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Case in vendita a Castelmuzio, Trequanda

Scopri 46 case in vendita a Castelmuzio: prezzi da 180.000 € a 680.000 €, con una media di 430.000 €.

42 proprietà in vendita vicino a Castelmuzio

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelmuzio

Prezzo medio 430.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 180.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 2.251 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 180.000–185.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 430.000–435.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 680.000–685.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili
  • 210–220 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 213 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 845 €/m² 3.083 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelmuzio conta 46 immobili. Le case si aggirano sui 180 m² con un prezzo medio di 3.083 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 213 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 845 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelmuzio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Castelmuzio significa muoversi attorno a 1.020 €/m² in media, in una forbice tra 840 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.020 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelmuzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.020 840–1.200
2024 1.020 840–1.200
2023 1.020 840–1.200
2022 1.020 840–1.200
2021 1.020 840–1.200
2020 985 820–1.150
2019 985 820–1.150
2018 985 820–1.150
2017 985 820–1.150
2016 985 820–1.150
2015 940 780–1.100
2014 1.105 910–1.300
2013 1.153 920–1.400
2012 1.200 950–1.450
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.358 1.120–1.610
2007 1.475 1.220–1.740
2006 1.523 1.260–1.800
2005 1.491 1.250–1.776
Prezzi di vendita per zona a Castelmuzio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Di Castelmuzio Centrale 1.105 3,5
Residenziale Recente - Castelmuzio Suburbana 1.025 3,3
Frazione Di Castelmuzio Suburbana 1.020 3,3

Non tutte le case a Castelmuzio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 840 e 1.200 €/m² (media 1.020). Le economiche restano più in basso, da 790 a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelmuzio

Che budget serve per comprare a Castelmuzio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelmuzio costa in media circa 430.000 €, ovvero intorno ai 2.251 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 43 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelmuzio?

Trovi da 180.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelmuzio?

La superficie media si aggira sui 191 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 213 m², mentre le case restano intorno ai 180 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelmuzio?

In media, è intorno ai 2.251 €/m². Negli appartamenti scende a 845 €/m², mentre nelle case sale a 3.083 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelmuzio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di otto locali.

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