-8,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-7,9%
vendita €/m²
Affitto medio
3,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Torrita di Siena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Storico |
Centrale |
950 |
3,3 |
| Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola |
Rurale |
900 |
2,9 |
| Nuovo Abitato Di Torrita |
Periferica |
875 |
3,1 |
| Montefollonico |
Suburbana |
830 |
2,7 |
| Parte Di Nuova Edificazione |
Suburbana |
770 |
2,4 |
A Torrita di Siena il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 690 e arrivano a 1.100 €/m² (media 898). Le tipologie economiche restano tra 520 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Torrita di Siena: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Torrita di Siena?
In media, il prezzo per comprare a Torrita di Siena è di 383.950 €, ovvero intorno ai 1.785 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Torrita di Siena?
Al momento ci sono 230 immobili disponibili: 128 case e 92 appartamenti e 10 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Torrita di Siena?
I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 3.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torrita di Siena?
La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrita di Siena:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 256 m² | 302.750 € |
| 2 locali | 70 m² | 104.500 € |
| 3 locali | 91 m² | 135.636 € |
| 4 locali | 142 m² | 156.971 € |
| 5 locali | 151 m² | 158.889 € |
| 6 locali | 268 m² | 552.269 € |
Quanto costa il metro quadro a Torrita di Siena?
In media, è intorno ai 1.785 €/m². Negli appartamenti scende a 1.295 €/m², mentre nelle case sale a 1.934 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torrita di Siena?
Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.